Birlinghoven: Älteres Einfamilienhaus mit weiterem Bauland zu verkaufen
ID: 494422#4127/1271328
#一戸建て #ザンクト・アウグスティン #ノルトラインヴェストファーレン #Nrw #レジルングスベツィルクケルン #ライン・ジーク・クライス #ドイツ
連絡先:
Claudia Rudel
Immobilien Peter Kittlaus e.K.
Bahnhofstraße 12
53721 Siegburg
Tel.: 00492241127320
Mobil: 00492241127320
Immobilien Peter Kittlaus e.K.
Bahnhofstraße 12
53721 Siegburg
Tel.: 00492241127320
Mobil: 00492241127320
一戸建て ザンクト・アウグスティン ドイツ | Image

一戸建て
€ 889 000 (≈ US$ 1 013 000)
DE-53757 ザンクト・アウグスティン, メンデン
ノルトライン ヴェストファーレン (NRW), ドイツ
連絡先
ファイナンス
€ 889 000 (≈
2,38
利用可能 アレンジメントによる
1959
部屋
部屋6
ベッドルーム5
バスルーム/トイレ2
地域
居住スペース1.506,95 平方フィート
土地0,55 エーカー
便利なエリア538 平方フィート
説明
Angeboten wird hier ein freistehendes, älteres Einfamilienhaus mit Pkw-Doppelgarage und weiteren Außenstellplätzen. Das Haus wurde im Jahr 1959 in Massivbauweise mit Satteldach und Teilkeller erbaut. Es bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 140 m² und steht auf einem wunderschönen, parkähnlichen 2.218 m² großen Grundstück mit altem Baumbestand. Hier gibt es viele Möglichkeiten für Sie:
1. man saniert das bestehende Haus und genießt das Parkgrundstück so traumhaft, wie es ist
2. man saniert das bestehende Haus und bebaut zusätzlich das hintere Grundstück
3. man reißt das bestehende Haus ab und baut neu - auch mehrere Häuser
Das Grundstück ist eben und liegt in toller in Süd-/Westlage.
Die Grundstücksbreite beträgt i.M. ca. 40 m und die Grundstückstiefe beträgt ca. 55 m.
Lt. Bauamt der Stadt Sankt Augustin existiert kein Bebauungsplan, daher richtet sich die Bebaubarkeit hier nach §34 BauGB, d.h. nach der direkten, umliegenden Nachbarschaft. Diese besteht überwiegend aus freistehenden Häusern. Die genaue Bebaubarkeit muss natürlich im Einzelnen noch mit dem zuständigen Bauamt besprochen werden.
Immo Paradise b4f230f2 6bffc124 494422#4127
所在地
#ライン・ジーク・クライス #レジルングスベツィルクケルン
Dieses freistehende Haus mit Traumgrundstück befindet sich im Sankt Augustiner Ortsteil Birlinghoven. Der ansprechende Ortsteil Birlinghoven liegt landschaftlich reizvoll, etwa 4 km südöstlich des Augustiner Zentrums zwischen Bonn und Siegburg. Auch Königswinter ist schnell erreicht. Nicht nur das gehobene Niveau in Bezug auf Infrastruktur, vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten machen das Wohnen und Leben in Sankt Augustin so attraktiv. Auch die Nähe zu den großen Rheinmetropolen Bonn und Köln, die geradezu idealen Verkehrsanbindungen und trotzdem ein Wohnen im Grünen, das ist es, was die Attraktivität Sankt Augustins ausmacht. Sämtliche Einkaufs-möglichkeiten, Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte, öffentliche Verkehrsanbindungen usw. sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die guten Anbindungen an die Autobahnen A59, A3, A565 gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Das Siebengebirge bietet eine große Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie.設備
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Für Fragen oder weitere Auskünfte bzw. Unterlagen stehe ich gerne zur Verfügung und freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.Claudia Rudel
00492241127320, +492241127320, 02241995260
Immobilien Peter Kittlaus e.K.
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