Gemütliche Erdgeschosswohnung mit Terrasse in ruhiger Lage von Glauchau – Ihr neues Zuhause oder
ID: 510879#4427/1324339
#AutresPropriétésCommerciales #ÀVendre #Glauchau #Saxe #Zwickau #ArrondissementDeZwickau #Allemagne
Objet commercial autres Glauchau À vendre Allemagne | Image
Objet commercial autres à vendre
€ 55 000
DE-08371 Glauchau, Akazienweg 7
Saxe, Allemagne
Immoparadies EOOD
Monsieur Team
Janko Slavchev Strasse 46
BG 9000 Varna
Monsieur Team
Janko Slavchev Strasse 46
BG 9000 Varna
0049-35179992025Information de contacte :
Lisa-Marie Weiß
DH-Immobilienservice
Leipziger Str.
08371 Glauchau
Tel.: +49 (0) 174 34 144 16
Mobil: +49 (0) 174 34 144 16
DH-Immobilienservice
Leipziger Str.
08371 Glauchau
Tel.: +49 (0) 174 34 144 16
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La finance
Der Kaufpreis für diese attraktive Erdgeschosswohnung beträgt 55.000 €.
Hausgeld:
Betriebskosten: 176,51 €
Rücklagenzuführung: 29,49 €
Gesamt-Hausgeld: 206,00 € monatlich
0Erzielbare monatliche Einnahmen:
Kaltmiete: 330,00 €
Nebe
01.04.2026
1994
Pièces
Pièce2
Domaines
Surface habitable50,55 m²
Description
Diese charmante 2‑Raum‑Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss und die ruhige Lage. Der helle Wohn‑ und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse – ein echtes Highlight, das zusätzlichen Wohnkomfort schafft.Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und ermöglicht eine angenehme Möblierung. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet und zeitlos gefliest. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, der Mieter hat jedoch bereits gekündigt und wird zum Ende März ausziehen. Somit steht die Wohnung kurzfristig zur Neuvermietung oder zur Eigennutzung zur Verfügung.
Immo Paradise ff49d561 f0e17b22 510879#4427
Exposition
#ArrondissementdeZwickau #Zwickau
Die Wohnung befindet sich im Akazienweg 7 im beliebten Wohngebiet Obsthain / Niederlunze in 08371 Glauchau. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen, ruhigen Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie der öffentliche Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine stabile und gefragte Wohnsituation.Installation
2-Raum-Wohnung im ErdgeschossWohnfläche ca. 50,55 m²
Heller Wohn-/Kochbereich mit Terrassenzugang
Sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne
Schlafzimmer mit guter Stellfläche
Tageslichtbad mit Dusche und WC
Laminat- und Fliesenböden
Kunststofffenster
Eigener Stellplatz
Ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld
certificat de performance énergétique
Date d'édition: 2018-10-24
valable jusqu'au: 10-2028
Énergie primaire: Gaz
La demande d'énergie: 105,00 kwh/(m²*a)
Classe : D
valable jusqu'au: 10-2028
Énergie primaire: Gaz
La demande d'énergie: 105,00 kwh/(m²*a)
Classe : D
Autre
Kontakt & weitere Informationen Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie bei Frau Weiß oder Frau Gruner unter der Telefonnummer 03763 / 15391.Wir beraten Sie auch gern in unseren Büroräumen auf der Leipziger Straße 49 in 08371 Glauchau.
Bürozeiten: Montag–Donnerstag: 09:00–12:30 Uhr & 13:30–15:00 Uhr Freitag: 09:00–12:30 Uhr
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
Mit freundlichen Grüßen Lisa-Marie Weiß DH-Immobilienservice & Dr. Fuchs Immobilien & Hoff Tel.: 03763 15391 Mobil / WhatsApp: 0174 34 144 16 ✉️ E-Mail: info@
Haftungsausschluss: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Lisa-Marie Weiß
0174 34 144 16, +49376315391, +01743455948
DH-Immobilienservice
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