Zweifamilienhaus und Gartengrundstück (Zwangsversteigerung)
ID: 1028668/1288508
#TwoFamilyHouses #Foreclosures #Krebeck #Niedersachsen #LandkreisGöttingen #Germany
Two-family house Krebeck Auction / Foreclosure Germany | 1
Two-family house
Foreclosures
estimated, market value € 102 000 (≈ US$ 116 000)
DE-37434 Krebeck, Hauptstraße 16
Niedersachsen, Germany
Contact owner
Finances
Auction date October 1, 2025
116 000)
estimated, market value € 102 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1920
Areas
Property0,27 acre
Extras
Cellar
Facilities
Furnished: Yes
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus nebst Gartengrundstück.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 01.10.2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Duderstadt, Hinterstr. 33, 37115 Duderstadt , öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert:
lfd. Nr. 8: 97.500,00 €
lfd. Nr. 9: 4.120,00 €
(je ideellen Anteil : 48.750,00 € bzw. 2.060,00)
Gesamtverkehrswert: 102.000,00 € (je ideellen Anteil 51.000,00 €)
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 4/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus nebst Gartengrundstück.
Das unterkellerte, 2-geschossige Wohnhaus mit rückwärtigem Anbau wurde ca. 1920 errichtet und um 1995 teilmodernisiert. Die Belichtung und Besonnung kann als normal bis ausreichend eingestuft werden. Der bauliche Zustand ist normal bis befriedigend, es besteht ein Unterhaltungsstau allgemeiner Renovierungsbedarf.
Gartenhäuschen (separates Grundstück):
Gartenhäuschen in Holzbauweise, eingeschossig, Sattel-oder Giebeldach mit Abdichtung aus Bitumenbahnen, Holzeinfachfenster, Dachentwässerungsanlage. Baujahr geschätzt auf ca. 1970/1980. Nach dem äußerlichen Eindruck besteht erheblicher Unterhaltungs-, Reparatur- sowie Modernisierungsstau. Insofern erfolgt hierfür eine pauschale Zeitwertschätzung und ein Sicherheitsabzug wegen fehlender Innenbesichtigung.
Position
#LandkreisGöttingen
Das Objekt liegt in Krebeck an der Hauptstraße.Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Wohnbebauung in offener, zweigeschossiger Bauweise. Es gibt normale Beeinträchtigungen durch Straßenverkehr. Die Straße ist vollständig ausgebaut mit Gehwegen auf beiden Seiten. Strom, Wasser und Abwasser sind angeschlossen.
Das Grundstück hat eine unregelmäßige, schmale Form mit einer Straßenfront von etwa 12 m und einer mittleren Tiefe von ca. 27 m. Es liegt in einem leicht ansteigenden Gelände zur Straße hin.
Im Flächennutzungsplan ist das Gebiet als gemischte Baufläche, Dorfgebiet ausgewiesen. Ein Bebauungsplan existiert nicht, sodass Bauvorhaben nach § 34 BauGB beurteilt werden müssen. Denkmalschutz besteht nicht.
Other
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/zweifamilienhaus-und-gartengrundstueck.1028668
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 4/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Disclaimer
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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