Спорт-/Удобства для отдыха Санкт-Йоханн Судебные торги Германия | Унбебаутес

Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин унбебаутес ГрундстФC;cк (ЕрхолунгсфлЕ4;cхе) мит АуДФ;енанлаген.

## ВЕРСТЕИГЕРУНГСДАТЕН:

Им Wеге дер Зwангсволлстреcкунг солл ам 17.06.2026 ум 09:00 Ухр фолгендер Грундбеситз им Амтсгериcхт Бинген ам Рхеин, Ситзунгссаал 103, Маинзер Страßе 52, 55411 Бинген ам Рхеин öффентлиcх верстеигерт wерден:

Веркехрсwерт: 7.200,00 €

Битте беаcхтен Сие: Дер ангегебене Кауфпреис ентсприcхт дем вом Амтсгериcхт ауф Басис еинес Саcхверстäндигер-Гутаcхтен фестгесетзтен Веркехрсwерт. Дер татсäcхлиcхе Кауфпреис ергибт сиcх ерст им Верстеигерунгстермин.

Хинwеис: Воллстäндиге Верстеигерунгсдатен зу диесем Верфахрен соwие дас Гутаcхтен синд абруфбар ауф www.верстеигерунгспоол.де унтер дем Актензеиcхен 41 К 14/24.

## ОБJЕКТДАТЕН:

Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин унбебаутес Грундстücк (Ерхолунгсфлäcхе) мит Ауßенанлаген.

### Бесиcхтигунг

Дас Обjект wар зум Беwертунгсстиcхтаг унеингесcхрäнкт зугäнглиcх унд коннте воллстäндиг бесиcхтигт wерден. Дие Беwертунг басиерт ауф ден Ергебниссен дер Ортсбесиcхтигунг соwие дер еингесехенен Унтерлаген, ес wурден кеине зерстöренден Унтерсуcхунген воргеноммен.

### Грундстücк

Дас Грундстücк ист реcхтеcкиг гесcхниттен, мисст етwа 8,70 м ан дер Страßенсеите „Ауф дем Сcхлеиcх” унд ист cа. 31 м тиеф, мит инсгесамт 270 м² Флäcхе. Ес лиегт ам нордwестлиcхен Ортсранд ин еинем аллгемеинен Wохнгебиет унд ист алс Ерхолунгсфлäcхе им Грундбуcх гефüхрт. Дие Топографие ист леиcхт анстеигенд вон дер Страßе ин Риcхтунг дес хинтерен Грундстücксбереиcхс. Дас Грундстücк ист воллстäндиг еингефриедет унд ниcхт бебаут. Еин Теил дес Грундстücкс ист алс Гартен гесталтет, wобеи еинзелне Береиcхе мит Бäумен, Стрäуcхерн, Хеcкен, Блуменбеетен унд Расен версехен синд. Им вордерен Грундстücксбереиcх бефинден сиcх бефестигте Флäcхен, им хинтерен Береиcх ворwиегенд унбефестигте Гартенфлäcхен.

Ауф дем Грундстücк бефинден сиcх мехрере Ауßенанлаген, дарунтер Еинфриедунген, еин Гартенхаус, еин Холжаус мит WC (ниcхт ганзjäхриг wассерфüхренд, да фростгефäхрдет), еине Террассе мит Üбердаcхунг, еин оффенер Унтерстанд фüр Гартенгерäте унд еин клеинер Гартентеиcх. Дие Wассерверсоргунг унд Абwассерентсоргунг фüр дас Гартен-WC ерфолгт дерзеит üбер еинен Ансcхлусс дес Наcхбаргрундстücкс. Дие ангрензенден Флäcхен синд теилwеисе мит Мауерн, Холззäунен унд Сиcхтсcхутзелементен абгетреннт.

### Нутзунг

Зум Wертермиттлунгс-Стиcхтаг wар дас Грундстücк унбебаут унд wурде алс Ерхолунгсфлäcхе (Фреизеитгартен) генутзт. Ес бестехен кеине Миет- одер Паcхтверхäлтниссе.

**Орт**: Санкт Jоханн, Ландкреис Маинз-Бинген, Рхеинланд-Пфалз, cа. 874 Еинwохнер

Дас Грундстücк бефиндет сиcх ам нордwестлиcхен Ортсранд вон Санкт Jоханн ин еинем аллгемеинен Wохнгебиет ан дер Гемеиндестраßе „Ауф дем Сcхлеиcх“. Дие Умгебунг ист дурcх üберwиегенд фреистехенде Еин- унд Зwеифамилиенхäусер мит еин бис зwеи Гесcхоссен гепрäгт. Дие Наcхбарсcхафт бестехт ворwиегенд аус äлтерен Менсcхен унд Фамилиен мит Киндерн, дие Еинwохнердиcхте ист геринг. Дие Wохнлаге ист алс дурcхсcхниттлиcх мит гутер Бесоннунг унд рухигем Умфелд беwертет.

Киндертагесстäтте, Спиелплатз унд Кирcхе бефинден сиcх ин дер Нäхе, еине Грундсcхуле им Наcхбарорт Спрендлинген cа. 2 км, wеитерфüхренде Сcхулен унд Верwалтунг им Умкреис вон 3 бис 20 км. Дие Анбиндунг ан ден öффентлиcхен Нахверкехр ист гут, нäcхсте Бус-Халтестелле cа. 275 м ентфернт, Бахнхоф им Наcхбарорт cа. 3,5 км. Дие нäcхсте Аутобахнауффахрт ист рунд 5,9 км ентфернт. Еинкауфсмöглиcхкеитен фüр ден тäглиcхен Бедарф соwие wеитерфüхренде Версоргунгсинфраструктур синд им нäcхстгелегенен Орт Спрендлинген (cа. 2 км) унд ин wеитерен Стäдтен ин дер Умгебунг ворханден.

## WИCХТИГЕ ИНФОС:

Гутаcхтен унд wеитере Детаилс ауф хттпс://верстеигерунгспоол.де/зwангсверстеигерунген/унбебаутес-грундстуеcк-мит-ауссенанлаген.1230873

Глäубигер: Кеине Ангабе

1) Диесе Зwангсверстеигерунг wирд верöффентлиcхт вон иммобилиенпоол.де алс теcхнисcхер Диенстлеистер им Намен унд Ауфтраг дер jеwеилиген Амтсгериcхте - еине Маклертäтигкеит ерфолгт ниcхт.

2) Аусфüхрлиcхе Информатёнен зур Зwангсверстеигерунг, зу Терминауфхебунген унд евтл. дас Гутаcхтен ерхалтен Сие унтер www.верстеигерунгспоол.де дурcх дие Еингабе дес Актензеиcхенс 41 К 14/24.

3) Аус реcхтлиcхен Грüнден ертеилен wир кеине Аускüнфте. Фраген зум Обjект риcхтен Сие битте ан ден Глäубигер/-Вертретер, соферн диесер вом Амтсгериcхт митгетеилт wурде.

4) Алле Ангабен охне Геwäхр.