ATTRAKTIVE LANGZEITRENDITE VON 4,8 %
ID: 297155/1320459
#Etagenwohnung #ZuVerkaufen #Hamburg #Deutschland
Etagenwohnung Hamburg Zu verkaufen Deutschland
Etagenwohnung zu verkaufen
€ 250 000
DE-20535 Hamburg
Hamburg, Deutschland
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
DE 70629 Stuttgart
Flughafenstraße 59
DE 70629 Stuttgart
0711/959699-23Finanzen
€ 160
3,57 % vom Kaufpreis inkl. Mwst.
Verfügbar nach Vereinbarung
1965
Zimmer
Zimmer1
Flächen
Wohnfläche34 m²
Nutzfläche8 m²
Extras
Balkon
Keller
Ausstattung
In Etage: 1
EinbaukücheBeschreibung
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung, einen funktionalen Grundriss und eine nachhaltig gesicherte Vermietung. Sie eignet sich ideal als Kapitalanlage für Investoren, die Wert auf eine solide Rendite und eine langfristig stabile Lage legen. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet und vermittelt ein helles, freundliches Wohngefühl. Die Design-Küche fügt sich elegant in den Raum ein und bietet alles, was für modernes Wohnen erforderlich ist. Das zeitgemäße Badezimmer wurde im Zuge einer Teilsanierung 2023 modernisiert und präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand. Ein Südwest-Balkon rundet das Angebot ab und bietet angenehme Sonnenstunden am Nachmittag.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- eine lohnende und solide Investition mit attraktiver Rendite
- mit hochwertigen Materialien perfekt für anspruchsvolle Mieter
- stabile Vermietung an einen zuverlässigen und zahlungsfähigen Mieter
- 12´000 EUR jährliche Netto Kaltmiete
- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar
- und, und, und ...
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Lage
im aufstrebenden Stadtviertel Borgfelde liegt dieses Objekt in ruhiger Lage. Trotzdem stehen einem mit der hervorragenden Verkehrsanbindung und den öffentlichen Verkehrsmitteln die Tore zu Hamburg weit offen.
Energieausweis
Energiepass: VERBRAUCH
Primärenergie: Gas
Baujahr: 1965
Energiebedarf: 117,00 kwh/(m²*a)
Klasse: D
Primärenergie: Gas
Baujahr: 1965
Energiebedarf: 117,00 kwh/(m²*a)
Klasse: D
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