Povjerenstvo bez za kupca / stanar Keine Maklerprovision/Da direkt vom Bauträger - keine Makler
01.05.2026
2025
Sobe
soba2
spavaća soba1
Kupaonica / WC1
Područja
Stambeni prostor419,79 sqft
Korisna površina1.722 sqft
statista
Terasa
objekata
Ugrađena kuhinja
Opis
Verkauft werden QNG zertifizierte Neubau ETW in BaWü und Bayern in Top-Lagen. * Verschiedene Größen * z.B.: Kaufpreis ETW ab 260.000,- EUR !! * Die ETW und DHH sind alle bei Übergabe vermietet. * Top AfA: > Die ersten 4 Jahre 40 (10 % AfA im Jahr 1-4). Danach weiter 5 % bzw. 3 % AfA jährlich. * Je Wohneinheit 150.000,- EUR KfW Kredit zu 2,9 %. ** > Bei DHH = 2 ETW = 2 x KfW Darlehen.
Alle Neubau-Objekte an Top Standorten in Bayern oder auch BaWü.
oprema
Die Einheiten werden schlüsselfertig, inklusive aller Baunebenkosten und Hausanschlussgebühren, in massivem Kalksandstein als Effizienzhaus 40 gemäß den Anforderungen der KfW Bank errichtet. * Diese umweltfreundlichen Wohngebäude erhalten zudem eine Auszeichnung des QNG-Siegels für nachhaltiges Bauen. Dieser Hausbau entspricht den höchsten Standards für Klimaschutz und senkt dadurch die Energiekosten, während gleichzeitig zinsgünstige Förderkredite bei der KfW-Bank in Anspruch genommen werden können. * Jede Wohneinheit ist mit jeweils einem Carport-Stellplatz inkl. E-Anschluss ausgestattet. Des Weiteren verfügen diese über zwei bis drei Zimmer und runden somit das Wohnen umfänglich ab. In Verbindung mit den bewährten Baumaterialien und einer umweltfreundlichen Heizungsanlage, einer Luftwasserwärmepumpe entsteht ein behagliches Wohngefühl bei niedrigen Energiekosten.
Certifikat energetske učinkovitosti
Typ: „wohn” Klasa: A+
drugi
Verschiedene Wohnungsgrößen. Alle mit Stellplatz Einige mit Garage . Fast alle mit Garten.
Frank Bergner +49 171 7401893, +491717401893 Frank Bergner
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