QNG ETW Kapitalanlage mit 10 % AfA pro Jahr in BaWü
ID: 491459#4207/1251927
#双层公寓 #克赖尔斯海姆 #巴登符腾堡州 #斯图加特监管局 #施韦比施哈尔县 #德国
联系信息:
Frank Bergner
Frank Bergner
Heinrichstr.
07545 Gera
Tel.: +49 171 7401893
Mobil: +49 171 7401893
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双层公寓 克赖尔斯海姆 德国 | Image
双层公寓
€ 260 000 (≈ US$ 296 000)
DE-74564 克赖尔斯海姆, 奥诺尔茨海姆
巴登-符腾堡州, 德国
联系供应商
财务
€ 260 000 (≈
免佣金 为买方/租户Keine Maklerprovision/Da direkt vom Bauträger - keine Makler
01.05.2026
2025
房间
房间2
卧室1
浴室/卫生间1
地区
生活空间419,79 平方英尺
实用领域1.722 平方英尺
额外内容
露台
设备
装配式厨房说明
Verkauft werden QNG zertifizierte Neubau ETW in BaWü und Bayern in Top-Lagen.*
Verschiedene Größen
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z.B.: Kaufpreis ETW ab 260.000,- EUR !!
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Die ETW und DHH sind alle bei Übergabe vermietet.
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Top AfA:
> Die ersten 4 Jahre 40 (10 % AfA im Jahr 1-4).
Danach weiter 5 % bzw. 3 % AfA jährlich.
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Je Wohneinheit 150.000,- EUR KfW Kredit zu 2,9 %.
** > Bei DHH = 2 ETW = 2 x KfW Darlehen.
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地点
#施韦比施哈尔县 #斯图加特监管局
Alle Neubau-Objekte an Top Standorten in Bayern oder auch BaWü.设备
Die Einheiten werden schlüsselfertig, inklusive aller Baunebenkosten und Hausanschlussgebühren, in massivem Kalksandstein als Effizienzhaus 40 gemäß den Anforderungen der KfW Bank errichtet. *
Diese umweltfreundlichen Wohngebäude erhalten zudem eine Auszeichnung des QNG-Siegels für nachhaltiges Bauen. Dieser Hausbau entspricht den höchsten Standards für Klimaschutz und senkt dadurch die Energiekosten, während gleichzeitig zinsgünstige Förderkredite bei der KfW-Bank in Anspruch genommen werden können.
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Jede Wohneinheit ist mit jeweils einem Carport-Stellplatz inkl. E-Anschluss ausgestattet. Des Weiteren verfügen diese über zwei bis drei Zimmer und runden somit das Wohnen umfänglich ab.
In Verbindung mit den bewährten Baumaterialien und einer umweltfreundlichen Heizungsanlage, einer Luftwasserwärmepumpe entsteht ein behagliches Wohngefühl bei niedrigen Energiekosten.
能源证书
Typ: „wohn”
班级: A+
班级: A+
其他
Verschiedene Wohnungsgrößen.Alle mit Stellplatz
Einige mit Garage .
Fast alle mit Garten.
Frank Bergner
+49 171 7401893, +491717401893
Frank Bergner
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