Kfz-Abstellplatz P5 - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1243001
#Appartamenti #Pignoramenti #Vienna #Hietzing #Austria
Informazioni di contatto:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 04.06.2025 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Hietzing, Dommayergasse 12, 1130 Wien, 4.Stock, Saal VI
Versteigerungsort: Bezirksgericht Hietzing, Dommayergasse 12, 1130 Wien, 4.Stock, Saal VI
Appartamenti Vienna Asta / preclusione Austria
Appartamenti
Pignoramenti
stimato, Stati valore di mercato € 19 500
AT-1130 Vienna, Hietzing, Pacassistraße 39
Vienna, Austria
Finanza
data dell'asta 04.06.2025
19 500
stimato, Stati valore di mercato
Aree
vivere lo spazio11,50 mq
Descrizione
Die ggst. Liegenschaft EZ 1385, bestehend aus den GST 145/2 und 147/2, ist in leichter Hanglage gelegen, polygonal ausgestaltet und verfügt lt. Grundbuch über eine Grundstücksfläche von insgesamt 802 m². Auf der Liegenschaft befindet sich ein, zwischen 1996-2002 errichtetes, Kleinwohnhaus, welches über zwei Kellergeschoße, 3 Geschoße über Niveau (EG, 1. u. 2. OG) und ein ausgebautes Dachgeschoß verfügt. Die vertikale Erschließung erfolgt über eine Stiege. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Das Wohnhaus umfasst 7 Wohnungen, 7 KFZ-Abstellplätze. Die KFZ-Abstellplätze befinden sich im 1. Kellergeschoß und die Einlagerungsräume im 2. Kellergeschoß. Die Zufahrt erfolgt über eine, von der Pacassistraße abgehende Zufahrtsstraße, die auch im öffentlichen Eigentum liegt.Der ggst. Stellplatz befindet sich im 1. Kellergeschoß. Beim ggst. Stellplatz handelt es sich um einen (unten liegenden) Stapelparker und befindet sich dieser gleich bei der Einfahrt zur Garage. Die Zufahrt erfolgt über eine Rampe von der Passistraße. Ein Zugang über das Stiegenhaus ist für die Wohnungen 1-3 gegeben. Der Zugang von/zu den restlichen Wohnungen ist nur über das Freie möglich.
Wie erwähnt, verfügt der ggst. KFZ-Abstellplatz 5 über eine Nutzfläche von 11,50 m² (2,30 m x 5,00 m), ist rechteckig ausgestaltet und farblich markiert sowie nummeriert. Bei dem Stapelparker handelt es sich um den unteren Stellplatz. Anmerkung: Die Größe entspricht damit nicht mehr den aktuellen Mindestanforderun-gen gemäß Tabelle 2 der OIB-Richtlinie 4 von 5,00 m x 2,50 m = 12,50 m².
Der ggst. Stellplatz ist für Kfz mit einer Länge von bis zu 5,00m, einer Breite von max. 1,90m, einer Höhe von bis zu 1,50m und einem Gewicht von max. 2.000kg zulässig.
Angemerkt wird, dass die Nummerierung vor Ort (1-8) nicht mit der Nummerierung lt. den im Bauakt vorhandenen Planunterlagen (1-7) zusammenstimmt. Lt. Hausverwalter handelt es sich beim Abstellplatz P5 um den unteren Stapelabstellplatz im rot markierten Bereich (lt. Plan Abstellplätze P3 und P4). Lt. Planunterlagen sollten sich die Stellplätze P5 und P6 im Bereich von Abstellplatz P7 (Einzelstellplatz) befinden. Lt. Auskunft des Hausverwalters besteht die vorgefundene Nummerierung vor Ort von Anfang an und spiegelt sich das auch schon bei den zugeordneten Nutzwerten im Nutzwertgutachten vom 28.04.2008, wenngleich dieses auf die vorhandenen Planunterlagen Bezug nimmt (in denen nur 7 Abstellplätze ausgewiesen sind) und trotz abweichender Bewertung nicht auf die abweichende Nummerierung hingewiesen wurde.
Vadium: 1.980,00 EUR
Geringstes Gebot: 9.900,00 EUR
posizione
#Hietzing
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