VIELSEITIGES RENDITEOBJEKT MIT POTENZIAL
ID: 289867/1289774
#MaisonsMultiFamiliales #Achat #Edermünde #Hesse #RegierungsbezirkKassel #ArrondissementDeSchwalmEder #Allemagne
Maison multi-familiale Edermünde Achat Allemagne
Maison multi-familiale Achat
€ 375 000 (≈ US$ 427 000)
DE-34295 Edermünde
Hesse, Allemagne
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La finance
€ 375 000 (≈
5,95 % du prix d'achat TVA inclu
Disponible à partir comme convenu
1960
Pièces
Pièce13
Domaines
Surface habitable2.970,84 pieds carré
Terrain0,10 acre
Description
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Edermünde mit rund 276 m² Wohnfläche auf einem ca. 400 m² großen Grundstück. Das Haus umfasst 4 Wohneinheiten mit insgesamt 13 Zimmern. 2013 wurde das Haus kernsaniert und befindet sich in einem guten Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung, im 1. Obergeschoss 2 Wohnungen und im 2./3. Obergeschoss eine großzügige Maisonette mit 6 Zimmern, 2 Bädern, Küche und Miniküche. Zum Objekt gehören ein Nebengebäude mit 2 Garagen und Staufläche sowie mehrere Stellplätze im Innenhof. Bei klassischer Vermietung ist eine Miete von ca. 7,50 Euro/m² erzielbar, womit die Immobilie ein attraktives Renditepotenzial bietet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- vielseitige Nutzung
- gute Renditeaussichten
- flexibler Grundriss
- Zusatzgebäude
- ausreichend Stellplätze
- überschaubares Grundstück
- ruhige Lage
- kernsaniert
- und, und, und ...
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Exposition
#ArrondissementdeSchwalm-Eder #RegierungsbezirkKassel
ruhigcertificat de performance énergétique
Classe énergétique: VERBRAUCH
Énergie primaire: Gaz
construit: 1960
La demande d'énergie: 109,00 kwh/(m²*a)
Classe : D
Énergie primaire: Gaz
construit: 1960
La demande d'énergie: 109,00 kwh/(m²*a)
Classe : D
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