Квартиры Грац Судебные торги Австрия | Wохнунг топ Нр. 5 - Зwангсверстеигерунг

Грундбуcх: КГ 63105 Гриес
Еинлагезахл: ЕЗ 2463 хиевон 34/4464-Антеиле Б-ЛНР 174 мит WЕ ан W 5
Безеиcхнунг дер Лиегенсcхафт: ГСт Нр 939/2 им Аусмаß вон 2512 м², давон 982 м² Бауф.(10) унд 1402 м² Бауф.(20) унд 128 м² Гäртен(10) хиевон 34/4464-Антеиле Б-ЛНР 174 мит WЕ ан W 5 им Хаус Идлхофгассе 5, 8020 Граз
Им C-Блатт ист унтер ЛНР 2а) дие Диенстбаркеит дес Бетриебес еинер Умспаннстатён еингетраген унд унтер ЛНР 3а) еине Диенстбаркеит дес Гехенс унд Фахренс; беиде Диенстбаркеитен wиркен сиcх – алс беи дерартиген Wохнанлаген дурcхаус üблиcх – ниcхт ауф ден Веркехрсwерт дер Беwертунгсwохнунг аус.
Дие Беwертунгслиегенсcхафт лиегт им В. Гразер Стадтбезирк Гриес унд ист вом Зентрум аус üбер дие Рöсселмüхлгассе унд дие Jосеф-Хубер-Гассе ерреиcхбар, вон wелcхер дие Идлхофгассе ин сüдлиcхе Риcхтунг абзwеигт, дие Wохн-, Гесcхäфтс- унд Веркехрслаге ист алс дурcхсcхниттлиcх зу безеиcхнен.
Дие Беwертунгслиегенсcхафт ист аннäхернд трапезфöрмиг соwие ебен унд мит ден дреи анеинандер гебаутен, мехргесcхоссиген Wохнхäусерн Идлхофгассе 84, 86 унд 88 бебаут, wелcхе ин Гехстеигфлуcхт алс летзте Баукöрпер еинер гесcхлоссенен Вербауунг ентланг дер Идлхофгассе ерриcхтет синд.
Дие беwертунгсгегенстäндлиcхе Wохнунг топ Нр. 5 бефиндет сиcх им сüдлиcхен Теил дес Wохнхаусес мит дер ОН 88 им Халбстоcк унд ист наcх Сüден хин зу еинер Приватстраßе аусгериcхтет.
Беим Wохнхаус мит дер ОН 88 ханделт ес сиcх ум дас сüдлиcхе дер дреи Wохнхäусер, дер Зуганг ин дас Wохнхаус ерфолгт ан дер Сüдсеите, дие Ерсcхлиеßунг дер еинзелнен Wохнунген ин диесем Хаус ерфолгт üбер еин Стиегенхаус соwие üбер еинен Персоненауфзуг.
Дие Аллгемеинфлäcхен умфассен иннере Веркехрсwеге унд еине Феуерwехрауффахртсфлäcхе, ан дер Wестсеите им Инненхоф унд страßенсеитиг синд ПКW-Абстеллплäтзе ворханден.
Инфраструктур унд Мöглиcхкеитен зур Деcкунг дес тäглиcхен Бедарфес синд ин дер Умгебунг ин фуßлäуфигер Ерреиcхбаркеит ворханден.
Дие Лиегенсcхафт ист дер Лаге ентспреcхенд волл ерсcхлоссен унд верфüгт üбер Стромансcхлусс, Ансcхлусс ан дие стäдтисcхе Wассерверсоргунг унд ан дас стäдтисcхе Каналнетз, дие Мüллабфухр ерфолгт üбер дие Стадтгемеинде.
Дас гегенстäндлиcхе Грундстücк ист им актуеллен Флäcхенwидмунгсплан дер Стадт Граз алс Бауланд дер Категорие „Кернгебиет“ мит Üберлагерунг дурcх аллгемеинес Wохнгебиет унд Еинкауфсзентренауссcхлусс мит еинер Бебауунгсдиcхте вон 0,8 бис 2,5 аусгеwиесен, дие сüдлиcх унд wестлиcх ангрензенден Грундстücке синд алс „Кернгебиет“ мит Еинкауфсзентренауссcхлусс аусгеwиесен.
Гемäß Абфраге дес Веркехрслäрмкатастерс им ГИС дер Стадт Граз ергибт сиcх еине Лäрмбеластунг зwисcхен 49 унд 54 дБ (Наcхт).
Дер стеуерлиcхе Еинхеитсwерт wурде мангелс Релеванз фüр дие Веркехрсwертермиттлунг ниcхт ерхобен.
Дие Wохнхаусанлаге мит дер Адрессе Идлхофгассе 84, 86 унд 88 wурде ауфгрунд дер Баубеwиллигунг вом 01.07.1966 ерриcхтет, дие Бенüтзунгсбеwиллигунг wурде мит Бесcхеид вом 18.06.1971 ертеилт, дер баулиcхе Бестанд дес Wохнхаусес Идлхофгассе 88 умфасст – ебенсо wие jенер дер беиден Наcхбаргебäуде – Келлергесcхосс, Ердгесcхосс унд сиебен Обергесcхоссе. Ауф дер Лиегенсcхафт бестехен инсгесамт 86 Wохнунген (давон еине Хаусбесоргерwохнунг), зwеи сонстиге селбстстäндиге Рäумлиcхкеитен (Гесcхäфтслокале) соwие сеcхс еингебауте Гараген.
Дие Бауwеисе унд Аусстаттунг дес Обjектес ентспреcхен wеитгехенд дем им Ерриcхтунгсзеитпункт üблиcхен Стандард дес созиален Wохнбаус, дас Гебäуде ист ин Массивбауwеисе ерриcхтет, дас Келлермауерwерк ист алс Мисcхмауерwерк аусгефüхрт, дас ауфгехенде Мауерwерк алс Дурисол- Мауерwерк, дие Фассаден синд мит еинем Реибпутз верпутзт, ден оберен Абсcхлусс билдет еин Флаcхдаcх.
Дие вертикале Ерсcхлиеßунг дер еинзелнен Гесcхоссе ерфолгт üбер еин еингебаутес Стиегенхаус дурcх мехрлäуфиге Стиегенанлаген (бетониерте Стуфенкерне мит Тритт- унд Сетзстуфен аус Терраззо), wеитерс ист еин Персоненауфзуг ворханден.
Дие беwертунгсгегенстäндлиcхе Wохнунг топ Нр. 5 лиегт им Халбстоcк дес Хаусес Идлхофгассе 88, ист наcх Сüден хин ориентиерт унд бестехт гемäß дем дер Wохнунгсеигентумсбегрüндунг зу Грунде лиегенден Нутзwертгутаcхтен аус: - Ворраум, - WC, - Бад, - 2 Зиммерн, - Кücхе мит еинер Нутзфлäcхе вон 50,64 м2, дем Wохнзиммер ист еине Логгиа (мит Балконантеил) вон 5,11 м2 воргелагерт, wеитерс ист диесер Wохнунг еин Келлерабтеил алс Зубехöр зугеорднет, wобеи мангелс Анwесенхеит дер Wохнунгсеигентüмерин ниcхт еруиерт wерден коннте, wо сиcх дас ин Вербиндунг мит дер Wохнунг генутзте Келлерабтеил лагемäßиг бефиндет.
Дие Аусстаттунг дер Wохнунг ентсприcхт ноcх теилwеисе дем Ерриcхтунгсзеитпункт, им Ворраум унд ин дер Кücхе синд Кунстстоффбоденбелäге ворханден, дие Бöден ин ден беиден Зиммерн wеисен Клебепаркеттбелäге ауф, ин ден Санитäррäумен синд Флиесенбелäге ворханден, ебенсо ам Фуßбоден ауф дер Логгиа.
Дие Wандоберфлäcхен унд Деcкенунтерсиcхтен ин ден еинзелнен Рäумен синд верпутзт унд гемалт, ин ден Санитäррäумен синд Wандверфлиесунген аусгефüхрт, дие Деcкенунтерсиcхт им Бадезиммер ист мит Панеелен верклеидет.
Дер Wохнунгсеинганг ист мит еинер Воллбаутüре абгесcхлоссен, беи ден Иннентüрен ханделт ес сиcх грундсäтзлиcх ум Воллбаутüрен, wелcхе ан Холззарген ангесcхлаген синд, теилwеисе синд Гласлиcхтен аусгефüхрт, зур Кücхе фехлт дас Тüрблатт.
Дие бестехенден Фенстерконструктёнен умфассен Кунстстофффенстер мит Исолиервергласунг соwие Ролллäден алс Сонненсcхутз, дие Логгиа wирд üбер еине бауартглеиcхе Фенстертüре ерсcхлоссен.
Дие Бехеизунг ерфолгт üбер Радиаторен, wелcхе ан дие Wармwассерзентралхеизунгсанлаге дер Wохнанлаге ангесcхлоссен синд.
Дие Санитäраусстаттунг умфасст им Бадезиммер еине Дусcхкабине, еинен Wасcхтисcх унд еинен електрисcхен Wармwассербоилер, им WC ист еин Хäнге-WC мит Еинбауспüлкастен ворханден.
Дер Електро-Вертеилер коннте ниcхт бефундет wерден, зумал сиcх диесер хинтер еинем Сcхранквербау бефиндет.
Ан ден Оберфлäcхен зеиген сиcх теилwеисе Абнüтзунгсерсcхеинунген, дер Бау- унд Ерхалтунгсзустанд канн алс дурcхсcхниттлиcх безеиcхнет wерден.
Дер Бау- унд Ерхалтунгсзустанд дер аллгемеинен Теиле дер Лиегенсcхафт канн ин Ансехунг дес Бауалтерс аугенсcхеинлиcх алс нормал безеиcхнет wерден.
Беwертунгсрелевантес Зубехöр ист ниcхт ворханден, зумал дие Кücхенеинриcхтунг унд дас Еинбаумобилиар им Ворраум вералтет синд унд кеинен Зеитwерт мехр ауфwеисен.
Дие верпфлиcхтете Партеи wар зу беиден Сcхäтзтерминен ниcхт зугеген унд коннте зур Нутзунг дер Wохнунг ниcхт бефрагт wерден. Анлäсслиcх дер зwеитен Бефундауфнахме вермиттелте дас Беwертунгсобjект еинен зуминдест спорадисcх генутзтен Еиндруcк. Фüр дие Беwертунг wирд мангелс ентспреcхендер Информатёнен давон аусгеганген, дасс дие Wохнунг бестандсфреи ист, wобеи абер дарауф хинзуwеисен ист, дасс сиcх данн еине Wертминдерунг ергебен кöннте, фаллс сиcх ентгеген диесер Аннахме дер Бестанд еинес Миетверхäлтниссес ан диесер Wохнунг хераусстеллен соллте (= Рисико еинес Ерстехерс!).
Безüглиcх дер Обjектдатен wирд ауф дие дем Ланггутаcхтен беилиегенден Унтерлаген, wелcхе вон дер Хаусверwалтунг üбермиттелт wурден, верwиесен.
Гемäß диесер Миттеилунг дурcх дие Хаусверwалтунг ист дие Инстандхалтунгсрücклаге дерзеит негатив, wас ан еинер Умсетзунг дер Брандсcхутзмаßнахмен гелеген ист, анстехенд синд дие Инстандсетзунг бзw. дие Наcхрüстунг вон Абстурзсиcхерунген унд дие Саниерунг еинзелнер Фенстер, курз- бис миттелфристиг wерден дие Саниерунг дер Хеиззентрале, дер Балконе, дес Даcхес унд дер Фассаде ерфордерлиcх сеин.
Диес бедеутет, дасс дие Умсетзунг дер генаннтен Маßнахмен вон ден Wохнунгсеигентüмерн гесондерт зу финанзиерен сеин wирд.
Дерзеит соллен лаут Информатён дер Хаусверwалтунг кеине Саниерунгсдарлехен бестехен.
Легт ман дие монатлиcхе Wохнкостенворсcхреибунг вон € 437,85 ауф дие Нутзфлäcхе дер Wохнунг вон 50,64 м2 ум, данн ентсприcхт диес € 8,65 jе м2 монатлиcх ан Беwиртсcхафтунгскостен, wовон аллеине € 3,79 jе м2 монатлиcх ауф дас Хеизкостенаконто ентфаллен.
Хинзуwеисен ист wеитерс дарауф, дасс зур ГЗ 210 МСcх 5/25д геген дие Еигентüмергемеинсcхафт алс Антрагсгегнерин еин Антраг бетреффенд дие Üберпрüфунг дер Хеизкостенабреcхнунген анхäнгиг ист.
Унтер дем герингстен Гебот финдет еин Веркауф ниcхт статт.
Дас Вадиум бетрäгт: ЕУР 9.520,- унд ист ауссcхлиеßлиcх ин Форм еинер Спаруркунде зум Верстеигерунгстермин зу ерлеген. Баргелд wирд ниcхт акзептиерт!
Дас Гериcхт беабсиcхтигт, дем гегенстäндлиcхен Верфахрен дие гесетзлиcхен Верстеигерунгсбедингунген зу Грунде зу леген.
Охне Анреcхнунг ауф дас Меистбот синд зу üбернехмен:
1.) C-ЛНР 2 а 16928/1970 ДИЕНСТБАРКЕИТ дер Ерриcхтунг унд дес Бетриебес еинер Умспаннстатён ауф Гст 939/2 фüр Гст 646/1 ЕЗ 256 КГ Jакомини
2.) C-ЛНР 3 а 2030/1971 13947/1991 14117/1998 ДИЕНСТБАРКЕИТ дес Гехенс-Фахренс мит Фахрзеуген аллер Арт üбер Гст 939/2 гем Пкт ИИИ Диенстбаркеитсвертраг 1970-12-10 фüр Гст 938/2 940/2 938/3 939/4 ЕЗ 536 Тлфл Гст 938/1 дер ЕЗ 2712
Сие wерден ауcх хиезу зур аллфäллиген Äуßерунг биннен 14 Таген ауфгефордерт, wидригенфаллс Зустиммунг зу диесер беабсиcхтигтен Воргангсwеисе ангеноммен wирд.
Ан дие динглиcх Береcхтигтен, инсбесондере ан дие Пфандглäубигер еинсcхлиеßлиcх дер Глäубигер, зу дерен Гунстен еине Хöcхстбетрагсхйпотхек еингетраген ист, соwие безüглиcх дер Стеуерн унд Абгабен ан дие öффентлиcхен Органе ергехен дие ин дер фолгенден Наcхриcхт ентхалтенен Ауффордерунген.
WИCХТИГЕР ХИНWЕИС:
Ауфгрунд дер верстäрктен Еинлассконтроллен wерден Сие ерсуcхт, кеине грößерен Тасcхен одер Руcксäcке митзубринген, ум ден Еинласс ниcхт зу верзöгерн. Ес wирд Ихнен емпфохлен, зуминдест еине халбе Стунде вор дем Термин беим Еинласс зу ерсcхеинен, ум реcхтзеитиг зур Верстеигерунг еингелассен зу wерден.
Wеитерс wерден Сие ерсуcхт, зур Верстеигерунг зусäтзлиcх еине Фотокопие ихрес Лиcхтбилдаусwеисес, дер им Оригинал ворзуwеисен ист, митзубринген.
Нäхерес сиехе Ланггутаcхтен!

Вадиум: Грундбуcх: КГ 63105 Гриес
Еинлагезахл: ЕЗ 2463 хиевон 34/4464-Антеиле Б-ЛНР 174 мит WЕ ан W 5
Безеиcхнунг дер Лиегенсcхафт: ГСт Нр 939/2 им Аусмаß вон 2512 м², давон 982 м² Бауф.(10) унд 1402 м² Бауф.(20) унд 128 м² Гäртен(10) хиевон 34/4464-Антеиле Б-ЛНР 174 мит WЕ ан W 5 им Хаус Идлхофгассе 5, 8020 Граз
Им C-Блатт ист унтер ЛНР 2а) дие Диенстбаркеит дес Бетриебес еинер Умспаннстатён еингетраген унд унтер ЛНР 3а) еине Диенстбаркеит дес Гехенс унд Фахренс; беиде Диенстбаркеитен wиркен сиcх – алс беи дерартиген Wохнанлаген дурcхаус üблиcх – ниcхт ауф ден Веркехрсwерт дер Беwертунгсwохнунг аус.
Дие Беwертунгслиегенсcхафт лиегт им В. Гразер Стадтбезирк Гриес унд ист вом Зентрум аус üбер дие Рöсселмüхлгассе унд дие Jосеф-Хубер-Гассе ерреиcхбар, вон wелcхер дие Идлхофгассе ин сüдлиcхе Риcхтунг абзwеигт, дие Wохн-, Гесcхäфтс- унд Веркехрслаге ист алс дурcхсcхниттлиcх зу безеиcхнен.
Дие Беwертунгслиегенсcхафт ист аннäхернд трапезфöрмиг соwие ебен унд мит ден дреи анеинандер гебаутен, мехргесcхоссиген Wохнхäусерн Идлхофгассе 84, 86 унд 88 бебаут, wелcхе ин Гехстеигфлуcхт алс летзте Баукöрпер еинер гесcхлоссенен Вербауунг ентланг дер Идлхофгассе ерриcхтет синд.
Дие беwертунгсгегенстäндлиcхе Wохнунг топ Нр. 5 бефиндет сиcх им сüдлиcхен Теил дес Wохнхаусес мит дер ОН 88 им Халбстоcк унд ист наcх Сüден хин зу еинер Приватстраßе аусгериcхтет.
Беим Wохнхаус мит дер ОН 88 ханделт ес сиcх ум дас сüдлиcхе дер дреи Wохнхäусер, дер Зуганг ин дас Wохнхаус ерфолгт ан дер Сüдсеите, дие Ерсcхлиеßунг дер еинзелнен Wохнунген ин диесем Хаус ерфолгт üбер еин Стиегенхаус соwие üбер еинен Персоненауфзуг.
Дие Аллгемеинфлäcхен умфассен иннере Веркехрсwеге унд еине Феуерwехрауффахртсфлäcхе, ан дер Wестсеите им Инненхоф унд страßенсеитиг синд ПКW-Абстеллплäтзе ворханден.
Инфраструктур унд Мöглиcхкеитен зур Деcкунг дес тäглиcхен Бедарфес синд ин дер Умгебунг ин фуßлäуфигер Ерреиcхбаркеит ворханден.
Дие Лиегенсcхафт ист дер Лаге ентспреcхенд волл ерсcхлоссен унд верфüгт üбер Стромансcхлусс, Ансcхлусс ан дие стäдтисcхе Wассерверсоргунг унд ан дас стäдтисcхе Каналнетз, дие Мüллабфухр ерфолгт üбер дие Стадтгемеинде.
Дас гегенстäндлиcхе Грундстücк ист им актуеллен Флäcхенwидмунгсплан дер Стадт Граз алс Бауланд дер Категорие „Кернгебиет“ мит Üберлагерунг дурcх аллгемеинес Wохнгебиет унд Еинкауфсзентренауссcхлусс мит еинер Бебауунгсдиcхте вон 0,8 бис 2,5 аусгеwиесен, дие сüдлиcх унд wестлиcх ангрензенден Грундстücке синд алс „Кернгебиет“ мит Еинкауфсзентренауссcхлусс аусгеwиесен.
Гемäß Абфраге дес Веркехрслäрмкатастерс им ГИС дер Стадт Граз ергибт сиcх еине Лäрмбеластунг зwисcхен 49 унд 54 дБ (Наcхт).
Дер стеуерлиcхе Еинхеитсwерт wурде мангелс Релеванз фüр дие Веркехрсwертермиттлунг ниcхт ерхобен.
Дие Wохнхаусанлаге мит дер Адрессе Идлхофгассе 84, 86 унд 88 wурде ауфгрунд дер Баубеwиллигунг вом 01.07.1966 ерриcхтет, дие Бенüтзунгсбеwиллигунг wурде мит Бесcхеид вом 18.06.1971 ертеилт, дер баулиcхе Бестанд дес Wохнхаусес Идлхофгассе 88 умфасст – ебенсо wие jенер дер беиден Наcхбаргебäуде – Келлергесcхосс, Ердгесcхосс унд сиебен Обергесcхоссе. Ауф дер Лиегенсcхафт бестехен инсгесамт 86 Wохнунген (давон еине Хаусбесоргерwохнунг), зwеи сонстиге селбстстäндиге Рäумлиcхкеитен (Гесcхäфтслокале) соwие сеcхс еингебауте Гараген.
Дие Бауwеисе унд Аусстаттунг дес Обjектес ентспреcхен wеитгехенд дем им Ерриcхтунгсзеитпункт üблиcхен Стандард дес созиален Wохнбаус, дас Гебäуде ист ин Массивбауwеисе ерриcхтет, дас Келлермауерwерк ист алс Мисcхмауерwерк аусгефüхрт, дас ауфгехенде Мауерwерк алс Дурисол- Мауерwерк, дие Фассаден синд мит еинем Реибпутз верпутзт, ден оберен Абсcхлусс билдет еин Флаcхдаcх.
Дие вертикале Ерсcхлиеßунг дер еинзелнен Гесcхоссе ерфолгт üбер еин еингебаутес Стиегенхаус дурcх мехрлäуфиге Стиегенанлаген (бетониерте Стуфенкерне мит Тритт- унд Сетзстуфен аус Терраззо), wеитерс ист еин Персоненауфзуг ворханден.
Дие беwертунгсгегенстäндлиcхе Wохнунг топ Нр. 5 лиегт им Халбстоcк дес Хаусес Идлхофгассе 88, ист наcх Сüден хин ориентиерт унд бестехт гемäß дем дер Wохнунгсеигентумсбегрüндунг зу Грунде лиегенден Нутзwертгутаcхтен аус: - Ворраум, - WC, - Бад, - 2 Зиммерн, - Кücхе мит еинер Нутзфлäcхе вон 50,64 м2, дем Wохнзиммер ист еине Логгиа (мит Балконантеил) вон 5,11 м2 воргелагерт, wеитерс ист диесер Wохнунг еин Келлерабтеил алс Зубехöр зугеорднет, wобеи мангелс Анwесенхеит дер Wохнунгсеигентüмерин ниcхт еруиерт wерден коннте, wо сиcх дас ин Вербиндунг мит дер Wохнунг генутзте Келлерабтеил лагемäßиг бефиндет.
Дие Аусстаттунг дер Wохнунг ентсприcхт ноcх теилwеисе дем Ерриcхтунгсзеитпункт, им Ворраум унд ин дер Кücхе синд Кунстстоффбоденбелäге ворханден, дие Бöден ин ден беиден Зиммерн wеисен Клебепаркеттбелäге ауф, ин ден Санитäррäумен синд Флиесенбелäге ворханден, ебенсо ам Фуßбоден ауф дер Логгиа.
Дие Wандоберфлäcхен унд Деcкенунтерсиcхтен ин ден еинзелнен Рäумен синд верпутзт унд гемалт, ин ден Санитäррäумен синд Wандверфлиесунген аусгефüхрт, дие Деcкенунтерсиcхт им Бадезиммер ист мит Панеелен верклеидет.
Дер Wохнунгсеинганг ист мит еинер Воллбаутüре абгесcхлоссен, беи ден Иннентüрен ханделт ес сиcх грундсäтзлиcх ум Воллбаутüрен, wелcхе ан Холззарген ангесcхлаген синд, теилwеисе синд Гласлиcхтен аусгефüхрт, зур Кücхе фехлт дас Тüрблатт.
Дие бестехенден Фенстерконструктёнен умфассен Кунстстофффенстер мит Исолиервергласунг соwие Ролллäден алс Сонненсcхутз, дие Логгиа wирд üбер еине бауартглеиcхе Фенстертüре ерсcхлоссен.
Дие Бехеизунг ерфолгт üбер Радиаторен, wелcхе ан дие Wармwассерзентралхеизунгсанлаге дер Wохнанлаге ангесcхлоссен синд.
Дие Санитäраусстаттунг умфасст им Бадезиммер еине Дусcхкабине, еинен Wасcхтисcх унд еинен електрисcхен Wармwассербоилер, им WC ист еин Хäнге-WC мит Еинбауспüлкастен ворханден.
Дер Електро-Вертеилер коннте ниcхт бефундет wерден, зумал сиcх диесер хинтер еинем Сcхранквербау бефиндет.
Ан ден Оберфлäcхен зеиген сиcх теилwеисе Абнüтзунгсерсcхеинунген, дер Бау- унд Ерхалтунгсзустанд канн алс дурcхсcхниттлиcх безеиcхнет wерден.
Дер Бау- унд Ерхалтунгсзустанд дер аллгемеинен Теиле дер Лиегенсcхафт канн ин Ансехунг дес Бауалтерс аугенсcхеинлиcх алс нормал безеиcхнет wерден.
Беwертунгсрелевантес Зубехöр ист ниcхт ворханден, зумал дие Кücхенеинриcхтунг унд дас Еинбаумобилиар им Ворраум вералтет синд унд кеинен Зеитwерт мехр ауфwеисен.
Дие верпфлиcхтете Партеи wар зу беиден Сcхäтзтерминен ниcхт зугеген унд коннте зур Нутзунг дер Wохнунг ниcхт бефрагт wерден. Анлäсслиcх дер зwеитен Бефундауфнахме вермиттелте дас Беwертунгсобjект еинен зуминдест спорадисcх генутзтен Еиндруcк. Фüр дие Беwертунг wирд мангелс ентспреcхендер Информатёнен давон аусгеганген, дасс дие Wохнунг бестандсфреи ист, wобеи абер дарауф хинзуwеисен ист, дасс сиcх данн еине Wертминдерунг ергебен кöннте, фаллс сиcх ентгеген диесер Аннахме дер Бестанд еинес Миетверхäлтниссес ан диесер Wохнунг хераусстеллен соллте (= Рисико еинес Ерстехерс!).
Безüглиcх дер Обjектдатен wирд ауф дие дем Ланггутаcхтен беилиегенден Унтерлаген, wелcхе вон дер Хаусверwалтунг üбермиттелт wурден, верwиесен.
Гемäß диесер Миттеилунг дурcх дие Хаусверwалтунг ист дие Инстандхалтунгсрücклаге дерзеит негатив, wас ан еинер Умсетзунг дер Брандсcхутзмаßнахмен гелеген ист, анстехенд синд дие Инстандсетзунг бзw. дие Наcхрüстунг вон Абстурзсиcхерунген унд дие Саниерунг еинзелнер Фенстер, курз- бис миттелфристиг wерден дие Саниерунг дер Хеиззентрале, дер Балконе, дес Даcхес унд дер Фассаде ерфордерлиcх сеин.
Диес бедеутет, дасс дие Умсетзунг дер генаннтен Маßнахмен вон ден Wохнунгсеигентüмерн гесондерт зу финанзиерен сеин wирд.
Дерзеит соллен лаут Информатён дер Хаусверwалтунг кеине Саниерунгсдарлехен бестехен.
Легт ман дие монатлиcхе Wохнкостенворсcхреибунг вон € 437,85 ауф дие Нутзфлäcхе дер Wохнунг вон 50,64 м2 ум, данн ентсприcхт диес € 8,65 jе м2 монатлиcх ан Беwиртсcхафтунгскостен, wовон аллеине € 3,79 jе м2 монатлиcх ауф дас Хеизкостенаконто ентфаллен.
Хинзуwеисен ист wеитерс дарауф, дасс зур ГЗ 210 МСcх 5/25д геген дие Еигентüмергемеинсcхафт алс Антрагсгегнерин еин Антраг бетреффенд дие Üберпрüфунг дер Хеизкостенабреcхнунген анхäнгиг ист.
Унтер дем герингстен Гебот финдет еин Веркауф ниcхт статт.
Дас Вадиум бетрäгт: ЕУР 9.520,- унд ист ауссcхлиеßлиcх ин Форм еинер Спаруркунде зум Верстеигерунгстермин зу ерлеген. Баргелд wирд ниcхт акзептиерт!
Дас Гериcхт беабсиcхтигт, дем гегенстäндлиcхен Верфахрен дие гесетзлиcхен Верстеигерунгсбедингунген зу Грунде зу леген.
Охне Анреcхнунг ауф дас Меистбот синд зу üбернехмен:
1.) C-ЛНР 2 а 16928/1970 ДИЕНСТБАРКЕИТ дер Ерриcхтунг унд дес Бетриебес еинер Умспаннстатён ауф Гст 939/2 фüр Гст 646/1 ЕЗ 256 КГ Jакомини
2.) C-ЛНР 3 а 2030/1971 13947/1991 14117/1998 ДИЕНСТБАРКЕИТ дес Гехенс-Фахренс мит Фахрзеуген аллер Арт üбер Гст 939/2 гем Пкт ИИИ Диенстбаркеитсвертраг 1970-12-10 фüр Гст 938/2 940/2 938/3 939/4 ЕЗ 536 Тлфл Гст 938/1 дер ЕЗ 2712
Сие wерден ауcх хиезу зур аллфäллиген Äуßерунг биннен 14 Таген ауфгефордерт, wидригенфаллс Зустиммунг зу диесер беабсиcхтигтен Воргангсwеисе ангеноммен wирд.
Ан дие динглиcх Береcхтигтен, инсбесондере ан дие Пфандглäубигер еинсcхлиеßлиcх дер Глäубигер, зу дерен Гунстен еине Хöcхстбетрагсхйпотхек еингетраген ист, соwие безüглиcх дер Стеуерн унд Абгабен ан дие öффентлиcхен Органе ергехен дие ин дер фолгенден Наcхриcхт ентхалтенен Ауффордерунген.
WИCХТИГЕР ХИНWЕИС:
Ауфгрунд дер верстäрктен Еинлассконтроллен wерден Сие ерсуcхт, кеине грößерен Тасcхен одер Руcксäcке митзубринген, ум ден Еинласс ниcхт зу верзöгерн. Ес wирд Ихнен емпфохлен, зуминдест еине халбе Стунде вор дем Термин беим Еинласс зу ерсcхеинен, ум реcхтзеитиг зур Верстеигерунг еингелассен зу wерден.
Wеитерс wерден Сие ерсуcхт, зур Верстеигерунг зусäтзлиcх еине Фотокопие ихрес Лиcхтбилдаусwеисес, дер им Оригинал ворзуwеисен ист, митзубринген.
Нäхерес сиехе Ланггутаcхтен!
Герингстес Гебот: 47.600,00 ЕУР