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Wohnhaus (Zwangsversteigerung) 

ID: 1017409/1250554

Flerfamiliehus
Foreclosures
estimert, etter markedsverdi € 47 300 (≈ US$  53 900) 
DE-78661 Dietingen, Harthauser Straße 5
Baden-Württemberg, Tyskland

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Flerfamiliehus Dietingen Tyskland | 12
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Finansiere
auksjonsdagen 12.06.2025
estimert, etter markedsverdi € 47 300 (≈ 
53 900) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1960
Områder
boareal396,65 kvadratfot
eiendom0,07 acre
velflate624 kvadratfot
Beskrivelse
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus.

## VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 12.06.2025 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Rottweil, Sitzungssaal 31, Königstraße 20, 78628 Rottweil öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 47.300,00 €

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen K 18/24.

## OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus.

### Besichtigung

Das Objekt wurde am 13. Dezember 2024 besichtigt. Alle Räumlichkeiten konnten von außen und innen in Augenschein genommen werden.

### Gebäude

Das Objekt ist ein altes Wohnhaus, das etwa 1960 erbaut wurde. Es handelt sich um ein eingeschossiges Gebäude in gemischter Bauweise mit einem Holzsatteldach. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, jedoch ist das Dachgeschoss nicht ausgebaut. Es gibt keine interne Verbindung zum Unter- oder Dachgeschoss. Über eine Außentreppe gelangt man in das Untergeschoss, wo 1997 ein massiver Abstellraum außerhalb des Gebäudes errichtet wurde. Weitere geplante und genehmigte Umbau- und Erweiterungsarbeiten wurden nicht realisiert.

Das Untergeschoss des Wohnhauses ist fast vollständig in das Gelände eingegraben. An der südlichen Traufseite befindet sich ein primitiver Eingangs-Vorbau in Holzbauweise. Der Zugang zum Gebäude erfolgt ebenerdig über diesen Vorbau. Im Inneren des Gebäudes ist eine einfache Wohnung abgeteilt, die nur noch unter einfachsten Wohnbedingungen genutzt werden kann.

Das Gebäude steht traufseitig etwas zurückgesetzt entlang der Harthauser Straße. Der Vorbereich ist durch die Stahlbeton-Massivdecke über dem Kelleranbau eingeebnet und mit einem Makadambelag versehen. Dieser Bereich dient als KFZ-Stellplatz und sollte mit einem Carport überbaut werden.

Die Wohnfläche des Gesamtobjekts beträgt rund 36 m². Die Nutzfläche des Abstellraumes im Untergeschoss beträgt etwa 38 m², und die Nutzfläche im Untergeschoss unter dem Gebäude beträgt rund 20 m². Der genaue Zeitpunkt der Errichtung des Gebäudes konnte auch über das Bauamt in Dietingen nicht ermittelt werden. Der Abstellraum im Untergeschoss wurde etwa 1997 erbaut.

### Nutzung

Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt von der Eigentümerin eigengenutzt.
stilling
#KreisRottweil #Freiburg
Dietingen - Böhringen gehört zur Gemeinde Dietingen im Landkreis Rottweil in Baden-Württemberg, etwa 575 m über NN gelegen. Böhringen hat circa 900 Einwohner und bietet eine einfache Grundversorgung.

Schulen und ein Kindergarten sind im Ort vorhanden, während umfassendere Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung in Dietingen, etwa 6 km entfernt, angeboten werden. Das Grundstück mit einer Größe von 272 m² liegt an einer Ortsdurchfahrt mit verkehrlicher Lärmbelästigung und ist eben.

Die Straßenfront beträgt 16 m, die Form ist fast quadratisch mit einem Versatz. Makrolage der Gemeinde Dietingen im Kreis Rottweil, Baden-Württemberg.
annet
## WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohnhaus.1017409

Gläubiger:



1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens K 18/24.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Ansvarsfraskrivelse
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!