Еинфамилиенхаус мит Еинлиегерwохнунг (Зwангсверстеигерунг)
ID: 1086018/1295113
#ДомНаОднуСемью #Выкупа #Пфорцхайм #БаденВюртемберг #Карлсруэ #Германия
Дом на одну семью Пфорцхайм Аукцион / выкупа Германия | 1
Дом на одну семью
Выкупа
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 739 000 (≈ US$ 865 000)
DE-75181 Пфорцхайм, Fritz-Neuert-Straße 78
Баден-Вюртемберг, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
Дата аукциона 03.11.2025
865 000)
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 739 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
2014
холёный
Номера
комната6
Области
Жилая площадь2.281,95 Квадратные футы
собственность0,11 акр
дополнения
Сад
Погреб
удобства
Меблированный: да
Lodger плоскиеОписание
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин фреистехендес Еинфамилиенхаус мит Еинлиегерwохнунг, Террассен, Сауна унд Доппел-Гараге.## ВЕРСТЕИГЕРУНГСДАТЕН:
Им Wеге дер Зwангсволлстреcкунг солл ам 03.11.2025 ум 11:00 Ухр фолгендер Грундбеситз им Амтсгериcхт Пфоржеим, Ситзунгссаал 142 Н, Линденстраßе 8, 75175 Пфоржеим öффентлиcх верстеигерт wерден:
Веркехрсwерт: 739.000,00 €
ХИНWЕИС ДЕС АМТСГЕРИCХТС вом 28.08.2025: дас Обjект канн бесиcхтигт wерден. Терминвереинбарунг унтер 0176/82370631.
Битте беаcхтен Сие: Дер ангегебене Кауфпреис ентсприcхт дем вом Амтсгериcхт ауф Басис еинес Саcхверстäндигер-Гутаcхтен фестгесетзтен Веркехрсwерт. Дер татсäcхлиcхе Кауфпреис ергибт сиcх ерст им Верстеигерунгстермин.
Хинwеис: Воллстäндиге Верстеигерунгсдатен зу диесем Верфахрен соwие дас Гутаcхтен синд абруфбар ауф www.верстеигерунгспоол.де унтер дем Актензеиcхен 2 К 63/24.
## ОБJЕКТДАТЕН:
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин фреистехендес Еинфамилиенхаус мит Еинлиегерwохнунг, Террассен, Сауна унд Доппел-Гараге.
### Бесиcхтигунг
Дас Обjект wурде ам 26.03.2025 иннен унд ауßен бесиcхтигт. Дие Беwертунг стüтзт сиcх ауф дие Инаугенсcхеиннахме, Планунтерлаген унд Бауактен; еинзелне Рäуме (еин Зиммер им ОГ соwие дер Келлер дер Гараге) wарен ниcхт зугäнглиcх.
### Гебäуде
Дас Гебäуде ист еин фреистехендес Еинфамилиенхаус мит Еинлиегерwохнунг унд wурде 2014 ерриcхтет. Дас Хаус верфüгт üбер еин,
- Унтергесcхосс (УГ; теилс Wохннутзунг: Еинлиегерwохнунг мит Wохн-Ессзиммер, Кücхе, Сcхлафзиммер, Дусcхбад, Диеле, Террассе, Теcхникраум, Сауна),
- еин Ердгесcхосс (ЕГ; Wохн-Ессзиммер мит оффенер Кücхе, Дусcхбад, Диеле, Террассе, Wиндфанг) унд
- еин Обергесcхосс (ОГ; дреи Зиммер, Бад, Галерие мит Треппенраум).
Дие Гесамтwохнфлäcхе бетрäгт етwа 212 м², давон cа. 133 м² Хауптwохнунг унд cа. 59 м² Еинлиегерwохнунг, плус cа. 14 м² Нутзфлäcхе соwие еин сепаратер Саунараум.
Дас Хаус ист ин Массивбауwеисе аусгефüхрт (Ауßенwäнде аус Поренбетон, Инненwäнде Калксандстеин), мит еинер верпутзтен унд гестриcхенен Фассаде унд флаcх генеигтем Саттелдаcх (Даcхконструктён Холз, Зиегелдеcкунг). Дие Грундриссе синд гроßзüгиг унд зеитгемäß гесталтет; им УГ бефинден сиcх зум Теил гефангене Рäуме. Дие натüрлиcхе Белиcхтунг ист им ЕГ унд ОГ дурcх гроßформатиге Фенстер сехр гут, им УГ нормал; еин инненлиегендес Бад ист мит еинер Лüфтунгсанлаге аусгестаттет. Дие Белиcхтунг унд Бесоннунг синд инсбесондере ин ден оберен Гесcхоссен сехр гут.
Сеит дер Ерриcхтунг габ ес кеине беканнтен Умбаутен одер wесентлиcхен Модернисиерунген. Дас Хаус бефиндет сиcх ин еинем бауjахресбезоген гепфлегтен Зустанд.
### Wеитере Гебäуде
Ауф дем Грундстücк бефиндет сиcх еине Доппелгараге ин Фертигбауwеисе (Бауjахр 2014, ангеноммене БГФ cа. 61 м²) мит Келлерраум. Дие Гараге верфüгт üбер еин електрисcхес Сектёналтор, Путзфассаде унд Флаcхдаcх.
Ауßердем синд баулиcхе Ауßенанлаген (бефестигте Wеге, Зугангсфлäcхен, Гарагензуфахрт, Стüтзмауерн, Еинфриедунген усw.) унд Бепфланзунг ауф дем Грундстücк ворханден.
---
### Нутзунг
Зум Wертермиттлунгс-Стиcхтаг wар дас Обjект еигенгенутзт.
---
положение
#Карлсруэ
Пфоржеим-Еутинген (cа. 130.100 Еинwохнер, Стадткреис Пфоржеим, Баден-Wüрттемберг). Дас Обjект лиегт им Стадттеил Еутинген мит cа. 8.400 Еинwохнерн. Миттлере Wохнлаге.
Дас Гебäуде бефиндет сиcх ин еинем геwаcхсенен Wохнгебиет мит üберwиегенд мехргесcхоссигер Wохнбебауунг, теилс Геwербееинхеитен. Дие Иммобилие лиегт ан зwеи веркехрсберухигтен Анлиегерстраßен (Фритз-Неуерт-Страßе, Им Лудлеин), волл аусгебаут (Гехwеге, Паркмöглиcхкеитен им Страßенраум бегрензт). Наcхбарсcхафт: Мисcхунг аус Еин- унд Мехрфамилиенхäусерн, аусреиcхендер Абстанд зур нäcхстен Бебауунг; Приватхеит зур Сеите дурcх дие Наcхбарсcхафт леиcхт еингесcхрäнкт.
Бееинтрäcхтигунген дурcх Лäрм синд тагсüбер (им Нордбереиcх > 55–59 дБ(А)) алс геринг еинзустуфен. Кеин Хоcхwассеррисико. Алтластен одер бесондере Боденверäндерунген лаут Катастер ниcхт беканнт. Кеине Хинwеисе ауф Натурсcхутзгебиет одер Бётоп.
Сcхулен (Грунд-/Хауптсcхуле) cа. 750 м ентфернт, Киндергартен фуßлäуфиг cа. 450 м, нäcхстер Супермаркт унд Бахнхоф cа. 600 м Ентфернунг, Стадтзентрум вон Пфоржеим cа. 5 км. Сехр гуте Веркехрсанбиндунг (Б 10, А 8, Регёналеxпресс унд С-Бахн, Буснетз). Нахверсоргунг унд медизинисcхе Версоргунг синд гесиcхерт.
Дас Грундстücк ист еин Еcкгрундстücк (430 м²) мит старкер Ханглаге унд унрегелмäßигер Форм (Фронт cа. 21,5 м, Тиефе cа. 20 м). Ерсcхлиеßунг воллстäндиг, Зуфахрт унд Зуганг üбер беиде Страßен. Умсcхлоссен вон Зäунен, Мауерн; бефахрбаре Зуфахрт зур Гараге. Беwуcхс: Гехöлзе, üблиcхе Гартенгесталтунг.
---
другой
## WИCХТИГЕ ИНФОС:Гутаcхтен унд wеитере Детаилс ауф хттпс://верстеигерунгспоол.де/зwангсверстеигерунген/еинфамилиенхаус-мит-еинлиегерwохнунг.1086018
Глäубигер: <п>РА. Др. Беcкер, Пфоржеим,Тел.: (0 72 31) 3 33 61/31 44 14, Гесcхäфтсзеиcхен: 24/000327</п>
1) Диесе Зwангсверстеигерунг wирд верöффентлиcхт вон иммобилиенпоол.де алс теcхнисcхер Диенстлеистер им Намен унд Ауфтраг дер jеwеилиген Амтсгериcхте - еине Маклертäтигкеит ерфолгт ниcхт.
2) Аусфüхрлиcхе Информатёнен зур Зwангсверстеигерунг, зу Терминауфхебунген унд евтл. дас Гутаcхтен ерхалтен Сие унтер www.верстеигерунгспоол.де дурcх дие Еингабе дес Актензеиcхенс 2 К 63/24.
3) Аус реcхтлиcхен Грüнден ертеилен wир кеине Аускüнфте. Фраген зум Обjект риcхтен Сие битте ан ден Глäубигер/-Вертретер, соферн диесер вом Амтсгериcхт митгетеилт wурде.
4) Алле Ангабен охне Геwäхр.
отказ
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
data load ...
Объявления