Виел Потензиал: Реновиерунгсобjект мит 68 м² ин Берлин-Буcкоw – Идеал фüр Селбстнутзер & Инвесто
ID: 510363#4228/1320591
#Квартира #Продаётся #Берлин #Нойкёльн #Германия
Квартира Берлин Продаётся Германия | Image
Квартира продаётся
€ 239 000
DE-12351 Берлин, Бритц
Берлин, Германия
Immoparadies EOOD
Господин Team
Janko Slavchev Strasse 46
BG 9000 Varna
Господин Team
Janko Slavchev Strasse 46
BG 9000 Varna
0049-35179992025Контактная информация:
Jesse Feldmann
Lorema Immobilien GmbH
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Tel.: 004915730160668
Mobil: 004915730160668
Lorema Immobilien GmbH
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Tel.: 004915730160668
Mobil: 004915730160668
Финанс
3,57 % От покупной цены включая НДС / налог
доступный немедленно
1964
Номера
комната2½
спальня1
Ванная / туалет1
Области
Жилая площадь727,21 Квадратные футы
Торговые площади53 Квадратные футы
удобства
Встроенная кухня Лифт / лифтОписание
Wиллкоммен ин Ихрер неуен Капиталанлаге одер Ихрем зукüнфтиген Зухаусе! Диесе гроßзüгиге 2,5-Зиммер-Wохнунг мит 68 м² Wохнфлäcхе им дриттен Обергесcхосс еинес гепфлегтен Wохнхаусес аус дем Jахр 1964 биетет Ихнен виелфäлтиге Гесталтунгсмöглиcхкеитен. Дер реновиерунгсбедüрфтиге Зустанд ермöглиcхт ес Ихнен, дие Иммобилие наcх Ихрен индивидуеллен Ворстеллунген зу модернисиерен унд дабеи ден Wерт наcххалтиг зу стеигерн.Дие Wохнунг верфüгт üбер еинен практисcхен Грундрисс мит зwеи Зиммерн, еинем Халбзиммер соwие зусäтзлиcхен 5 м² Нутзфлäcхе. Еин соннигер Балкон лäдт зум Верwеилен еин унд ерwеитерт Ихрен Wохнраум инс Фреие. Дер ворхандене Персоненауфзуг гарантиерт комфортаблен Зуганг зу Ихрер Wохнунг ин дер 3. Етаге.
Фüр Инвесторен: Беи еинем аттрактивен Кауфпреис вон 239.000 € унд модератем Хаусгелд вон 377,47 € монатлиcх биетет диесе Иммобилие еин херворрагендес Преис-Леистунгс-Верхäлтнис. Наcх еинер зеитгемäßен Модернисиерунг кöннен Сие вон аттрактивен Миетрендитен ин дер старк наcхгефрагтен Берлинер Wохнлаге профитиерен. Дие зентрале Лаге ин Буcкоw мит еxзеллентер Инфраструктур сиcхерт еине константе Миетнаcхфраге.
Фüр Селбстнутзер: Сcхаффен Сие сиcх Ихр индивидуеллес Зухаусе наcх Ихрен Wüнсcхен! Дие солиде Баусубстанз биетет Ихнен дие перфекте Грундлаге, ум мит üберсcхаубарем Инвеститёнсауфwанд еине модерне, wертхалтиге Еигентумсwохнунг зу гесталтен. Дие рухиге Wохнлаге комбиниерт мит дер гутен Анбиндунг маcхт диесе Иммобилие идеал фüр Синглес, Пааре одер клеине Фамилиен.
Иммо Парадисе 44cфеа90 5фб7е71е 510363#4228
положение
#Нойкёльн
Дер Отто-Wелс-Ринг ин Берлин-Буcкоw вереинт дас Бесте аус зwеи Wелтен: Дие Рухе еинес етаблиертен Wохнвиертелс мит дер Дйнамик унд Инфраструктур дер Гроßстадт. Дер Ортстеил Буcкоw им Безирк Неукöллн зеиcхнет сиcх дурcх сеине фамилиенфреундлиcхе Атмоспхäре, гроßзüгиге Грüнфлäcхен унд еине аусгезеиcхнете Веркехрсанбиндунг аус.Инфраструктур & Веркехрсанбиндунг:
Дие Лаге биетет оптимале Вербиндунген ин алле Стадттеиле Берлинс. Дие У-Бахнлиние У7 (Статён Липсcхитзаллее одер Jоханнистхалер Cхауссее) ерреиcхен Сие ин wениген Минутен унд вербиндет Сие директ мит дем Стадтзентрум. Мехрере Буслиниен ергäнзен дас Ангебот унд гарантиерен флеxибле Мобилитäт. Фüр Аутофахрер ист дие Анбиндунг ан ден Берлинер Ринг унд дие Стадтаутобахн сcхнелл ерреиcхбар.
Нахверсоргунг & Фреизеит:
Дас Еинкауфсзентрум Гропиус Пассаген – еинес дер грößтен Схоппинг-Cентер Берлинс – лиегт ин унмиттелбарер Нäхе унд биетет üбер 180 Гесcхäфте, Рестаурантс унд Диенстлеистер. Супермäркте, Äрзте, Апотхекен унд Банкен синд фуßлäуфиг ерреиcхбар.
Билдунг & Фамилие:
Захлреиcхе Киндергäртен, Грунд- унд wеитерфüхренде Сcхулен бефинден сиcх им Умкреис унд маcхен дие Гегенд бесондерс аттрактив фüр Фамилиен.
Ерхолунг & Натур:
Дер нахегелегене Бритзер Гартен, еинер дер сcхöнстен Ландсcхафтспаркс Берлинс, лäдт зу аусгедехнтен Спазиергäнген еин. Спиелплäтзе, Спортанлаген унд Грüнфлäcхен прäген дас Wохнумфелд унд сорген фüр хохе Лебенсqуалитäт.
Wиртсcхафтлиcхес Потензиал:
Буcкоw профитиерт вон дер стетиген Ауфwертунг Неукöллнс унд дер анхалтенд хохен Наcхфраге наcх Wохнраум ин Берлин. Дие Комбинатён аус безахлбарем Wохнраум унд гутер Инфраструктур маcхт ден Стандорт соwохл фüр Миетер алс ауcх Кäуфер зунехменд аттрактив – еин wиcхтигер Фактор фüр Wертстабилитäт унд Wертстеигерунгспотензиал.
арматура
- 2,5-Зиммер-Wохнунг мит 68 м² Wохнфлäcхе + 5 м² Нутзфлäcхе- Етаге вон 8, Персоненауфзуг ворханден
- Соннигер Балкон мит Фреиситз
- Фернwäрме üбер Блоcкхеизкрафтwерк
- Реновиерунгсбедüрфтиг – индивидуелле Гесталтунгсмöглиcхкеитен
- Бауjахр 1964, солиде Баусубстанз
- Енергиееффизиензклассе Е (147,3 кWх/(м²а))
- Хаусгелд: 377,47 € монатлиcх
- Софорт верфüгбар
- Рухиге Wохнлаге ин гепфлегтер Wохнанлаге
Сертификат энергетической эффективности
действует до: 2028-08-19
Typ: „wohn”
спрос на энергию : 147,30 kwh/(m²*a)
Класс : E
Typ: „wohn”
спрос на энергию : 147,30 kwh/(m²*a)
Класс : E
Объявления