Vrijstaand huis Sankt Augustin Te Koop Germany | ***Birlinghoven: Mit 7 Zimmern findet hier JEDER seinen Platz***

***Birlinghoven: Mit 7 Zimmern findet hier JEDER seinen Platz*** 

ID: 504191#4127/1292214
#VrijstaandHuis #TeKoop #SanktAugustin #NordrheinWestfalen #Nrw #RegierungsbezirkKöln #RheinSiegKreis #Germany
Contactgegevens:
Claudia Rudel
Immobilien Peter Kittlaus e.K.
Bahnhofstraße 12
53721 Siegburg
Tel.: 00492241127320
Mobil: 00492241127320
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Vrijstaand huis Te Koop
€ 569 000 (≈ US$  648 000) 
DE-53757 Sankt Augustin, Mülldorf
Nordrhein-Westfalen (NRW), Germany

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 Alle aanbiedingen van de aanbieder
Kamer
Kamer7
Slaapkamer5
Badkamers / WC2
Gebieden
Leefruimte2.368,06 sq.ft
Land0,18 acre
Nuttig gebied322 sq.ft
Uitrusting
yes,Ingerichte keuken Ingerichte keuken
Beschrijving
Auf beeindruckenden ca. 220 m² bietet dieses Haus 7 geräumige Zimmer, darunter 5-6 Schlafzimmer, die ideale Bedingungen für große und kleine Familien schaffen. Zwei Badezimmer und ein separates WC sorgen dafür, dass der morgendliche Trubel reibungslos verläuft. Die herrliche Terrasse lädt zu entspannten Familienabenden ein, während die Kinder im Terrassen und Gartenbereich spielen können. Mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 30 m² haben Sie ausreichend Stauraum für all die Dinge, die eine aktive Familie benötigt. Praktische Parkmöglichkeiten, darunter eine Garage, ein Carport und ein Außenstellplatz, runden das Angebot ab und bieten Schutz für Ihre Fahrzeuge vor Wind und Wetter.

Das Haus ist massiv mit Satteldach erbaut. Es ist nicht unterkellert, bietet aber genügend Stauflächen sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss.

Das Haus ist leer und geräumt!

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihrem Traum vom perfekten Familiendomizil näherzukommen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Ihrem Immobilienexperten von Immobilien Kittlaus und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie inspirieren.

Immo Paradise 84bba612 6bffc124 504191#4127
Locatie
#Rhein-Sieg-Kreis #RegierungsbezirkKöln
Dieses freistehende Raumwunder liegt in ruhiger Randlage von Birlinghoven. Der ansprechende Ortsteil Birlinghoven gehört zu Sankt Augustin und liegt landschaftlich reizvoll etwa 4 km südöstlich des Augustiner Zentrums zwischen Bonn und Siegburg. Auch Königswinter ist schnell erreicht. Nicht nur das gehobene Niveau in Bezug auf Infrastruktur, vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten machen das Wohnen und Leben in Sankt Augustin so attraktiv. Auch die Nähe zu den großen Rheinmetropolen Bonn und Köln, die geradezu idealen Verkehrsanbindungen und trotzdem ein Wohnen im Grünen, das ist es, was die Attraktivität Sankt Augustins ausmacht. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte, öffentliche Verkehrsanbindungen usw. sind in nur wenigen Geh- oder Fahrminuten zu erreichen. Die guten Anbindungen an die Autobahnen A59, A3, A565 gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Das Siebengebirge bietet eine große Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie.
Uitrusting
- Familienfreundliche Ausstattung mit einer Garage und einem Carport für sichere Fahrzeugunterbringung.
- Zentrale Heizungsart sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Wohnklima.
- Eine Terrasse bietet zusätzlichen Platz für Spielmöglichkeiten und gemütliche Familienabende im Freien.
- Flexible Stellplatzmöglichkeiten (Garage, Carport, Freiplatz) für mehrere Fahrzeuge.
- Die ruhige Wohnlage unterstützt ein sicheres Umfeld für Kinder.
Energiecertificaat
Geldig tot: 2035-06-08
Typ: „wohn”
Primaire energie: Gas
Energievraag: 100,79 kwh/(m²*a)
Klasse: D
epass-label reedb.com
Andere
Gerne zeige ich Ihnen dieses Raumwunder von innen und freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.

Claudia Rudel
00492241127320, +492241127320, 02241995260
Immobilien Peter Kittlaus e.K.
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