TOLLES RENDITEOBJEKT MIT VIEL POTENZIAL
ID: 292988/1301547
#BlokiMieszkalne #Ironach #Thüringen #Niemcy
Blok mieszkalny Ironach Niemcy
Blok mieszkalny
€ 480 000 (≈ US$ 557 000)
DE-99817 Ironach, Neukirchen
Thüringen, Niemcy
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Finanse
€ 480 000 (≈
7,14 % ceny zakupu z VAT.
Dostępne po uzgodnieniu
Pokój
Pokój17
Powierzchnie
Przestrzeń życiowa3.379,87 sqft
Nieruchomość0,08 acre
Powierzchnia użytkowa4.897 sqft
Opis
Das Wohn- und Geschäftshaus bietet mit seinen 17 Zimmern aufgeteilt auf 314 m² Wohnfläche und 114 m² Gewerbefläche und einer Grundstücksfläche von 334 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit ist es voll vermietet, was eine jährliche Kaltmiete von 39.900€ erbringt. Durch das Mietsteigerungspotenzial und die anfängliche Rendite von 8% ist eine lukrative Investition gewährleistet. Zudem punktet die Immobilie mit 4 Parkplätzen im Innenhof, hoher Mietnachfrage, guter Anbindung und Infrastruktur. Ideal für Kapitalanleger und Investoren!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- voll vermietet Kaltmiete 39.900€ im Jahr
- Mietsteigerungspotenzial gegeben
- 4 Parkplätze im Innenhof
- anfängliche Rendite von 8%
- hohe Mietnachfrage
- gute Anbindung und Infrastruktur
- Neue Heizungsanlage
- Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
- Langjährige Mieter
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Lokalizacja
#Ironach
ruhige und familienfreundliche Citylage
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