unbebautes Baugrundstück (Zwangsversteigerung)
ID: 1046029/1286806
#Plots #Land #Foreclosures #OberhausenRheinhausen #BadenWürttemberg #Karlsruhe #LandkreisKarlsruhe #Germany
Plots / Land Oberhausen-Rheinhausen Auction / Foreclosure Germany | 1
Plots / Land
Foreclosures
estimated, market value € 286 500 (≈ US$ 326 000)
DE-68794 Oberhausen-Rheinhausen, Schlehenweg 5
Baden-Württemberg, Germany
Contact owner
Finances
Auction date September 23, 2025
326 000)
estimated, market value € 286 500 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Areas
Property0,12 acre
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein unbebautes Baugrundstück.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 23.09.2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Bruchsal, Sitzungssaal 002, Schlossraum 5, 76646 Bruchsal öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 286.500,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 45/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein unbebautes Baugrundstück.
Besichtigung: Das Objekt wurde am 13.12.2024 vor Ort besichtigt. Die Bewertung stützt sich auf die persönliche Ortsbesichtigung sowie auf vorliegende Unterlagen wie Grundbuchauszug, Lageplan, Bodenrichtwertauskunft und Auskünfte aus Bebauungsplänen.
### Grundstück
Das Baugrundstück umfasst 497 m² und befindet sich innerhalb eines Neubaugebiets. Der Zuschnitt ist rechteckig, die Flächen sind eben und erschlossen. Die nachbarlichen Grundstücke sind bereits teilweise bebaut, teilweise als öffentliche Aufenthaltsflächen mit Spielgeräten angelegt. Das Grundstück selbst ist frei von jeglicher Bebauung und weist, soweit den Unterlagen zu entnehmen, keinen besonderen Bewuchs oder Altlasten auf. Die Zufahrt erfolgt über eine ausgebaute Wohnstraße. Eine unmittelbare Nutzung als Bauplatz ist gemäß geltendem Bebauungsplan möglich.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Grundstück unbebaut und nicht genutzt.
Position
#LandkreisKarlsruhe #Karlsruhe
Das Baugrundstück liegt in Oberhausen-Rheinhausen, einem ruhigen Neubaugebiet am Rand einer gewachsenen Wohnsiedlung.Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Einfamilien- und Doppelhäusern. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein öffentlicher Bereich mit Kinderspielplatz. Das Grundstück befindet sich an einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße. Beeinträchtigungen durch Gewerbe, Lärm oder Verkehr sind nicht feststellbar.
Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden und mit dem Auto oder Fahrrad kurzfristig erreichbar. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Bahn) ist innerhalb weniger Minuten gegeben.
Das Baugrundstück ist ebenerdig und rechteckig geschnitten. Spezifischer Bewuchs oder besondere Geländeformen sind nicht vorhanden.
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Other
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/unbebautes-baugrundstueck.1046029
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 45/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Disclaimer
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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