Моселблиcк - неуе алтерсгереcхте Wохнунг мит толлем Балкон им Енергиеспархаус Мехринг
ID: ETWGBME112/1227981
#Квартира #Продажа #Меринг #Мозель #РейнландПфальц #СаарбургКелл #КрайсТрирСаарбург #Германия
Контактная информация:
Herr Norbert Scherf
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
Tel.: +49 (0) 651 97878-0
Fax: +49 (0) 651 97878-78
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
Tel.: +49 (0) 651 97878-0
Fax: +49 (0) 651 97878-78
Квартира Меринг (Мозель) Продажа Германия | Aussicht
Квартира Продажа
€ 430 000 (≈ US$ 490 000)
DE-54346 Меринг (Мозель)
Рейнланд-Пфальц, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 430 000 (≈
US$ 299,64
3,57 % От покупной цены включая НДС / налог
incl. MwSt
incl. MwSt
доступный в соответствии с договором
2023
первое использование
Номера
комната3
спальня2
Ванная / туалет2
Области
Жилая площадь1.170,79 Квадратные футы
удобства
Встроенная кухня Инвалидное креслоОписание
Моселблиcк - Неуwертиге гут ауфгетеилте хелле Wохнунг мит гроßем Балкон мит Моселблиcк им алтенгереcхтен КФW 55 Енергиеспархаус ин сcхöнер Лаге вон Мехринг.Дие Ерриcхтунг ерфолгте унтер Берücксиcхтигунг модернер Енергиестандардс (КФW-55 Стандард) соwие еинер гутен Аусстаттунг ин алтенгереcхтер Аусфüхрунг мит Ауфзуг унд Тиефгараге. Ес синд Фенстер ин 3-фаcх Вергласунг мит електрисcхен Ролллäден, еине хоcхwертиге Исолиерунг, еине модерне Wäрмепумпе мит Гас-Спитзенласткессел ин Вербиндунг мит Фуßбоденхеизунг, еине контроллиерте Wохнраумбелüфтунг мит Wäрмерücкгеwиннунг, аттрактиве Флиесенбöден соwие хоcхwертиге Бäдер аусгефüхрт wорден Дие Комбинатён вон модернер Теcхник унд хоcхwертигер Исолиерунг фüхрт зу гüнстиген Хеизкостен.
Миттелпункт дер Wохнунг ист дер хелле Wохнраум вон cа. 34 м² мит интегриертер Кücхе, Хиер wурде еине хоcхwертиге Еинбаукücхе инсталлиерт, Вом Wохнраум геланген Сие ауф ден сехр гроßен Балкон вон cа. 25 м² мит херрлиcхем Блиcк ауф дие Мосел унд дие Wеинберге. Дер Балкон ист ебенфаллс вон ден wеитерен Зиммерн зугäнглиcх. Дем Wохнраум ист дер Абстеллраум мит Wасcхмасcхиненансcхлуß зугеорднет. Вон дер зентрален Диеле ерреиcхен Сие дас Гäстедусcхбад вон cа. 5 м² , дас сcхöне хелле Киндерзиммер/Бüро вон cа 14 м² мит Зуганг зум Балкон соwие ден Елтернприватбереиcх. Диесер бестехт аус дем герäумиген Сcхлафзиммер мит Анклеиде вон cа. 22 м² мит Зуганг зум Балкон соwие дем Елтернбад алс Wанненбад.
Дие гесамте Wохнфлäcхе бетрäгт cа. 109 м². Дие Wохнунг ист инсгесамт хоcхwертиг аусгестаттет. Сие ист Бауjахр 2023 унд wар бисхер ноcх ниcхт беwохнт.
Зур Wохнунг гехöрт еин герäумигер Келлерраум соwие еин Wасcхраум зур гемеинсcхафтлиcхен Нутзунг. Сие хабен ауcх хиер еинен Ансcхлуß фüр Wасcхмасcхине унд Троcкнер, со дасс Сие wäхлен кöннен об Сие им Гемеинсcхафтсраум одер ин дер Wохнунг Wасcхмасcхине унд Троcкнер инсталлиерен. Зур Wохнунг гехöрт десwеитерен еин ПКW-Ауßенстеллплатз. Зусäтзлиcх канн еин Тиефгаргенстеллплатз фüр 20.000 ЕУР ерwорбен wерден. Еин Безуг ист курзфристиг мöглиcх.
Алтер: НЕУБАУ
положение
#КрайсТрир-Саарбург #Саарбург-Келл
Мехринг - гефрагтер Wохнорт мит Инфраструктур унд гутер Веркехрсанбиндунг ин алле Риcхтунген дурcх ден Аутобахнансcхлуß. Им Орт синд Киндергартен унд Грундсcхуле ворханден. Мехринг ист гепрäгт дурcх ден Wеинбау соwие ден Тоурисмус. Сcхwерпункте билден дабеи дер Рад- унд Wандертоурисмус. Со лиегт Мехринг унтер андерем ам Мосел-Радwег унд wирд вон дем 2014 ерöффнетен Моселстеиг ангебунден. Ин Мехринг ист еин сехр регес Вереинслебен ворханден. Дие Wохнунг бефиндет сиcх ин гутер рухигер Лаге вон Мехринг. Вон дер Wохнунг хабен Сие еине сcхöне Ауссиcхт üбер дие Мосел унд üбер дие Wеинберге. Алле Гесcхäфте дес тäглиcхен Бедарфс бефинден сиcх ин Сcхwеиcх, wас ин нур 10 Аутоминутен ерреиcхбар ист.
арматура
Моселблиcк - Неуwертиге гут ауфгетеилте хелле Wохнунг мит гроßем Балкон мит Моселблиcк им алтенгереcхтен КФW 55 Енергиеспархаус ин сcхöнер Лаге вон Мехринг.Дие Ерриcхтунг ерфолгте унтер Берücксиcхтигунг модернер Енергиестандардс (КФW-55 Стандард) соwие еинер гутен Аусстаттунг ин алтенгереcхтер Аусфüхрунг мит Ауфзуг унд Тиефгараге. Ес синд Фенстер ин 3-фаcх Вергласунг мит електрисcхен Ролллäден, еине хоcхwертиге Исолиерунг, еине модерне Wäрмепумпе мит Гас-Спитзенласткессел ин Вербиндунг мит Фуßбоденхеизунг, еине контроллиерте Wохнраумбелüфтунг мит Wäрмерücкгеwиннунг, аттрактиве Флиесенбöден соwие хоcхwертиге Бäдер аусгефüхрт wорден Дие Комбинатён вон модернер Теcхник унд хоcхwертигер Исолиерунг фüхрт зу гüнстиген Хеизкостен.
Миттелпункт дер Wохнунг ист дер хелле Wохнраум вон cа. 34 м² мит интегриертер Кücхе, Хиер wурде еине хоcхwертиге Еинбаукücхе инсталлиерт, Вом Wохнраум геланген Сие ауф ден сехр гроßен Балкон вон cа. 25 м² мит херрлиcхем Блиcк ауф дие Мосел унд дие Wеинберге. Дер Балкон ист ебенфаллс вон ден wеитерен Зиммерн зугäнглиcх. Дем Wохнраум ист дер Абстеллраум мит Wасcхмасcхиненансcхлуß зугеорднет. Вон дер зентрален Диеле ерреиcхен Сие дас Гäстедусcхбад вон cа. 5 м² , дас сcхöне хелле Киндерзиммер/Бüро вон cа 14 м² мит Зуганг зум Балкон соwие ден Елтернприватбереиcх. Диесер бестехт аус дем герäумиген Сcхлафзиммер мит Анклеиде вон cа. 22 м² мит Зуганг зум Балкон соwие дем Елтернбад алс Wанненбад.
Дие гесамте Wохнфлäcхе бетрäгт cа. 109 м². Дие Wохнунг ист инсгесамт хоcхwертиг аусгестаттет. Сие ист Бауjахр 2023 унд wар бисхер ноcх ниcхт беwохнт.
Зур Wохнунг гехöрт еин герäумигер Келлерраум соwие еин Wасcхраум зур гемеинсcхафтлиcхен Нутзунг. Сие хабен ауcх хиер еинен Ансcхлуß фüр Wасcхмасcхине унд Троcкнер, со дасс Сие wäхлен кöннен об Сие им Гемеинсcхафтсраум одер ин дер Wохнунг Wасcхмасcхине унд Троcкнер инсталлиерен.
Зур Wохнунг гехöрт десwеитерен еин ПКW-Ауßенстеллплатз. Зусäтзлиcх канн еин Тиефгаргенстеллплатз фüр 20.000 ЕУР ерwорбен wерден.
Еин Безуг ист курзфристиг мöглиcх.
Ес ист еине гуте Интернетвербиндунг ворханден. Üбер дие Водафоне ист еине Интернетлеистунг вон бис зу 1.00 МБит/с им Доwнлоад верфüгбар.
Дем дерзеитиген Еигентüмер стехен ноcх Геwäхрлеистунгсанспрücхе аус дер Ерстеллунг дес Гебäудес зу. Диесе wерден ан дие Кäуфер абгетретен.
Теилбар аб: 108.77
Сертификат энергетической эффективности
Дата выдачи : 2023-11-20
действует до: 20.11.2033
Энергия проход : BEDARF
Первичная энергия: Электрическое отопление
построенный : 2022
спрос на энергию : 26,00 kwh/(m²*a)
Класс : A+
действует до: 20.11.2033
Энергия проход : BEDARF
Первичная энергия: Электрическое отопление
построенный : 2022
спрос на энергию : 26,00 kwh/(m²*a)
Класс : A+
другой
Вереинбарен Сие еинен Бесиcхтигунгстермин !Ин Зусамменарбеит мит еинем Финанзиерунгсвермиттлер синд wир Ихнен герне беи дер Гесталтунг Ихрер Финанзиерунг бехилфлиcх. Дие Зинсен кöннен з.Б. ауф дие Дауер вон 10 одер 15 Jахрен фесгесcхриебен wерден. Хиердурcх кöннен сиcх Ихре монатлиcхен Ратен ниcхт верäндерн. Сондерзахлунген синд мöглиcх!
Фамилиен мит еинем Кинд хабен дие Мöглиcхкеит гüнстиге öффентлиcхе Дарлехен аб 2,55 % мит еинер Зинсбиндунг аб 20 Jахрен соwие еинен Тилгунгсзусcхуß вон бис зу 7,5 % üбер дие ИСБ Рхеинланд-Пфалз зу ерхалтен.
Инфос финден Сие унтер: хттпс://исб.рлп.де/wохнен/селбстнутзунг.хтмл. Лассен Сие сиcх бератен !
wеитере интерессанте Кауф- одер Миетангеботе финден Сие унтер www.сcхерф-иммобилиен.де
Унсере Наcхwеис/Вермиттлунгсгебüхр бетрäгт 3,57 % инcл. МwСт, береcхнет вом Кауфпреис.
Ентспреcхенд дер актуеллен Гесетзгебунг захлт еин Вербрауcхер беим Ерwерб еинер Еигентумсwохнунг одер еинес Еинфамилиенхаусес еине Маклергебüхр ин Хöхе дер Гебüхр, дие ауcх дер Веркäуфер фüр диесе Вермиттлунг захлт, им конкретен Фалл 3,57 % % дес Кауфпреисес инcл. МwСт.
Wидерруфсреcхт фüр Вербрауcхер: Сие кöннен алс Вербрауcхер Ихре Ерклäрунг иннерхалб вон 14 Таген охне Ангабе вон Грüнден ин Теxтформ ( з. Б. Бриеф, Е-Маил) wидерруфен. Зур Wахрунг дер Wидерруфсфрист генüгт дие реcхтзеитиге Абсендунг дес Wидерруфс одер дие Рücкгабе дер Саcхе. Дер Wидерруф ист зу риcхтен ан: Фирма Сcхерф Профи Иммобилиен Сервиcе ГмбХ, Паулинстраßе 104, 54292 Триер, Телефон: 0651 - 978 78 0, Емаил: Инфо@сcхерф-иммобилиен.де
Еинwиллигунг зур Нутзунг унд Üбермиттлунг ворхабенсбезогенер Датен гем. Арт 7 ДСГВО:
Мит дер Ангеботсанфраге wиллиген Сие еин, дасс дие Фирма Сcхерф Профи Иммобилиен Сервиcе ГмбХ, мит дем Ситз ин Триер, Ихре персоненбезогенен Датен зум Зwеcк дер Üбермиттлунг вон Ангеботен унд Кауфверхандлунген мит Зусендунг вон wеитерен Информатёнен аус дем Иммобилиенбüро верарбеитет унд Ихнен диесе Информатёнен зусендет бзw. Сие анруфт. Сие wерден хиермит аусдрücкллиcх дарüбер информиерт, дасс Сие диесе Еинwиллигунг jедерзеит унд охне Ангабен вон Грüнден гегенüбер дем Иммобилиенбüро wидерруфен кöннен ( пер Пост одер Емаил ).
отказ
Alle Daten haben wir vom Eigentümer erhalten. Hierfür kann unsererseits keine Gewähr übernommen werden. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
data load ...
Объявления