Квартира Эрфурт Продаётся Германия | WЕ3 - Капиталанлаге ин Ерфурт гесуcхт? Wир

Капиталанлаге мит Рендите-Потензиал: 2-Зиммер-Wохнунг ин Ерфурт

Сие суcхен наcх еинер стабилен унд виелверспреcхенден Ергäнзунг фüр Ихр Иммобилиенпортфолё? Диесе 2-Зиммер-Wохнунг ин Ерфурт биетет генау дас – еине зентрале Лаге мит аттрактивен Рендитеcханcен. Дас гепфлегте Мехрфамилиенхаус бефиндет сиcх ин унмиттелбарер Нäхе зум Хауптбахнхоф Ерфурт унд зум белиебтен Стадтпарк, еине Комбинатён, дие соwохл Миетер алс ауcх Капиталанлегер сcхäтзен. Wäхренд дас Гебäуде ан еинер старк фреqуентиертен Страßе лиегт, биетет диесе Wохнунг еинен бесондерен Вортеил: Сие ист зум рухиген Инненхоф аусгериcхтет. Хиер wохнен Ихре Миетер абсолут рухиг унд бекоммен вом Трубел дер Страßе ниcхтс мит – еине бегехрте Еигенсcхафт фüр Миетер унд дамит еин кларер Плуспункт фüр Ихре Вермиетбаркеит.

Ин ден летзтен Jахрен wурден хиер субстанзиелле Инвеститёнен гетäтигт, дие ден Wерт унд дие Аттрактивитäт дес Гебäудес наcххалтиг стеигерн. Дазу зäхлен дие Ернеуерунг дер Гасзентралхеизунг им Jахр 2019, дие умфассенде Инстандсетзунг дер страßенсеитиген Фассаде унд дие Ерwеитерунг дер Дäммунг ин версcхиеденен Даcхбереиcхен. Ауcх дер теилwеисе Аустаусcх вон Даcхфенстерн wурде береитс реалисиерт. Диесе Маßнахмен гарантиерен еинен зеитгемäßен Зустанд унд минимиерен Ихрен курз- бис миттелфристиген Инвеститёнсбедарф.


Дие ангеботене 2-Зиммер-Wохнунгüберзеугт мит еинер солиден Wохнфлäcхе вон cа. 82 м². Сие ист актуелл зуверлäссиг вермиетет, wобеи дас Миетверхäлтнис береитс сеит мехререн Jахрен стабил бестехт. Еин ентсcхеидендер Фактор фüр Капиталанлегер: Лаут Веркäуфер гибт ес актуелл кеине Миетрücкстäнде. Диес геwäхрлеистет Ихнен еине софортиге унд континуиерлиcхе Еиннахмеqуелле.

Ихре Кеннзахлен ауф еинен Блиcк:
Wохнфлäcхе: cа. 82 м²
Аусриcхтунг: Зум рухиген Инненхоф
Актуелле Калтмиете: 603,75 Еуро (летзте Ерхöхунг им Аугуст 2024)
Инклусиве Еинбаукücхе – еин Плуспункт фüр дие Миетербиндунг унд Вермиетбаркеит.

Суcхен Сие наcх еинер Инвеститён, дие зентралер Лаге мит Рухе унд Wертхалтигкеит вербиндет? Диесе Wохнунг кöннте генау дас сеин, wонаcх Сие суcхен.

Герне стеллен wир Ихнен алле релевантен Унтерлаген, wие Теилунгсерклäрунг, Миетвертраг унд Бесcхлусспротоколле дер Еигентüмергемеинсcхафт, зур Верфüгунг.

Диесе Wохнунг канн ауcх ин еинем Wохнунгспакет мит зwеи wеитерен Wохнунген ерwорбен wерден.

Береит фüр еине фундиерте Ентсcхеидунг? Контактиерен Сие унс фüр wеитере Информатёнен унд еине детаиллиерте Обjектпрüфунг.

Иммо Парадисе б14813да 7аеаcб04 502093#4152

Ерфурт-Даберстедт ист еин Стадттеил, дер урбанен Комфорт перфект мит виелфäлтиген Фреизеитмöглиcхкеитен вербиндет. Сие профитиерен хиер вон еинер абсолут зентрален Лаге, дие каум зу üбертреффен ист унд Даберстедт зу еинем дер бегехртестен Стадттеиле Ерфуртс маcхт.

Дие Анбиндунг ист сcхлиcхтwег еxзеллент: Дер Хауптбахнхоф Ерфурт ист ин нур cа. 5 Минутен фуßлäуфиг ерреиcхбар, wас Пендлерн унд Реисенден еине унверглеиcхлиcхе Флеxибилитäт биетет. Ауcх дие Страßенбахн мит Анбиндунг ан дас гесамте Стадтнетз ист ин нур рунд 5 Гехминутен беqуем зу ерреиcхен. Дие Cлара-Зеткин-Страßе селбст ист еине Хауптверкехрсстраßе, дие еине херворрагенде Инфраструктур гарантиерт унд Ихнен курзе Wеге зу аллен Зиелен ин унд ум Ерфурт ермöглиcхт.

Доcх тротз дер зентрален Лаге коммт дие Лебенсqуалитäт ниcхт зу курз: Дер wеитлäуфиге Стадтпарк, еине грüне Оасе дер Рухе унд Ерхолунг, лиегт ебенфаллс нур cа. 5 Минутен Фуßwег ентфернт унд лäдт зу Спазиергäнген, спортлиcхен Активитäтен одер ентспаннтен Стунден им Грüнен еин.

Фüр ден тäглиcхен Бедарф ист бестенс гесоргт: Захлреиcхе Еинкауфсмöглиcхкеитен фüр Лебенсмиттел унд Динге дес тäглиcхен Бедарфс бефинден сиcх ин дер Нäхе унд синд зу Фуß ерреиcхбар. Ауcх дие Инфраструктур фüр Фамилиен ист херворрагенд аусгебаут: Киндертагесстäттен унд Сcхулен бефинден сиcх ин дер нäхерен Умгебунг унд синд сомит идеал фüр Фамилиен мит Киндерн.

Еинбаукücхе
Гас-Хеизунг 2018 ернеуерт
доппелтвергласте Холзфенстер
Бад мит Wанне, Дусcхе унд Wасcхмасcхиненансcхлусс
Ламинатбöден
Келлер

Ес стехт ин дем Мехрфамилиенхаус ноcх еине 1-Зиммер-Wохнунг зум Веркауф.


Импрессум





Пеггй Репперт
01629005703, +491629005703
Репперт Иммобилиен