ATTRAKTIVE LANGZEITRENDITE VON 4,8 %
ID: 297155/1320459
#KatApartman #NaProdaju #Hamburg #Njemačka
Kat Apartman Hamburg Na prodaju Njemačka
Kat Apartman na prodaju
€ 250 000 (≈ ¥ 44 770 000)
DE-20535 Hamburg
Hamburg, Njemačka
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
DE 70629 Stuttgart
Flughafenstraße 59
DE 70629 Stuttgart
0711/959699-23Financije
€ 250 000 (≈
¥ 28 652
3,57 % Od nabavne cijene uključen PDV / porez
dostupan po dogovoru
1965
Sobe
soba1
Područja
Stambeni prostor34 m²
Korisna površina8 m²
statista
Balkon
Podrum
objekata
U fazi: 1
Ugrađena kuhinjaOpis
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung, einen funktionalen Grundriss und eine nachhaltig gesicherte Vermietung. Sie eignet sich ideal als Kapitalanlage für Investoren, die Wert auf eine solide Rendite und eine langfristig stabile Lage legen. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet und vermittelt ein helles, freundliches Wohngefühl. Die Design-Küche fügt sich elegant in den Raum ein und bietet alles, was für modernes Wohnen erforderlich ist. Das zeitgemäße Badezimmer wurde im Zuge einer Teilsanierung 2023 modernisiert und präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand. Ein Südwest-Balkon rundet das Angebot ab und bietet angenehme Sonnenstunden am Nachmittag.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- eine lohnende und solide Investition mit attraktiver Rendite
- mit hochwertigen Materialien perfekt für anspruchsvolle Mieter
- stabile Vermietung an einen zuverlässigen und zahlungsfähigen Mieter
- 12´000 EUR jährliche Netto Kaltmiete
- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar
- und, und, und ...
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položaj
im aufstrebenden Stadtviertel Borgfelde liegt dieses Objekt in ruhiger Lage. Trotzdem stehen einem mit der hervorragenden Verkehrsanbindung und den öffentlichen Verkehrsmitteln die Tore zu Hamburg weit offen.
Certifikat energetske učinkovitosti
Energetska pass: VERBRAUCH
Primarne energije: Plin
Sagrađen: 1965
Potražnja za energijom: 117,00 kwh/(m²*a)
Klasa: D
Primarne energije: Plin
Sagrađen: 1965
Potražnja za energijom: 117,00 kwh/(m²*a)
Klasa: D
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