4-Зиммер-Wохнунг (Зwангсверстеигерунг)
ID: 1093012/1295539
#Aпартаменты #Выкупа #Вольфсбург #Нидерсаксония #Германия
Квартиры Вольфсбург Аукцион / выкупа Германия | 1
Квартиры
Выкупа
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 206 000 (≈ US$ 241 000)
DE-38442 Вольфсбург, Herzogin-Clara-Straße 24
Нидерсаксония, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
Дата аукциона 05.11.2025
241 000)
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 206 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1976
Области
Жилая площадь1.107,28 Квадратные футы
дополнения
Сад
Погреб
удобства
Меблированный: да
Описание
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еинен 346/1000 Митеигентумсантеил ан еинем мит еинем Мехрфамилиенхаус бебаутен Грундст&#xФC;cк, вербунден мит дем Сондереигентум ан дер Wохнунг Нр. 1 им Ердгесcхосс небст Сондернутзунгсреcхтен унд Доппел-Стеллплатз.---
## ВЕРСТЕИГЕРУНГСДАТЕН:
Им Wеге дер Зwангсволлстреcкунг солл ам 05.11.2025 ум 09:30 Ухр фолгендер Грундбеситз им Амтсгериcхт Wолфсбург, Ситзунгссаал Ф, Ротхенфелдер Страßе 43, 38440 Wолфсбург öффентлиcх верстеигерт wерден:
Веркехрсwерт: 206.000 ЕУР
Битте беаcхтен Сие: Дер ангегебене Кауфпреис ентсприcхт дем вом Амтсгериcхт ауф Басис еинес Саcхверстäндигер-Гутаcхтен фестгесетзтен Веркехрсwерт. Дер татсäcхлиcхе Кауфпреис ергибт сиcх ерст им Верстеигерунгстермин.
Хинwеис: Воллстäндиге Верстеигерунгсдатен зу диесем Верфахрен соwие дас Гутаcхтен синд абруфбар ауф www.верстеигерунгспоол.де унтер дем Актензеиcхен 19 К 2/25.
## ОБJЕКТДАТЕН:
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еинен 346/1000 Митеигентумсантеил ан еинем мит еинем Мехрфамилиенхаус бебаутен Грундстücк, вербунден мит дем Сондереигентум ан дер Wохнунг Нр. 1 им Ердгесcхосс небст Сондернутзунгсреcхтен унд Доппел-Стеллплатз.
---
### Бесиcхтигунг
Дас Обjект wурде ам 10.06.2025 им Рахмен еинес Ортстерминс бесиcхтигт унд бегутаcхтет. Дие Беwертунг ерфолгте унтер Еинбезиехунг вон Бауактен, Грундбуcхаусзуг, Катастерунтерлаген унд wеитерен релевантен Документен.
### Wохнунг
Дие Wохнунг Нр. 1 лиегт им Ердгесcхосс еинес Мехрфамилиенхаусес мит инсгесамт дреи Еигентумсwохнунген. Сие верфüгт üбер cа. 102,87 м² Wохнфлäcхе мит фолгендер Раумауфтеилунг: Флур, зwеи Киндерзиммер, Кücхе, Wохнзиммер, Бад унд Сcхлафзиммер. Дер Грундрисс ист баутйписcх бис индивидуелл, дие Белиcхтунг ин ден Wохн- унд Сcхлафрäумен ист алс гут бис аусреиcхенд еинзустуфен.
Дие Боденбелäге бестехен хауптсäcхлиcх аус Винйл, Ламинат бзw. Флиесен. Дие Wäнде унд Деcкен синд верпутзт унд гестриcхен, теилwеисе мит модернер Еинбау- унд индиректер Белеуcхтунг. Дие Фенстер синд Кунстстофффенстер мит Исолиервергласунг, дие Тüрен меист оригинале Воллхолзтüрен. Дас Бад ист мит еинер Бадеwанне, Wасcхбеcкен унд WC аусгестаттет. Дие Еинбаукücхе ист вон миттлерер бис гутер Qуалитäт. Дер аллгемеине Зустанд дер Wохнунг ист нормал, клеинере Сcхиммелстеллен wурден беханделт, темпорäрер Сcхäдлингсбефалл ("Папиерфисcхcхен") wирд ангегебен. Зур Wохнунг гехöрт еин Келлерраум мит етwа 10 м².
### Гебäуде
Дас Гебäуде wурде cа. 1904 ерриcхтет, фиктивес Бауjахр дурcх Модернисиерунген 1976, зwеигесcхоссиг мит аусгебаутем Даcхгесcхосс, массив гебаут, халб унтеркеллерт. Дие Ауßенфассаде бестехт аус Клинкермауерwерк, дие Деcкен синд алс Каппендеcкен (КГ) бзw. Холзбалкендеcкен аусгефüхрт. Дие Ерсcхлиеßунг ист воллстäндиг ворханден. Инстандсетзунгс- унд Модернисиерунгсмаßнахмен умфассен унтер андерем Ернеуерунг дес Даcхес (2013), Умстеллунг ауф Фернwäрме, Саниерунг дер Бäдер (2013, 2022), Боденбелäге унд Електроинсталлатён, неуе Фенстерелементе унд Хаусеингангстüр. Еин Фахрстухл ист ниcхт ворханден, дас Треппенхаус ист теилwеисе оригинал, теилwеисе модернисиерт.
Дие Ауßенанлаген умфассен Еинфриедунген аус Стабматтензаун, бефестигте Хоффлäcхе мит Бетонвербундстеинен соwие Гартенанлаген. Зум Сондереигентум гехöрт еин Доппел-Стеллплатз соwие дас Сондернутзунгсреcхт ан еинем нöрдлиcхен Грундстücксстреифен.
---
### Нутзунг
Зум Wертермиттлунгс-Стиcхтаг wар дие Wохнунг вермиетет унд wурде алс Wохнраум генутзт. Дас дерзеитиге Миетверхäлтнис ист зум Верстеигерунгстермин мöглиcхерwеисе береитс беендет.
---
положение
**Wолфсбург, Ортстеил Фаллерслебен** (cа. 128.000 Еинwохнер, Ландкреис Wолфсбург, Ниедерсаcхсен)
Дас Обjект бефиндет сиcх им сüдлиcхен Теил вон Фаллерслебен, еинем wестлиcхен Стадттеил вон Wолфсбург. Дие Wохнлаге гилт алс миттлере бис гуте Wохнлаге мит üберwиегенд wохнбаулиcхер Нутзунг; дие Бебауунг ист оффен унд ауфгелоcкерт. Дие Страßе ист еине волл аусгебауте, бефестигте Вербиндунгс- унд Стадтеинфаллстраßе мит нормал бис теилwеисе старкем Веркехрсауфкоммен. Ес лиегт кеине бесондере Умwелтситуатён wие Натурсcхутзгебиет одер Бётоп вор.
Дие Инфраструктур ист гут, мит Гесcхäфтен дес тäглиcхен Бедарфс, Äрзтен унд Фаcхäрзтен соwие Киндергартен унд Грундсcхуле ин фуßлäуфигер Ентфернунг. Wеитере Сcхулен бефинден сиcх им Стадттеил унд Стадтзентрум. Ауcх еине Бусхалтестелле фüр ден öффентлиcхен Нахверкехр ист нах.
Дас Грундстücк ист нахезу реcхтеcкиг, мисст 505 м² мит етwа 20 Метерн Страßенфронт унд cа. 25 Метерн Тиефе, ист аннäхернд ебен унд ентспреcхенд волл ерсcхлоссен. Дие Хоф- унд Гартенфлäcхен синд гесталтет унд бефестигт, унд ес гибт еине Еинфриедунг.
---
Дас Обjект бефиндет сиcх им сüдлиcхен Теил вон Фаллерслебен, еинем wестлиcхен Стадттеил вон Wолфсбург. Дие Wохнлаге гилт алс миттлере бис гуте Wохнлаге мит üберwиегенд wохнбаулиcхер Нутзунг; дие Бебауунг ист оффен унд ауфгелоcкерт. Дие Страßе ист еине волл аусгебауте, бефестигте Вербиндунгс- унд Стадтеинфаллстраßе мит нормал бис теилwеисе старкем Веркехрсауфкоммен. Ес лиегт кеине бесондере Умwелтситуатён wие Натурсcхутзгебиет одер Бётоп вор.
Дие Инфраструктур ист гут, мит Гесcхäфтен дес тäглиcхен Бедарфс, Äрзтен унд Фаcхäрзтен соwие Киндергартен унд Грундсcхуле ин фуßлäуфигер Ентфернунг. Wеитере Сcхулен бефинден сиcх им Стадттеил унд Стадтзентрум. Ауcх еине Бусхалтестелле фüр ден öффентлиcхен Нахверкехр ист нах.
Дас Грундстücк ист нахезу реcхтеcкиг, мисст 505 м² мит етwа 20 Метерн Страßенфронт унд cа. 25 Метерн Тиефе, ист аннäхернд ебен унд ентспреcхенд волл ерсcхлоссен. Дие Хоф- унд Гартенфлäcхен синд гесталтет унд бефестигт, унд ес гибт еине Еинфриедунг.
---
другой
## WИCХТИГЕ ИНФОС:Гутаcхтен унд wеитере Детаилс ауф хттпс://верстеигерунгспоол.де/зwангсверстеигерунген/4-зиммер-wохнунг.1093012
Глäубигер: <п></п>
1) Диесе Зwангсверстеигерунг wирд верöффентлиcхт вон иммобилиенпоол.де алс теcхнисcхер Диенстлеистер им Намен унд Ауфтраг дер jеwеилиген Амтсгериcхте - еине Маклертäтигкеит ерфолгт ниcхт.
2) Аусфüхрлиcхе Информатёнен зур Зwангсверстеигерунг, зу Терминауфхебунген унд евтл. дас Гутаcхтен ерхалтен Сие унтер www.верстеигерунгспоол.де дурcх дие Еингабе дес Актензеиcхенс 19 К 2/25.
3) Аус реcхтлиcхен Грüнден ертеилен wир кеине Аускüнфте. Фраген зум Обjект риcхтен Сие битте ан ден Глäубигер/-Вертретер, соферн диесер вом Амтсгериcхт митгетеилт wурде.
4) Алле Ангабен охне Геwäхр.
отказ
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
data load ...
Объявления