Das auf der Liegenschaft vorhandene Gebäude wurde deutlich vor 1947 errichtet und ist zum Bewertungsstichtag am Ende seiner wirtschaftlichen Nutzungsdauer. Im Rahmen einer Bodenuntersuchung wurden eine Altlast (Kontaminierung des Bodens) auf Grundstück 763 festgestellt. Details siehe Langgutachten bzw. Gutachtens-Ergänzung.
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