Charmantes Wohnungspaket im Seitenflügel eines Jugendstil-Ensembles. Inmitten des begehrten Klausenerplatz-Kiezes erwartet Sie ein attraktives Paket aus drei klassisch geschnittenen 2-Zimmer-Wohnungen – gelegen im ruhigen und sonnigen Seitenflügel eines prachtvollen Jugendstil-Mehrfamilienhauses.
Highlights des Angebots: 3 Eigentumswohnungen mit insgesamt ca. 166 m² Wohnfläche. Süd-Ausrichtung für optimale Lichtverhältnisse. Sanierungsbedürftig, aber mit großem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Genehmigungsfähiger Balkon-Anbau möglich.
•Wohnung 1 (EG): ca. 53,37 m² – leer € 408,- Hausgeld •Wohnung 2 (2. OG): ca. 55,28 m² – in Kündig. € 348,- Hausg. •Wohnung 3 (3. OG): ca. 56,19 m² – leer € 542,- Hausgeld
Urbanes Flair trifft auf historische Architektur.
Investitionschance:
Ob als Kapitalanlage, zur Eigennutzung oder zur Entwicklung eines stilvollen Wohnprojekts – dieses Ensemble bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten in einem der charmantesten Altbauquartiere Berlins.
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Immo Paradise 6962dee4 629298ee 504289#249
Lokalizacja
#Charlottenburg-Wilmersdorf
Lagevorteile:
•Ruhige Seitenstraße in Berlin-Charlottenburg •Nur wenige Schritte zum Klausenerplatz, dem grünen Herz des Viertels •Hervorragende Anbindung an ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie
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Sprzęt
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Certyfikat energetyczny
ważny do: 2028-07-30 Typ: „wohn” Energia pierwotna: Gaz Zapotrzebowanie na energię: 113,68 kwh/(m²*a)
Różne
Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben entstammen den Informationen des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist. Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht. Er veranschaulicht lediglich die Raumaufteilung. Alle Flächen sind ca.-Angaben. 3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) Käufer-Provision.
Siehe AGB und Widerrufsbelehrung für Verbraucher.
Uwe Bürk 004901629060427, +49308803640 Jugendstil-Immobilien Berlin Brandenburg
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