Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 1014731/1247864
#Enebolig #Foreclosures #Wattenheim #RheinlandPfalz #Donnersbergkreis #LandkreisBadDürkheim #Tyskland
Enebolig Wattenheim Tyskland | 1
Enebolig
Foreclosures
estimert, etter markedsverdi € 296 000 (≈ US$ 337 000)
DE-67319 Wattenheim, Am Steinbruch 11
Rheinland-Pfalz, Tyskland
Kontakt eier
Finansiere
auksjonsdagen 04.06.2025
337 000)
estimert, etter markedsverdi € 296 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1973
Områder
boareal1.797,57 kvadratfot
eiendom0,17 acre
statister
Kjeller
fasiliteter
Møblert: Ja
Totalt antall sengerBeskrivelse
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 04.06.2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Grünstadt, Sitzungssaal 101, Tiefenthaler Straße 8, 67269 Grünstadt öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 296.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 22/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage.
Das Objekt wurde am 23.08.2023 von außen besichtigt; eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Die Bewertung basiert auf vorliegenden Unterlagen, Grundrissplänen und Beschreibungen aus einem Übernahmebericht des Zwangsverwalters.
### Gebäude
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde circa 1973 erbaut. Es ist eingeschossig und unterkellert, mit einem ausgebauten Dachgeschoss. Modernisierungen wurden hinsichtlich Bad und Küche angenommen, basierend auf vorhandenen Fotos. Die Konstruktion ist massiv, mit Streifenfundament, Betonwänden, Mauerwerk und Stahlbetondecken. Schimmel- und Feuchtigkeitsprobleme sind dokumentiert, mit umfassendem Sanierungsbedarf im gesamten Gebäude. Die Außenanlagen sind in einem verwilderten Zustand. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 167 qm.
Nutzung/Raumaufteilung
- Kellergeschoss (siehe Grundrissplan): Souterrainwohnung: Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Zimmer, Bad Flur, Terrasse (lt. Beschreibungen); vermutlich Keller, Heizungsraum, Flur
- Wohnung EG+DG: Erdgeschoss (siehe Grundrissplan): Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Zimmer (Ankleide), Bad, Flur, Terrasse (lt. Beschreibungen)
- Dachgeschoss (siehe Grundrissplan): Schlafzimmer 1, Duschbad, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank (lt. Beschreibungen)
Anmerkung: der lt. Planunterlagen ausgewiesen Speicherraum wurde vermutlich lt. Beschreibung aus dem Übernahmebericht zu einem Schlafzimmer ausgebaut.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt unbewohnt.
stilling
#Donnersbergkreis
Wattenheim hat ca. 1.643 Einwohner und ist Teil der Verbandsgemeinde Leiningerland in Rheinland-Pfalz.Das rechteckige Grundstück liegt am Ortsrand an einer voll ausgebauten Anliegerstraße mit beiderseitigen Gehwegen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in aufgelockerter, 1- bis 2-geschossiger Bauweise.
Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 1 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ca. 2 km entfernt (Supermärkte in Hettenleidelheim); Schulen (Grundschule) und Ärzte vor Ort; öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) in fußläufiger Entfernung.
annet
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.1014731
Gläubiger:
ERGO Lebensversicherung AG
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 22/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Ansvarsfraskrivelse
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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