Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 1038913/1290391
#CasaIsolada #Foreclosures #Neunkirchen #Saarland #KreisNeunkirchen #Alemanha
casa isolada Neunkirchen Leilão / Foreclosure Alemanha | 1
casa isolada
Foreclosures
estimado, valor de mercado € 270 000 (≈ US$ 308 000)
DE-66538 Neunkirchen, Andreasstraße 41
Saarland, Alemanha
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Financeiro
data do leilão 10.10.2025
308 000)
estimado, valor de mercado € 270 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1958
arrumada
Áreas
Àrea1.700,70 pé
propriedade0,12 acre
área útil818 pé
extras
Adega
Facilidades
Mobiliado: sim
Lodger planaDescrição
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 10.10.2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Knappschaftsstraße 16, 66538 Neunkirchen, Saal/Raum Saal 35 öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 270.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 7 K 1/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage.
Das Objekt wurde am 02.10.2024 besichtigt. Die Bewertung beruht sowohl auf der Besichtigung als auch auf zur Verfügung gestellten Unterlagen.
### Gebäude
Das Einfamilienhaus wurde 1958 in massiver Bauweise errichtet. Es umfasst eine Wohnfläche von etwa 158 m², verteilt auf
- ein Kellergeschoss mit Einliegerwohnung
- Erdgeschoss
- und Dachgeschoss.
Das Kellergeschoss enthält die Einliegerwohnung mit einem zusätzlichen Zimmer und Bad, der Tiefkeller bietet einen großen Kellerraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad, eine Wohnküche und ein Wohnzimmer, während das Dachgeschoss aus drei Zimmern und einem Bad besteht.
Die Gesamtgrundfläche beträgt ca. 305 m². Die Raumgestaltung ist individuell, die allgemeine Belichtung und Besonnung sind durchschnittlich. Seit 2016 wurden Modernisierungen vorgenommen, einschließlich neuer Fenster, modernisierter Bäder und Bodenbeläge. Das Gebäude befindet sich in einem befriedigenden baulichen Zustand, jedoch wurden Feuchtigkeitsschäden im Keller- und Dachgeschoss festgestellt, wobei die Kellerwand zur Garage und die Giebelwand betroffen sind.
### Nebengebäude
Zum Grundstück gehört eine Einzelgarage in Massivbauweise. Die Garage verfügt über ein Schwingtor und einen Betonboden.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Gebäude eigengenutzt.
posição
#KreisNeunkirchen
Das Objekt befindet sich in Neunkirchen, einer Stadt im Saarland mit etwa 46.000 Einwohnern.Das Grundstück liegt in einer mittleren Wohnlage, nahe dem Stadtrand. In der Nachbarschaft befindet sich ausschließlich Wohnbebauung. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ca. 500 m entfernt, Schulen und Ärzte in ca. 800 m Entfernung; die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in ca. 500 m gegeben.
Das Wohnhaus liegt im Landkreis Neunkirchen, etwa 24 km von Saarbrücken entfernt. Autobahnanbindung (A8) ist ca. 1,8 km entfernt, der Flughafen Saarbrücken-Ensheim etwa 30 km.
outro
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.1038913
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 7 K 1/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
renúncia
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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