INVESTMENT MIT ATTRAKTIVER RENDITE!
ID: 290231/1290627
#المجمعاتالسكنية #Duisburg #NordrheinWestfalen #Nrw #RegierungsbezirkDüsseldorf #ألمانيا
مبنى سكني Duisburg ألمانيا
مبنى سكني
€ 1 500 000 (≈ US$ 1 709 000)
DE-47119 Duisburg, Laar
Nordrhein-Westfalen (NRW), ألمانيا
الاتصال بمزود الخدمة
الشؤون المالية
€ 1 500 000 (≈
4,76 النسبة المئوية من سعر الشراء بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة.
متوفرة بالترتيب
الغرفة
الغرفة25
الأسطح
مساحة المعيشة8 890,99 قدم مربع
الممتلكات0,08 فدان
وصف
Dieses Mehrfamilienhaus in Duisburg ist perfekt für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage sind. Mit 8 Wohneinheiten und 1-2 Gewerbeeinheiten bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Mieteinnahmen von ca. 112.000-114.000 € jährlich machen es zu einer rentablen Investition. Dank der umfangreichen Sanierungen wie neuen Fenstern, Dach- und Fassadendämmung, neuen Bädern, Heizungs- und Sanitärleitungen sowie Fußbodenheizung und Elektrik ist das Haus bereits teilweise vermietet, obwohl noch Restarbeiten anstehen. Werden Sie Teil dieses attraktiven Immobilienangebots und sichern Sie sich eine langfristige und profitbringende Investition!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 8 Wohneinheiten (1. bis 4. OG) sowie 1 oder 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss
- Mieteinnahmen liegen bei ca. 112.000 bis 114.000 € jährlich
- neue Fenster
- Dach- und Fassadendämmung (WDVS)
- bereits drei Wohnungen vermietet
- Bäder komplett neu
- Heizungs- und Sanitärleitungen neu
- Fußbodenheizung in allen Wohnungen neu installiert
- Elektrik neu
- attraktives Finanzkonzept
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
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