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unbebauter Bauplatz (Zwangsversteigerung) 

ID: 1070540/1278400

土地
取消抵押品赎回权
评估价值、市场价值 € 37 000 (≈ US$  42 200) 
DE-67822 瓦尔德格雷韦勒
莱茵兰-普法尔茨州, 德国

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土地 瓦尔德格雷韦勒 德国 | 12
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财务
拍卖日期 27.08.2025
评估价值、市场价值 € 37 000 (≈ 
42 200) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
地区
土地0,17 英亩
说明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um einen unbebauten Bauplatz.

## VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 27.08.2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht, Kreuznacher Straße 37, 67806 Rockenhausen, Saal/Raum 1, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 37.000,00 €

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 32/24.

## OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um einen unbebauten Bauplatz.

**Besichtigung**

Das Objekt wurde am 22.01.2025 begutachtet. Die Bewertung basiert auf eigenen Erhebungen der Sachverständigen sowie auf vorgelegten Unterlagen.

### Grundstück

Das Grundstück ist ca. 708 m² groß und weist laut Kataster eine fast rechteckige Form auf, mit einer Straßenfront von etwa 21 Metern und einer mittleren Tiefe von 29 Metern. Die Lage ist als leicht hängig zu bezeichnen. Es handelt sich um eine verwilderte, als Brache genutzte Fläche im Ortsrandbereich und in einem Neubaugebiet. Das Grundstück ist vollständig erschlossen. Der Ausbau der anliegenden Wohnstraße ist vollständig erfolgt, Gehwege sind beidseitig vorhanden, jedoch nicht direkt vor dem Grundstück. Parkmöglichkeiten bestehen an der Straße. Das Grundstück gilt laut Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche und ist baureifes Land. Die Fläche ist aktuell brachliegend. Es sind Rodungsarbeiten erforderlich, was wertmindernd berücksichtigt wurde. Die beitragsrechtliche Erschließung ist erfolgt, jedoch können offene Beiträge (Grundsteuer, Wasser/Abwasser) anfallen.

### Nutzung

Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Grundstück unbebaut und nicht vermietet.
地点
#多纳斯贝格区
**Kalkofen (ca. 170 Einwohner), Donnersbergkreis, Rheinland-Pfalz.**
Das Objekt befindet sich am Ortsrand in einem Neubaugebiet, ca. 300 m vom Ortszentrum entfernt. Die Straße ist als Wohnstraße ausgebaut, umgeben von einer überwiegend aufgelockerten Wohnbebauung. Es bestehen keine Beeinträchtigungen durch Lärm, Industrie oder Naturschutzgebiete. Die Umgebung ist geprägt von weiteren Wohngebäuden und frei stehenden Einfamilienhäusern.


Die Infrastruktur im unmittelbaren Ort ist nicht ausgeprägt, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie Bahnanschluss befinden sich rund 2 km entfernt im Nachbarort Alsenz. Die nächste Autobahnauffahrt (A63) ist etwa 23 km entfernt, der nächste Bahnhof in ca. 3 km Entfernung.


Das Grundstück selbst ist leicht geneigt (Hanglage) und fast rechteckig geschnitten. Bewuchs ist verwildert, es handelt sich um eine Brache. Die Bebauung ist laut Flächennutzungsplan als allgemeines Wohngebiet vorgesehen.
其他
## WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/unbebauter-bauplatz.1070540

Gläubiger:



1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 32/24.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
责任限制
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!