1-Zimmerwohnung (Zwangsversteigerung)
ID: 1094287/1291721
#Apartamentos #Foreclosures #Freiburg #BadenWürttemberg #Alemanha
Moradia Apartamento Freiburg Leilão / Foreclosure Alemanha | 1
Moradia Apartamento
Foreclosures
estimado, valor de mercado € 180 000 (≈ US$ 205 000)
DE-79114 Freiburg, Sundgauallee 53
Baden-Württemberg, Alemanha
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Financeiro
data do leilão 08.10.2025
205 000)
estimado, valor de mercado € 180 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1979
arrumada
Áreas
Àrea348,75 pé
extras
Adega
Facilidades
Mobiliado: sim
Elevador / elevadorDescrição
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 1-Zimmerwohnung Nr. 1.1 im 1. OG nebst Abstellraum im 1. UG und Pkw-Stellplatz im 2. UG in einem 5- bis 6-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 08.10.2025 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum XIV, Sitzungssaal, Amtsgericht Freiburg im Breisgau, Bismarckallee 2, 79098 Freiburg, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 180.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 791 K 52/22.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 1-Zimmerwohnung Nr. 1.1 im 1. OG nebst Abstellraum im 1. UG und Pkw-Stellplatz im 2. UG in einem 5- bis 6-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus.
Die Wohnfläche beträgt ca. 32,40 m². Der Grundriss verfügt über eine funktionale Gestaltung und bietet eine gute Belichtung und Besonnung des Wohnraums. Die Ausrichtung zur Himmelsrichtung ist befriedigend, Fenster und Balkon sind nach Nord-Westen ausgerichtet. Das Badezimmer ist innen liegend. Es zeigt sich ein gepflegter Unterhaltungszustand. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt durch den Mieter an einen Verwandten untervermietet. Gebäudebeschreibung: Der mit zwei Tiefgaragengeschossen voll unterkellerte Gebäudekomplex wurde ca. 1979 in Massivbauweise mit Flachdach errichtet. Im 1. UG befinden sich 21 Stellplätze und Kellerräume, im 2. UG 29 Stellplätze. Insgesamt sind 34 Wohneinheiten und im EG 2 Gewerbeeinheiten im Gebäude vorhanden. Seit der Erbauung erfolgten div. Erneuerungs- und Instandsetzungsarbeiten. Jedoch fanden wesentliche, insbesondere energetische Sanierungen nicht statt. Das Haus hinterlässt, trotz seines älteren Baujahres, einen gepflegten Eindruck. Dennoch sind Erneuerungen und in den kommenden Jahren energetische Ertüchtigungen erforderlich.
posição
#Freiburg
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Freiburg innerhalb des Stadtteils Betzenhausen (ca. 15.000 Einwohner) mitten im Stadtteilkern. Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Größe von Stadt und Stadtteil. Eine Bushaltestelle ist ca. 500 m entfernt, eine S-Bahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Grundstück. Die unmittelbare Umgebung ist mit Mehrfamilienhäusern, meist in gereihter Bauweise bebaut. Meist befinden sich im EG Gewerbeeinheiten wie Ladengeschäfte, Apotheke, Restaurant/Imbiss usw. Es sind Verkehrsimmissionen von der Sundgauallee sowie von den umliegenden Gewerbebetrieben vorhanden. Die Wohnlage kann als mittel eingestuft werden. Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt über die Wiechertstraße auf eigenem Grundstück. Bei der Sundgauallee handelt es sich um eine innerörtliche Erschließungsstraße, verkehrsberuhigt, Zone 30. Die Fahrstreifen sind durch die zweispurige S-Bahntrasse getrennt. Neben der Fahrspur befindet sich auf beiden Seiten ein Radweg und, durch Bauminseln unterbrochene, Parkbuchten. Entlang der Gebäude führen auf beiden Straßenseiten breite Gehwege mit Stellflächen für die gewerblich genutzten Einheiten.outro
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/1-zimmerwohnung.1094287
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 791 K 52/22.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
renúncia
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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