GUT VERMIETET & MODERNISIERT - TOP KAPITALANLAGE
ID: 298848/1326213
#Etagenwohnung #ZuVerkaufen #Hannover #Niedersachsen #RegionHannover #Deutschland
Etagenwohnung Hannover Zu verkaufen Deutschland
Etagenwohnung zu verkaufen
€ 220 000
DE-30179 Hannover, Brink-Hafen
Niedersachsen, Deutschland
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
DE 70629 Stuttgart
Flughafenstraße 59
DE 70629 Stuttgart
0711/959699-23Finanzen
€ 356
3,57 % vom Kaufpreis inkl. Mwst.
Verfügbar nach Vereinbarung
1965
Zimmer
Zimmer3
Flächen
Wohnfläche65 m²
Extras
Balkon
Keller
Ausstattung
In Etage: 2
Beschreibung
Die Wohnung bietet ca. 65 m² Wohnfläche und ist derzeit an eine zuverlässige und gepflegte Familie vermietet, stabile Mieteinnahmen sind somit gesichert. In den letzten Jahren wurden wesentliche Modernisierungen durchgeführt: Dach (2010), Fenster, Badezimmer sowie Leitungen für Gas, Wasser und Strom (2006). Eine Wärmedämmung ist ebenfalls vorhanden.Besonders attraktiv ist die Lage: Die Straßenbahn hält unmittelbar vor der Tür und sorgt für eine schnelle Anbindung in die Innenstadt. Die familienfreundliche Wohnlage im Stadtteil Vahrenheide im Norden Hannovers überzeugt zudem durch kurze Wege zu Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten, ein Pluspunkt für die langfristige Vermietbarkeit.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Fenster, doppelt verglast (2006)
- Leitungen (Gas, Wasser, Strom) modernisiert (2006)
- Wärmedämmung vorhanden (2006)
- Badezimmer erneuert (2006)
- elektrische Jalousien für zusätzlichen Komfort (2010)
- Dach inkl. Dämmung erneuert (2010)
- vermietet an eine zuverlässige, gepflegte Familie gesicherte Einnahmen
- 780 € / Monat (9.360 € / Jahr)
- Straßenbahn unmittelbar vor der Tür
- und, und, und ...
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Lage
#RegionHannover
Familienfreundliche Wohnlage im Stadtteil Vahrenheide im Norden HannoversEnergieausweis
Energiepass: VERBRAUCH
Primärenergie: Gas
Baujahr: 1965
Energiebedarf: 67,00 kwh/(m²*a)
Klasse: B
Primärenergie: Gas
Baujahr: 1965
Energiebedarf: 67,00 kwh/(m²*a)
Klasse: B
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