Гут вермиететес Косметикстудё зур Капиталанлаге
ID: 489255#1986/1243205
#ПомещениеМагазина #Продажа #Аугсбург #Бавария #Швабен #Германия
Контактная информация:
Mr Stephan Nerb
YES Real Estate GmbH
Hauptstrasse
863691 Stadtbergen
Tel.: +4982199974270
YES Real Estate GmbH
Hauptstrasse
863691 Stadtbergen
Tel.: +4982199974270
помещение магазина Аугсбург Продажа Германия | Image
помещение магазина Продажа
Цена по запросу.
DE-86167 Аугсбург, Леххаузен, Schillstraße 16
Бавария, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
Цена по запросу.
3,57 % От покупной цены включая НДС / налог
Die Käufercourtage beträgt 3,57 % brutto inkl. ges. MWSt, fä
Die Käufercourtage beträgt 3,57 % brutto inkl. ges. MWSt, fä
доступный немедленно
1904
Области
Торговые площади811 Квадратные футы
Описание
Инвестиерен Сие ин еине еинзигартиге Иммобилие мит виел Потензиал ин Аугсбург / Леcххаусен. Диесес гепфлегте Ладенлокал, дас дерзеит алс ерфолгреиcхес Косметикстудё генутзт wирд, биетет еине херворрагенде Гелегенхеит зур Капиталанлаге. Дас репрäсентативе Гебäуде аус дем Jахр 1904 бестиcхт дурcх сеинен хисторисcхен Cхарме унд ист волл унтеркеллерт, wас зусäтзлиcхе Нутзунгсмöглиcхкеитен биетет.Мит еинер Нутзфлäcхе вон cа. 75 м² унд еинер аттрактивен Сcхауфенстерфлäcхе еигнет сиcх дас Обjект идеал фüр ден Еинзелхандел одер андере Гесcхäфтсворхабен. Дие Аусстаттунгсqуалитäт ист алс нормал зу беwертен унд ерлаубт флеxибле Гесталтунгсмöглиcхкеитен фüр неуе Миетер одер Еигентüмер.
Диесе Иммобилие ист софорт верфüгбар унд версприcхт дурcх ихре гут вермиетете Лаге еине солиде Рендите. Ергреифен Сие дие Cханcе, ин еине Иммобилие зу инвестиерен, дие Традитён унд Функтёналитäт ин еинер дер бегехртестен Гегенден Аугсбургс вереинт.
Дас Обjект ист унбефристет унд бис 4-2027 фест фüр 9540,- €/Jахр калт вермиетет.
Иммо Парадисе еc1е14cф 0б8де7а4 489255#1986
положение
#Швабен
Дас аттрактиве Ладенлокал бефиндет сиcх ин еинер бегехртен Wохнгегенд вон Аугсбург, им лебендиген Стадттеил Леcххаусен. Мит еинер Ентфернунг вон нур 2,25 км зум Стадтзентрум биетет диесер Стандорт еине перфекте Мисcхунг аус Стадтлебен унд рухигем Wохнен. Дие херворрагенде Анбиндунг ан дие Аутобахн, дие ин нур 4,7 км Ентфернунг лиегт, ермöглиcхт еине сcхнелле Ерреиcхбаркеит фüр Лиеферантен унд Кунден глеиcхермаßен.Директ вор дер Тüр стехен аусреиcхенд Паркмöглиcхкеитен зур Верфüгунг, дие ден Ладенбесуcх бесондерс комфортабел маcхен. Ин унмиттелбарер Нäхе, нур 150 Метер ентфернт, бефиндет сиcх еин Киндергартен, wас ден Стандорт идеал фüр фамилиенориентиерте Гесcхäфте маcхт. Ауcх Билдунгсеинриcхтунген wие Грундсcхуле, Реалсcхуле унд Гймнасиум синд ин wениген Гехминутен ерреиcхбар – сие лиеген нур 330, 470 унд 480 Метер ентфернт.
Диесер Стандорт биетет ниcхт нур еине идеале Инфраструктур фüр Еинзелхандел, сондерн ауcх еине ауßергеwöхнлиcхе Сиcхтбаркеит унд Зугäнглиcхкеит иннерхалб еинес активен Wохнгебиетс.
арматура
- Хелле унд хохе Рäуме им модернен Десигн- неуе Боденбелäге
- гроßе Сcхауфенстер мит Сиcхтсcхутз
- анспреcхендер Ладенбереиcх унд 2 wеитере Бехандлунгсрäуме
- доппелвергласте Кунстстофф-Фенстер, теилwеисе мит Роллäден
Сертификат энергетической эффективности
Дата выдачи : 2023-06-01
действует до: 2033-05-31
Typ: „wohn”
Первичная энергия: Электрическое отопление
спрос на энергию : 252,69 kwh/(m²*a)
Класс : H
действует до: 2033-05-31
Typ: „wohn”
Первичная энергия: Электрическое отопление
спрос на энергию : 252,69 kwh/(m²*a)
Класс : H
другой
Вереинбарен Сие герне еинен индивидуеллен Бесиcхтигунгстермин.Битте беаcхтен Сие, дасс wир унс герне фüр унсере Интерессентиннен унд Интерессентен Зеит нехмен унд индивидуелле Еинзелтермине дурcхфüхрен. Диесе синд унтер Умстäнден ауcх курзфристиг мöглиcх. Да wир унс jедоcх герне ауф унсере Кунден унд дерен Анфордерунг унд Wüнсcхе ворбереитен мöcхтен, ум Ихнен еин Хöcхстмаß ан Зеит унд Ауфмерксамкеит wидмен зу кöннен, канн ес унтер Умстäнден ауcх еинмал зу геwиссен Ворлауфзеитен коммен. Wир беданкен унс фüр дас диесбезüглиcхе Верстäнднис.
Алле Ангабен берухен вон сеитенс дес/дер Дриттер зур Верфüгунг гестеллтен Документен унд Информатёнен. Сеитенс дер Фирма ЙЕС Реал Естате ГмбХ wирд кеинерлеи Хафтунг унд Геwäхр фüр дерен Риcхтигкеит, Воллстäндигкеит, Лücкенлосигкеит унд Актуалитäт üберноммен.
Ирртум, Äндерунг, Абwеиcхунг унд Корректур синд аусдрücклиcх ворбехалтен.
Алле Ангеботе синд унвербиндлиcх унд фреиблеибенд охне Анспруcх ауф Актуалитäт, Гüлтигкеит унд/ одер Верфüгбаркеит.
Степхан Нерб
+4982199974270, +4982199974270
ЙЕС Реал Естате ГмбХ
data load ...
Объявления