Eigentumswohnung - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1249663
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Kontaktinformationen:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 29.07.2025 um 11:30 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Leibnitz, Kadagasse 8, 8430 Leibnitz, Erdgeschoss Verhandlungssaal Nr. C
Versteigerungsort: Bezirksgericht Leibnitz, Kadagasse 8, 8430 Leibnitz, Erdgeschoss Verhandlungssaal Nr. C
Wohnung Kaindorf a.d.S. Versteigerung Österreich
Wohnung
Zwangsversteigerungen
Schätzwert, Verkehrswert € 170 000 (≈ US$ 194 000)
AT-8435 Kaindorf a.d.S., Beim Johanniskreuz 9
Bundesland Steiermark, Österreich
Finanzen
Versteigerungstermin 29.07.2025
194 000)
Schätzwert, Verkehrswert € 170 000 (≈
Flächen
Wohnfläche776,29 sq.ft
Beschreibung
Auf der Liegenschaft, auf der sich der Bewertungsgegenstand Eigentumswohnung Top W 5 / DG befindet, hat die Feirer Komfortwohnbau GmbH als Bauherr mit Baubewilligungsbescheid vom 15.12.1998 bzw. 05.02.1999 die Wohnhausanlage Anton-Wildgans-Gasse mit zwei Doppelwohnhäusern mit je 10 Eigentumswohnungen und Beim Johanniskreuz mit einem Doppelwohnhaus mit sechs bzw. fünf Eigentumswohnungen und sonstigen Räumlichkeiten sowie überdachten KFZ-Abstellplätzen, insgesamt somit einunddreißig Eigentumswohnungen und einunddreißig KFZ-Abstellplätzen errichtet. Der Bewertungsgegenstand befindet sich im Doppelwohnhaus Beim Johanniskreuz Nr. 9 mit insgesamt sechs Eigentumswohnungen.Die Wohnhausanlage wurde in Massivbauweise mit einem Satteldach mit Quergiebeln errichtet. Die Benützungsbewilligung wurde mit Bescheid vom 07.11.2000 erteilt. Das Wohnungseigentum wurde auf Grundlage des Nutzwertfestsetzungsgutachtens vom 05.02.1999 begründet. Die Außenwände wurden verputzt. Die Innenwände bestehen aus verputztem Mauerwerk. Es wurden nicht bewilligte Umbauten durchgeführt (Durchgang zu Abstellraum, Entfernung des Heizkörpers)
Für die Vorsorgeheizung wurden Kamine errichtet. Es besteht keine Aufzugsanlage. Ein KFZ-Abstellplatz ist für die bewertungsgegenständliche Eigentumswohnung vorhanden. Eine Hausbesorgerwohnung besteht nicht.
Die Eigentumswohnung Top W 5 / DG besteht aus Vorraum, Diele, Abstellraum, Küche, Bad, WC, drei Zimmern, und einem Balkon. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Bauweise: Massivbauweise (Ziegel, Beton)
Hauptstiegee: Massiv mit Handlauf
Dach: Satteldach mit Quergiebeln
Aufzugsanlage: n.v.
Decken: massiv, verputzt und gemalt
Außenwände: massiv aus Ziegelmauerwerk bzw. Beton
Wohnungseingangstür: Holztüre
Innenwände: massiv, verputzt und teilw. gefliest
Böden: Fliesen, Parkett
Innentüren: überwiegend Holztüren mit Holzzargen, teilw. mit Glasausschnitt
Balkontüre: Holztüre
Fenster: Holzfenster
Sonnenschutz: teilw. Rollläden, Funktionsfähigkeit nicht geprüft
Balkon: Kunststeinbelag, Markise
Heizung: Zentralheizung, Konvektoren
Warmwasser: E-Boiler
Installationen: Standard
Sanitärräume: gefliest, Waschbecken, WC, Badewanne
Küche: Systemmöbel mit Geräten (Spüle, Backrohr mit Kochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank)
Sonstiges: Es besteht Instandhaltungs- und Rückbaubedarf
Außenanlagen:
Bei den nicht bebauten Grundstücksflächen handelt es sich hauptsächlich um befestigte und nicht befestigte Geh- und Fahrwege bzw. Grünflächen.
Vadium: 17.000,00 EUR
Geringstes Gebot: 85.000,00 EUR
Lage
#BezirkLeibnitz
Haftungsbeschränkung
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