casa isolada Wien Leilão judicial Áustria | Altes Siedlungshaus - Zwangsversteigerung

Das kleine alte Siedlungshaus besteht aus einem Erdgeschoss und einem unausgebauten Dachboden. Das Gebäude ist teilweise unterkellert (ein Kellerraum mit Gewölbedecke). Der Dachboden ist über eine schmale Holzstiege erreichbar, in den Kellerraum führt eine schmale Betonstiege.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Vorraum, einem WC, einem Bad, zwei Abstellräumen, einer Küche und zwei Zimmer. Die Raumhöhe beträgt rund 2,50m.
Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet, das Dach ist als Satteldach mit Ziegeleindeckung ausgeführt. Die Fassade ist verputzt, die Belichtung der Räume erfolgt durch Holzfenster. Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Gebäudes erfolgt durch eine Gastherme (laut Mieter nicht funktionsfähig).
Der Garten ist mit einzelnen Bäumen und Sträuchern bewachsen und weist einen ungepflegten, verwilderten Zustand auf. Im Garten befindet sich eine alte Gartenhütte aus Holz mit Wellblecheindeckung.
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem stark abgenutzten, sanierungsbedürftigen, derzeit nicht bewohnbaren Zustand. Die Räume sind stark verschmutzt, in den Räumen sind großteils Baumaterialien und Sperrmüll gelagert.
Bauwerksstatische und vermessungstechnische Überprüfungen sowie bautechnische und haustechnische Bauwerksüberprüfungen haben durch den Sachverständigen im Zuge der Befundaufnahme auftragsgemäß nicht stattgefunden (kein bautechnisches Gutachten), die Beschreibung der vorhandenen Bauausführungen erfolgte ausschließlich durch augenscheinliche Befundung des Gebäudebestandes (ohne Bauwerksöffnungen).

Vadium: 42.300,00 EUR
Geringstes Gebot: 423.000,00 EUR