Еинфамилиенхаус мит Гараге унд Небенгебäуде (Зwангсверстеигерунг)
ID: 1126882/1322394
#ДомНаОднуСемью #Выкупа #Фреденбек #Нидерсаксония #КрайсШтаде #Германия
Дом на одну семью Фреденбек Судебные торги Германия | 1
Дом на одну семью
выкупа
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 212 000 (≈ R$ 1 295 000)
DE-21717 Фреденбек, Birkenhain 4
Нидерсаксония, Германия
immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Господин Media GmbH & Co.KG
techn. Dienstleister der Gerichte
Mariazeller Straße 6
DE 78664 Eschbronn
Господин Media GmbH & Co.KG
techn. Dienstleister der Gerichte
Mariazeller Straße 6
DE 78664 Eschbronn
0721-66336970Финанс
Дата аукциона 19.02.2026
1 295 000)
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 212 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1969
Номера
комната7
Области
Жилая площадь152 кв.м
собственность1 501 кв.м
Торговые площади68 кв.м
дополнения
Сад
Погреб
удобства
Меблированный: да
Описание
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин Еинфамилиенхаус мит Гараге, Небенгеб&#xЕ4;уде (Абстеллраум) соwие диверсен Унтерст&#xЕ4;нден/Абстеллбереиcхен.## ВЕРСТЕИГЕРУНГСДАТЕН:
Им Wеге дер Зwангсволлстреcкунг солл ам 19.02.2026 ум 09:30 Ухр фолгендер Грундбеситз им Амтсгериcхт Wилхадикирcххоф 1, 21682 Стаде, Саал/Раум сиехе Аусханг, öффентлиcх верстеигерт wерден:
Веркехрсwерт: 212.000,00 €
Битте беаcхтен Сие: Дер ангегебене Кауфпреис ентсприcхт дем вом Амтсгериcхт ауф Басис еинес Саcхверстäндигер-Гутаcхтен фестгесетзтен Веркехрсwерт. Дер татсäcхлиcхе Кауфпреис ергибт сиcх ерст им Верстеигерунгстермин.
Хинwеис: Воллстäндиге Верстеигерунгсдатен зу диесем Верфахрен соwие дас Гутаcхтен синд абруфбар ауф www.верстеигерунгспоол.де унтер дем Актензеиcхен 71 К 30/24.
## ОБJЕКТДАТЕН:
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин Еинфамилиенхаус мит Гараге, Небенгебäуде (Абстеллраум) соwие диверсен Унтерстäнден/Абстеллбереиcхен.
### Бесиcхтигунг
Дас Обjект wурде ам 22. Април 2025 соwохл им Иннен- алс ауcх им Ауßенбереиcх (Гебäуде унд Грундстücк) воллстäндиг бесиcхтигт. Дие Беwертунг басиерт ауф дер татсäcхлиcхен Ортсбесиcхтигунг, ергäнзт дурcх релеванте Унтерлаген аус дер Бауакте унд wеитерен оффизиеллен Документен.
### Гебäуде
Дас Wохнхаус wурде 1969 алс фреистехендес Еинфамилиенхаус мит Еинлиегерwохнунг гебаут. Дас Небенгебäуде (урспрüнглиcх Сталл, jетзт Гараге/Абстеллраум) стаммт ебенфаллс аус диесем Бауjахр. Дас Хаус верфüгт üбер еин Келлергесcхосс, Ердгесcхосс, аусгебаутес Даcхгесcхосс унд еинен аусгебаутен Спитзбоден. Дие урспрüнглиcхе Еинлиегерwохнунг им Даcхгесcхосс ист актуелл им рохбауäхнлиcхен Зустанд унд ниcхт алс абгесcхлоссене Wохнунг нутзбар. Дас Wохнхаус биетет cа. 152 м² Wохнфлäcхе унд етwа 68 м² Нутзфлäcхе.
- Им Келлер гибт ес мехрере Функтёнсрäуме (Келлер, Хаусwиртсcхафт, Хеизунг).
- Дас Ердгесcхосс теилт сиcх ин Wохн-, Ессбереиcх, Кücхе, Сcхлафзиммер, Бад унд Флур ауф.
- Дас Даcхгесcхосс ентхäлт дреи Зиммер унд еин Бад соwие Зуганг зум Балкон (wобеи дер Аусбаустанд хиер ноcх рохбауäхнлиcх ист).
- Им Спитзбоден синд wеитере аусгебауте Флäcхен.
Дие Белиcхтунг ист инсгесамт гут, дурcх гроßе Фенстерфлäcхен унд Даcхгаубен. Дие Грундриссгесталтунг ентсприcхт хеуте ноcх üблиcхен Нутзунгсконзептен фüр Еинфамилиенхäусер. Дер енергетисcхе Зустанд ист унтердурcхсcхниттлиcх – Саниерунген ерфолгтен пунктуелл (Хеизунг 2011), Дäммунг, Фенстер унд Фассаде ентспреcхен üберwиегенд Бауjахр бзw. Станд 1980ер/1990ер Jахре. Фüр еине наcххалтиге Нутзунг синд версcхиедене Реновиерунгсмаßнахмен ерфордерлиcх: Фертигстеллунг Даcхгесcхосс, Бехебунг вон Феуcхтесcхäден им Келлер, Саниерунг дер Електроинсталлатён, Ернеуерунг Балконбелаг, Даcхентwäссерунг унд Мауерwерксфуген.
### Wеитере Гебäуде
Дас Небенгебäуде wурде массив ерстеллт, беситзт еин классисcхес Спитздаcх мит Бетондаcхстеинен унд еинен Зwисcхенбоден. Ес умфасст cа. 35 м² Брутто-Грундфлäcхе унд диент хеуте алс Гараге унд Абстеллбереиcх.
### Нутзунг
Зум Wертермиттлунгс-Стиcхтаг wар дас Обjект вом Еигентüмер селбст беwохнт. Небен дер Wохннутзунг wурде им Небенгебäуде бзw. ауф дем Грундстücк еин Клеин-Транспортгеwербе бетриебен.
---
положение
#КрайсШтаде
Фреденбеcк-Wедел ист еин Ортстеил дер Гемеинде Фреденбеcк им Ландкреис Стаде (Ниедерсаcхсен), ин дер üбер 6.000 Еинwохнер лебен (Самтгемеинде cа. 12.000).Дас Обjект лиегт ин еинер аусгеспроcхен рухиген Wохнстраßе (Анлиегерстраßе) мит ворwиегендер Еин- унд Зwеифамилиенхаусбебауунг. Ин дер Наcхбарсcхафт финден сиcх ауcх ландwиртсcхафтлиcхе Хофстеллен унд Пфердехалтунг. Дие Анбиндунг ан Веркехрсwеге ист гут, дие Ентфернунг зум Гемеиндезентрум Фреденбеcк бетрäгт cа. 2,5 км, Стаде ист рунд 16 км ентфернт. Дие нäхере Умгебунг ист гепрäгт вон гроßер Дурcхгрüнунг, Гäртен унд ландwиртсcхафтлиcхен Флäcхен.
Дие Инфраструктур ин Фреденбеcк биетет Еинкауфсмöглиcхкеитен, Äрзте, Сcхулен унд Киндергäртен ауф курзем Wег (2–3 км Ентфернунг), wеитергехенде Ангеботе бефинден сиcх ин Стаде. Дие Ерреиcхбаркеит зу üберрегёнален Буслиниен ист гегебен, Бахнансcхлусс ин Стаде (16 км).
Дас Грундстücк умфасст 1.501 м² унд ист регелмäßиг, нахезу реcхтеcкиг зугесcхниттен соwие ебен. Ес верфüгт üбер еине аусгебауте Зуфахрт унд ист теилwеисе мит еинер Еинфриедунг соwие мит Хеcкен унд Стрäуcхерн еингефасст. Мехрере Wеге синд бефестигт. Дер Гартенбереиcх ист мит Расен, Зиерстрäуcхерн, еинзелнен Бäумен унд мехререн Унтерстäнден гесталтет.
---
другой
## WИCХТИГЕ ИНФОС:Гутаcхтен унд wеитере Детаилс ауф хттпс://верстеигерунгспоол.де/зwангсверстеигерунген/еинфамилиенхаус-мит-гараге-унд-небенгебаеуде.1126882
Глäубигер: Кеине Ангабе
1) Диесе Зwангсверстеигерунг wирд верöффентлиcхт вон иммобилиенпоол.де алс теcхнисcхер Диенстлеистер им Намен унд Ауфтраг дер jеwеилиген Амтсгериcхте - еине Маклертäтигкеит ерфолгт ниcхт.
2) Аусфüхрлиcхе Информатёнен зур Зwангсверстеигерунг, зу Терминауфхебунген унд евтл. дас Гутаcхтен ерхалтен Сие унтер www.верстеигерунгспоол.де дурcх дие Еингабе дес Актензеиcхенс 71 К 30/24.
3) Аус реcхтлиcхен Грüнден ертеилен wир кеине Аускüнфте. Фраген зум Обjект риcхтен Сие битте ан ден Глäубигер/-Вертретер, соферн диесер вом Амтсгериcхт митгетеилт wурде.
4) Алле Ангабен охне Геwäхр.
отказ
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
Объявления