ANLAGE MIT PERSPEKTIVE: LOKAL VERMIETET, ?1.300/MONAT ? VIELSEITIG NUTZBAR,ショップウィーンオーストリア

ファイナンス

価格

€ 200 000 (≈

USD ▼

228 000)

コミッション

3,6 購入価格の消費税込み

無料

利用可能アレンジメントによる

地域

便利なエリア1.248 平方フィート

説明

In begehrter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks erwartet Sie ein vielseitig nutzbares Gewerbelokal im Souterrain mit einer großzügigen Nutzfläche von rund 116?m². Das Objekt verfügt über zwei getrennte Räume, zwei WCs und ist aktuell als zwei eigenständige Wohnungen im Grundbuch eingetragen ? eine echte Rarität!

Ideal für Investoren und kreative Köpfe: Ob Geschäftslokal, Atelier, Büro, Lager oder Kurzzeitvermietung (z.?B. Airbnb) ? branchenfreie Nutzung und eine Umwidmung ist nicht erforderlich. Die Immobilie kann ohne zusätzliche Genehmigung für Airbnb-Zwecke umgebaut und genutzt werden.

Eine Zusammenlegung zu einer großen Wohnung oder die Realisierung von zwei unabhängigen Einheiten ist ebenfalls problemlos möglich.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Branchenfrei ? flexible Nutzung möglich
- Nutzung für Airbnb ohne Genehmigung realisierbar
- Im Grundbuch als 2 Wohneinheiten eingetragen
- Ca. 116?m² Nutzfläche mit viel Gestaltungspotenzial
- Zentrale Lage ? sehr gute Anbindung an Öffis
- Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe
- Schulen und Infrastruktur fußläufig erreichbar
- und, und, und...

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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

所在地

gut

ANLAGE MIT PERSPEKTIVE: LOKAL VERMIETET, ?1.300/MONAT ? VIELSEITIG NUTZBAR

ショップ € 200 000 (≈ US$ 228 000) AT-1100 ウィーン, KG Oberlaa Stadtオーストリア

ショップ
€ 200 000 (≈ US$ 228 000)
AT-1100 ウィーン, KG Oberlaa Stadt
オーストリア