Landwirtschaftsfläche und Weingarten (Zwangsversteigerung)
ID: 1012353/1247693
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Grundstück Land-/Forstwirtschaft Sulzheim Versteigerung Deutschland | Flur 3 Nr. 198 Ostansicht
Grundstück Land-/Forstwirtschaft
Zwangsversteigerungen
Schätzwert, Verkehrswert € 37 000
DE-55286 Sulzheim
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter kontaktieren
Finanzen
Versteigerungstermin 03.06.2025
37 000
Schätzwert, Verkehrswert
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Flächen
Grundstück6.110 m²
Beschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine landwirtschaftliche Fläche sowie einen Weingarten, aufgeteilt in zwei Flurstücke.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 03.06.2025 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Alzey, Sitzungssaal 105, Schlossgasse 32, 55232 Alzey öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1: FI. 3 FI. Nr. 198 landwirtschaftliche Fläche Verkehrswert: 8.000,00 €
Lfd. Nr. 2: FI. 5 FI. Nr. 40 Weingarten Verkehrswert: 29.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 2 K 16/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine landwirtschaftliche Fläche sowie einen Weingarten, aufgeteilt in zwei Flurstücke.
Das Objekt wurde am 20.09.2024 im Rahmen der Verkehrswertermittlung besichtigt. Die Bewertung basiert auf einer Ortsbesichtigung und eingesehenen Unterlagen, einschließlich Grundbuchauszügen und Bodenrichtwertkarten.
### Grundstück
Flurstück 198 hat eine Größe von 2.582 m² und liegt nordöstlich von Sulzheim in einem Bereich, der vorwiegend landwirtschaftlich genutzt wird. Die Grundstücksform ist nahezu rechteckig mit einer leichten Hanglage von Nord-Ost nach Süd-West. Es ist nicht eingefriedet und wird von unbefestigten Feldwegen mit Grasbewuchs im Osten und Westen erschlossen.
Flurstück 40, ebenfalls in landwirtschaftlicher Nutzung, umfasst 3.528 m². Es wird als Weingarten mit spezifischen Pflanzenabständen und Reberziehung genutzt, bepflanzt mit der Rebsorte Dornfelder seit 2017. Das Grundstück fällt von Nord-West nach Süd-Ost ab und ist ebenfalls über Feldwege erschlossen.
Beide Grundstücke sind Teil eines Flurbereinigungsverfahrens, das am 01.11.2023 abgeschlossen wurde.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war Flurstück 198 als Ackerland verpachtet und Flurstück 40 als Weingarten genutzt.
Lage
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Sulzheim ist ein ländlicher Ort in Rheinland-Pfalz mit einer primär landwirtschaftlich geprägten Umgebung.In der Nachbarschaft befindet sich überwiegend Acker- und Weinbauflächen. Erreichbar sind die Grundstücke über unbefestigte Feldwege, und die Umgebung verzeichnet geringe Immissionen, etwa durch den Flugverkehr des Flughafens Frankfurt. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld von Sulzheim. Öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über Busse in der näheren Umgebung. Die Makrolage weist Sulzheim als Teil des Landkreises Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz aus.
Sonstiges
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/landwirtschaftsflaeche-und-weingarten.1012353
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 2 K 16/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Haftungsbeschränkung
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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