Wohnhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 1030586/1291718
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Önálló ház Rott Aukció / Kizárás Németország | 3
Önálló ház
Elárverezések
Becsült érték, piaci érték € 209 000 (≈ US$ 238 000)
DE-57632 Rott, Kaffroth 4
Rheinland-Pfalz, Németország
Kapcsolattartó szolgáltató
Pénzügyek
Árverés időpontja 17.10.2025
238 000)
Becsült érték, piaci érték € 209 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1973
Felületek
Föld1,39 acre
Extrák
Pince
Berendezések
Bútorozott: Igen
Leírás
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohngebäude mit einer Scheune, einem Nebengebäude und einer Ruine.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 17.10.2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Altenkirchen Sitzungssaal 212, Hochstraße 1, 57610 Altenkirchen öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 209.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 25/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohngebäude mit einer Scheune, einem Nebengebäude und einer Ruine.
Das Objekt wurde am Bewertungsstichtag durch eine Außenbesichtigung begutachtet. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, da der Eigentümer diese nicht gestattete. Die Bewertung basierte daher auf Unterlagen und sichtbaren Eindrücken von außen.
### Gebäude
Das Einfamilienhaus ist ein zweigeschossiges, unterkellertes Gebäude mit einem ausgebauten Dachgeschoss, erbaut im Jahr 1973. Maßgebliche Modernisierungen konnten nicht festgestellt werden. Die Außenansicht zeigt ein verputztes und gestrichenes Gebäude.
Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss mehrere Kellerräume, im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Gäste-WC, vier Räume und ein Abstellraum. Das Obergeschoss verfügt über weitere Räume und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss ist zwar ausgebaut, die Nutzung entspricht jedoch nicht den gängigen Vorschriften für Wohnräume.
Das Gebäude ist im Massivbau errichtet mit Betonfundamenten. Das Dach ist als Sattel- oder Giebeldach ausgeführt, eingedeckt mit Welleternitplatten. Auffälligkeiten wurden an der Fassade und dem Balkon bemerkt, die einer Instandsetzung bedürfen.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt eigengenutzt. Auf dem Grundstück befinden sich zudem Baumaschinen, die nicht Bestandteil der Bewertung sind.
Helyszín
#KreisAltenkirchen/Westerwald #Altenkirchen-Flammersfeld
Das Objekt liegt in der Ortsgemeinde Rott, einem Ortsteil der Verbandsgemeinde Altenkirchen-Flammersfeld, in einem Gebiet mit landwirtschaftlicher und wohnbaulicher Nutzung.Die Wohnlage ist als einfach beschaffen, und die Grundstücksform ist unregelmäßig. Schulen und Geschäfte sind in circa 4 km Entfernung erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist nicht unmittelbar gegeben; der nächste Bahnhof befindet sich 14 km entfernt.
Die Makrolage situierte das Objekt in Rheinland-Pfalz, Landkreis Altenkirchen.
Egyéb
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohnhaus.1030586
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 25/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
A felelősség korlátozása
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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