1/2 Anteil an 4-Zimmerwohnung (Zwangsversteigerung)
ID: 1014086/1247863
#Lakások #Elárverezések #Offenburg #BadenWürttemberg #Freiburg #Ortenaukreis #Németország
Lapos Offenburg Aukció / Kizárás Németország | 1
Lapos
Elárverezések
Becsült érték, piaci érték € 130 000
DE-77654 Offenburg, Bühlensteinstraße 5
Baden-Württemberg, Németország
Kapcsolattartó szolgáltató
Pénzügyek
Árverés időpontja 04.06.2025
130 000
Becsült érték, piaci érték
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1967
Felületek
Lakótér117,60 m²
Extrák
Kert
Pince
Berendezések
Bútorozott: Igen
Leírás
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um einen 1/2 Miteigentumsanteil an der Wohneinheit SE-Nr. 1 (Wohnung im Erdgeschoss, zwei Kellerräume und Tankraum im Kellergeschoss, Garage und Remise). Es besteht das Sondernutzungsrecht an Grundstücksflächen einschl. Freisitz.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 04.06.2025 um 09:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Offenburg - Außenstelle öffentlich versteigert werden: Amtsgericht Offenburg - Außenstelle, Zeller Straße 38, 77654 Offenburg
Verkehrswert: 130.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 2 K 9/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um einen 1/2 Miteigentumsanteil an der Wohneinheit SE-Nr. 1 (Wohnung im Erdgeschoss, zwei Kellerräume und Tankraum im Kellergeschoss, Garage und Remise). Es besteht das Sondernutzungsrecht an Grundstücksflächen einschl. Freisitz.
Das Objekt wurde am 18.08.2023 vom Gutachterausschuss besichtigt. Die Bewertung basiert auf den Erhebungen der Ortsbesichtigung sowie auf vorhandenen Bauakten und Unterlagen. Die Wohnung konnte vollständig von innen und außen besichtigt werden.
### Wohnung
Die zu bewertende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses. Sie umfasst eine Fläche von ca. 117,6 m² und besteht aus einem Wohn- und Essbereich mit Zugang zur nach Südosten ausgerichteten Terrasse, einer Küche, einem Badezimmer, einem zusätzlichen WC, und mehreren gefangenen Zimmern. Diese Wohnung weist typische Merkmale eines Baujahrs von 1967 auf, wobei 1983 Umbauten und Erweiterungen vorgenommen wurden. Zu der Wohnung gehören zwei Kellerräume, ein Tankraum, eine Garage, und eine Remise.
### Gebäudebeschreibung
Das 1-geschossige Wohnhaus mit zu Wohnwecken ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1967 in massiver Bauweise errichtet. Ca. 1983 erfolgte ein Umbau samt Erweiterung und ca. 2003 die Erneuerung der Ölheizung.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt eigengenutzt.
Helyszín
#Ortenaukreis #Freiburg
Die Wohnung befindet sich in Offenburg, im Ortsteil Zell-Weierbach, einem Stadtteil mit dörflicher Wohnlage.Die Mikrolage ist von einer Mischung aus Ein- bis Zweifamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern geprägt. Der individuelle Zugang erfolgt durch eine beengte Zufahrt innerhalb des Dorfgebiets. Geschäfte des täglichen Bedarfs und weitere infrastrukturelle Einrichtungen sind in mittelbarer Distanz vorhanden. Es gibt Kindergärten, Schulen und gastronomische Angebote. Das Grundstück ist leicht nach Nordosten ansteigend mit einer Grundstücksgröße von 763 m². Auf Makro-Ebene ist Offenburg im Ortenaukreis im Bundesland Baden-Württemberg gelegen.
Egyéb
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/12-anteil-an-4-zimmerwohnung.1014086
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 2 K 9/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
A felelősség korlátozása
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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