Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 1018604/1251386
#CasaUnifamiliare #Pignoramenti #Ötisheim #BadenWürttemberg #Karlsruhe #Enzkreis #Germania
casa unifamiliare Ötisheim Asta / preclusione Germania | 1
casa unifamiliare
Pignoramenti
stimato, Stati valore di mercato € 276 000 (≈ US$ 314 000)
DE-75443 Ötisheim, Wachtelstraße 7
Baden-Württemberg, Germania
Contatta il proprietario
Finanza
data dell'asta 16.06.2025
314 000)
stimato, Stati valore di mercato € 276 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1955
Camere
stanza7
Aree
proprietà0,10 acro
extra
Loft10,76 piedi quadrati
Cantina
strutture
Ammobiliato: Sì
Descrizione
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage und Carport.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 16.06.2025 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Pforzheim, Sitzungssaal 142 N, Lindenstraße 8, 75175 Pforzheim öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 276.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 16/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage und Carport.
Das Objekt wurde anhand von zur Verfügung gestellten Unterlagen und einer Ortsbesichtigung bewertet.
### Gebäude
Das 1-geschossige Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss wurde in den 1950er Jahren in massiver Bauweise erbaut. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche und ein Bad, während das Dachgeschoss vier Kinderzimmer und ein WC beherbergt. Im Spitzboden befindet sich ein Speicherraum. Der Grundriss ist funktional und bietet ausreichend Belichtungsmöglichkeiten durch großzügige Fenster. Eine schriftliche Wohnflächenangabe wurde nicht ermittelt. Das Wohnhaus weist eine Bruttogrundfläche von etwa 218 Quadratmetern auf.
Einige Modernisierungen, wie der teilweise Fensteraustausch, wurden durchgeführt, es fehlen jedoch signifikant wertsteigernde Sanierungsmaßnahmen. Die baulichen Anlagen weisen in Teilbereichen lnstandhaltungsstau und Modernisierungsbedarf auf. Die Einfamilienhaus-Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
### Weitere Gebäude
Ein massives Garagengebäude mit Flachdach ist Teil des Anwesens. Die Garage besitzt ein manuell zu öffnendes Holztor. Des Weiteren gibt es ein Carportbauwerk aus Holz, das 1993 errichtet wurde.
### Nutzung
Hinweis des Amtsgerichts: entgegen der Angabe im Gutachten war das Objekt zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend.
posizione
#Enzkreis #Karlsruhe
Die Mikrolage befindet sich in Ötisheim, einer Gemeinde mit etwa 4.800 Einwohnern.Das Haus liegt in einem Wohngebiet mit überwiegend Ein- bis Zweifamilienhäusern. Die Straße ist eine Anliegerstraße mit befestigt asphaltierten Fahrbahnen. Ötisheim bietet eine gute Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn A8. Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in der Nähe. In unmittelbarer Nähe gibt es wenig Besiedlung, was zu einer mittleren bis guten Wohnlage beiträgt. Die Makrolage umfasst Ötisheim im Enzkreis, Baden-Württemberg.
altro
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.1018604
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 16/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Esonero di responsabilità
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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