3-Zimmerwohnung (Zwangsversteigerung)
ID: 1126889/1320847
#Appartamenti #Pignoramenti #Frankenthal #RenaniaPalatinato #Germania
Appartamenti Frankenthal Asta / preclusione Germania | 1
Appartamenti
Pignoramenti
stimato, Stati valore di mercato € 130 000
DE-67227 Frankenthal, Lucas-Cranach-Straße 2
Renania-Palatinato, Germania
immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Signore Media GmbH & Co.KG
techn. Dienstleister der Gerichte
Mariazeller Straße 6
DE 78664 Eschbronn
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0721-66336970Finanza
data dell'asta 11.02.2026
130 000
stimato, Stati valore di mercato
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1975
Aree
vivere lo spazio914,93 piedi quadrati
extra
Cantina
strutture
Ammobiliato: Sì
Ascensore / AscensoreDescrizione
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3 -Zimmerwohnung (Typ D) im Erdgeschoss eines zwanziggeschossigen Mehrfamilienhochhauses. Es bestehen Sondernutzungsrechte in Form von Grunddienstbarkeiten zum Abstellen von Kfz und Fahrrädern an diversen Teilgrundstücken.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 11.02.2026 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Frankenthal (Pfalz), Sitzungssaal 14, Bahnhofstraße 33, 67227 Frankenthal (Pfalz) öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 130.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 5 K 2/25.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3 -Zimmerwohnung (Typ D) im Erdgeschoss eines zwanziggeschossigen Mehrfamilienhochhauses. Es bestehen Sondernutzungsrechte in Form von Grunddienstbarkeiten zum Abstellen von Kfz und Fahrrädern an diversen Teilgrundstücken.
### Besichtigung
Das Objekt wurde am Wertermittlungsstichtag vollständig besichtigt. Das Gemeinschaftseigentum war nur eingeschränkt zugänglich; besichtigt wurden die Flure im Erd- und Kellergeschoss sowie der zur Wohnung gehörige Kellerraum. Die Bewertung stützt sich auf die Ortsbesichtigung und bereitgestellte Unterlagen.
### Wohnung
Die Wohnung Nr. 8 liegt im Erdgeschoss eines zwanziggeschossigen, voll unterkellerten Mehrfamilienhochhauses aus dem Baujahr 1975. Die Wohnfläche beträgt 85,27 m². Sie umfasst drei Zimmer (zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer), eine Küche, ein innenliegendes Bad, einen Abstellraum sowie eine Loggia, die zum Jugendtreff orientiert ist. Der Grundriss ist zweckmäßig gestaltet, die Belichtung und Besonnung werden als ausreichend bis gut eingeschätzt.
Die Wohnung besitzt keinen hohen Ausstattungsstandard und befindet sich im überwiegend dem Baujahr entsprechenden, renovierungsbedürftigen Zustand: Wand-, Boden- und Deckenbeläge sind zu erneuern, das Bad stammt offenbar noch aus dem Baujahr, Fenster aus Holz (wohl Baujahr 1975) müssen ausgetauscht werden. Es fehlen zwei Wohnzimmertüren.
Zur Wohnung gehört ein gemauerter Kellerabstellraum.
Das Gebäude selbst wurde 1975 in Stahlbetonbauweise errichtet, besitzt ein Flachdach mit Kieseindeckung, Wärmedämmung und Zinkblechrinnen. Es gibt zwei Fahrstühle. Die rückwärtige Fassade ist teilweise gedämmt, Balkone wurden erneuert, einige Wasserleitungen aktuell modernisiert. Insgesamt sind 160 Wohneinheiten auf 20 Stockwerke verteilt (jeweils 8 Wohnungen pro Geschoss). Die Allgemeinbereiche machen einen gepflegten, teilmodernisierten Eindruck. Denkmalschutz besteht nicht.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war die Wohnung leerstehend und nicht vermietet. Sie wird seit etwa drei Jahren nicht genutzt.
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posizione
Frankenthal (ca. 47.000 Einwohner, kreisfreie Stadt, Rheinland-Pfalz).
**Mikrolage und Wohnlage:**
Das Objekt befindet sich am südwestlichen Stadtrand in einem Gebiet mit mehreren Hochhäusern. Die Nachbarschaft ist weitgehend wohnwirtschaftlich geprägt, teilweise existiert gewerbliche Nutzung im Erdgeschoss. Die Umgebungsbebauung reicht von acht- bis zwanziggeschossigen Häusern. Das Wohnhaus steht an einer voll ausgebauten Straße mit beidseitigen Gehwegen und reichlich Parkmöglichkeiten. Zu den Gemeinschaftsflächen gehören großzügige, gepflegte Gartenanlagen, Rasenflächen, Sträucher und ein Pavillon mit Sitzgelegenheiten. Beeinträchtigungen bestehen durch geringen Straßenverkehr. Es handelt sich um eine Lage, die als normal bewertet wird, ohne Besonderheiten wie Naturschutzgebiete.
**Verkehr und Infrastruktur:**
Die Innenstadt ist etwa 1,5 km entfernt. ÖPNV (Bus) ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Ärzte sind ebenfalls zu Fuß gut zugänglich.
**Mikrolage und Wohnlage:**
Das Objekt befindet sich am südwestlichen Stadtrand in einem Gebiet mit mehreren Hochhäusern. Die Nachbarschaft ist weitgehend wohnwirtschaftlich geprägt, teilweise existiert gewerbliche Nutzung im Erdgeschoss. Die Umgebungsbebauung reicht von acht- bis zwanziggeschossigen Häusern. Das Wohnhaus steht an einer voll ausgebauten Straße mit beidseitigen Gehwegen und reichlich Parkmöglichkeiten. Zu den Gemeinschaftsflächen gehören großzügige, gepflegte Gartenanlagen, Rasenflächen, Sträucher und ein Pavillon mit Sitzgelegenheiten. Beeinträchtigungen bestehen durch geringen Straßenverkehr. Es handelt sich um eine Lage, die als normal bewertet wird, ohne Besonderheiten wie Naturschutzgebiete.
**Verkehr und Infrastruktur:**
Die Innenstadt ist etwa 1,5 km entfernt. ÖPNV (Bus) ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Ärzte sind ebenfalls zu Fuß gut zugänglich.
altro
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/3-zimmerwohnung.1126889
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 5 K 2/25.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Esonero di responsabilità
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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