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4-Zimmerwohnung (Zwangsversteigerung) 

ID: 989723/1250086

Wohnung
Zwangsversteigerungen
Schätzwert, Verkehrswert € 125 500 
DE-66287 Quierschied, Jungwaldstraße 25
Saarland, Deutschland

1
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Finanzen
Versteigerungstermin 11.06.2025
Schätzwert, Verkehrswert
125 500 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1971
Flächen
Wohnfläche97,05 m²
Extras
Kelleryes,Keller
Ausstattung
Möbliert: Ja
Beschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Vierzimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss.

## VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 11.06.2025 um 08:45 Uhr folgender Grundbesitz, im Amtsgericht Saarbrücken, Mainzer Straße 178, Sitzungssaal im Erdgeschoss, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 125.500,00 €

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 48 K 79/22.

## OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Vierzimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

### Gebäude

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Zweifamilienwohnhaus mit zwei Wohneinheiten, welches in Massivbauweise ausgeführt ist. Es umfasst ein Kellergeschoss (KG), Erdgeschoss (EG), und Dachgeschoss (DG) und ist einseitig angebaut. Ursprünglich wurde das Gebäude zwischen 1971 und 1976 errichtet, mit abschließenden Baumaßnahmen 1983 und einer baurechtlichen Abgeschlossenheitserklärung im Jahr 1999. Eine klassische Satteldachform ist vorhanden und die Fassade ist gekennzeichnet durch einen Kratzputz mit farblichem Anstrich. Das Objekt ist nicht denkmalschutzrelevant.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Lage
#RegionalverbandSaarbrücken
### Mikrolage

Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet von Quierschied, einer Gemeinde mit etwa 15.000 Einwohnern. Die Umgebung ist hauptsächlich durch Wohnbebauung mit 1- bis 2-geschossigen Gebäuden geprägt. Die Infrastruktur deckt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab, einschließlich Geschäften, Apotheken, Ärzten und Schulen. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, die Wohnlage kann als mittlere Wohnqualität eingestuft werden. Immissionen sind hauptsächlich durch den Verkehrslärm der Anliegerstraße bedingt.

### Makrolage

Quierschied liegt im Regionalverband Saarbrücken, im Saarland.
Sonstiges
## WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/4-zimmerwohnung.989723

Gläubiger: <pre><code>LBS Landesbausparkasse Südwest</code></pre>

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 48 K 79/22.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Haftungsbeschränkung
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!