Einfamilienhaus mit Garage (Zwangsversteigerung)
ID: 1082288/1292570
#ViviendaUnifamiliar #EjecucionesHipotecarias #Haßmersheim #BadenWürttemberg #Karlsruhe #NeckarDodenwaldKreis #Alemania
Vivienda unifamiliar Haßmersheim Subasta / Foreclosure Alemania | 1
Vivienda unifamiliar
Ejecuciones hipotecarias
estimado, el valor de mercado € 248 000 (≈ US$ 283 000)
DE-74855 Haßmersheim, Im Grund 6
Baden-Württemberg, Alemania
Contacto con el propietario
Finanzas
fecha de la subasta 21.10.2025
283 000)
estimado, el valor de mercado € 248 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1967
Áreas
Superficie1.220,52 pie
propiedad0,21 acre
superficie útil364 pie
extras
Jardín
Bodega
instalaciones
Amueblado: sí
HogarDescripción
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Außenanlagen.---
## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 21.10.2025 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Mosbach, Sitzungssaal 1, Lohrtalweg 2, 74821 Mosbach öffentlich versteigert werden.
Verkehrswert €: 248.000,00
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 3 K 39/22.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Außenanlagen.
---
### Besichtigung
Das Objekt wurde nur von außen besichtigt. Die Bewertung erfolgte auf Basis der Außenbesichtigung, von Unterlagen der Bauakte und dem äußeren Anschein.
### Gebäude
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1967 in massiver Bauweise errichtet und besitzt ein Flachdach. Es ist eingeschossig mit einem voll ausgebauten Untergeschoss, das als Souterrain zum Teil Wohnzwecken dient. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 113,39 m² (ca. 30,55 m² im Untergeschoss, ca. 82,84 m² im Erdgeschoss), und die Nutzfläche des Untergeschosses liegt bei 33,89 m².
- Im Untergeschoss befinden sich Flur, WC, 2 Zimmer, Abstellraum, Keller, Heizraum und Tankraum.
- Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Diele, Garderobe, WC, Flur, Bad, Schlafen, Küche, Wohn-/Esszimmer, Balkon sowie Terrasse.
Das Haus wurde teilweise modernisiert: 2014 wurden die Fußböden (Laminat, Fliesen) im Wohnbereich erneuert, ebenso Bad und WC (inkl. Leitungen). 2015/16 erfolgte der Austausch der Fenster (Kunststoff mit Rollläden), 2016 die Sanierung und Wärmedämmung des Daches. Insgesamt besteht Modernisierungsbedarf. Die Fassade weist Instandsetzungsbedarf auf, an Balkon und Garage finden sich Feuchtigkeits- und Putzabplatzungen. Die Belichtung erfolgt überwiegend nach Osten, Süden und Westen, einige Räume sind innenliegend.
### Grundstück
Das Grundstück umfasst ca. 866 m² und ist annähernd rechteckig, mit Hanglage von Westen nach Osten. Die Außenanlagen sind mit Bäumen, Büschen, Bodendeckern und Rasenfläche gestaltet.
### Weitere Gebäude
Auf dem Grundstück befindet sich eine massiv gebaute Einzelgarage, ebenfalls ca. 1967 errichtet, mit Flachdach und ca. 18 m² Nutzfläche. Das Tor ist ein Holzschwingtor, Fenster sind nicht vorhanden. Die Fassade weist Farb- und Putzabplatzungen auf.
---
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt eigengenutzt.
---
posición
#Neckar-Dodenwald-Kreis #Karlsruhe
**Haßmersheim, Ortsteil Neckarmühlbach**, ca. 516 Einwohner (gesamt Haßmersheim 5.140), Neckar-Odenwald-Kreis, Baden-Württemberg.Inmitten eines Wohngebiets mit überwiegend wohnbaulicher Nachbarschaft, wenig Gewerbe. Das Grundstück liegt an einer ausgebauten Anliegerstraße mit geringem Verkehr und einseitigem Gehweg.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort und in Haßmersheim vorhanden. Kindergarten und Schule in Haßmersheim, zusätzlicher Waldkindergarten in Neckarmühlbach. Öffentliche Verkehrsanbindung über Bus in ca. 5 Minuten Entfernung, nächste Bahnstation auf der Neckarseite, erreichbar über Steg.
otro
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus-mit-garage.1082288
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 3 K 39/22.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
renuncia
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
data load ...
Anuncios