مزرعة شراء مزرعة أكاهي إستانسيا 166 هكتار - 13129
ID: 13129-K/1011207
#مزرعة #Acahay #DepartamentoDeParaguarí #RegiónOriental #باراغواي
معلومات الاتصال:
EfG Consulting
+49 171 383 2003
+49 171 383 2003
مزرعة Acahay باراغواي | Paraguay Estancia Gebäude
','-1','0','مزرعة Acahay باراغواي')">
','-1','0','مزرعة Acahay باراغواي')">مزرعة
US$ 650 000
PY-090201 Acahay
Paraguari, باراغواي
الاتصال بمزود الخدمة
الشؤون المالية
Direktauftrag vom Eigentümer
بدون عمولة للمشتري/المستأجرFrei / www.immo-suedamerika.com
متوفرة بالترتيب
الأسطح
الممتلكات410,19 فدان
وصف
شراء عقار في باراغواي - مزرعة إستانسيا للبيع بمساحة 166 هكتار - هاجر إلى أمريكا الجنوبية. مزرعة مثالية للخدمة الذاتية!إذا كنت تقود سيارتك على طول الطريق بعد تقاطع كارابيجوا - أكاهاي، يمكنك أن ترى التغيير في المناظر الطبيعية والجو بعد بضعة كيلومترات فقط. يمكنك بالفعل أن ترى من بعيد التلال والمساحات الشاسعة من الأراضي والغابات. يستمر ذلك حتى بوابة مدخل العقار، حيث يمكنك بالفعل رؤية المنزل والجدول على اليمين. عندما تصل إلى المنزل الرئيسي، الذي يقع على تلة، يمكنك بالفعل رؤية الغطاء النباتي المميز للمنطقة مع الأشجار الطويلة والكثيفة وتلة أكهاي، ومن بعيد يمكنك رؤية منزل جيرانك. تتبع الطريق، وتعبر جسراً وتبدأ الجغرافيا في الارتفاع، لتكتشف تربة خصبة على اليمين ومنطقة كبيرة مفتوحة مع الأشجار على اليسار، حتى تصل إلى منطقة مسطحة ومفتوحة (تستخدم كمراعٍ للحيوانات)، ومن هناك تصبح المنطقة أكثر تشجيراً. عندما تتوغل أكثر في الغابة، ستعبر مجرى النهر وستشعر بالفعل بانخفاض درجات الحرارة والأصوات المميزة للمجرى. بالاستمرار على طول مسار الغطاء النباتي المغلق، تكتشف أخيراً منطقة كبيرة تُظهر اتصالاً واضحاً بين الغطاء النباتي السائد في المنطقة والمناطق المفتوحة والنظيفة، المكان هادئ وممتع وبإطلالة مميزة على تل أكاهي (يمكنك زيارته)، وهو تراث طبيعي لباراغواي.
تُزرع حالياً المنيهوت والذرة، ولكن لاستهلاكها الخاص فقط.
يمكن استخدام الأرض لأنشطة مختلفة: الزراعة (مثل فول الصويا والحبوب وما إلى ذلك)، وتربية الماشية، والسياحة الريفية، والمنشآت الصناعية، والتخزين، والتخزين، والطرود، وتربية الدواجن، وتربية الخنازير، وإعادة التشجير، وتربية الألبان.
واعتماداً على تطوير الأرض، يمكن أيضاً بيعها خارجياً.
وسيتحدد ذلك بشكل رئيسي بنوع النشاط/التنمية التي ستنفذ على الأرض وحجم الإنتاج المطلوب.
من الممكن إنشاء مزرعة مستقلة ذات مصادر دخل مختلفة. تتميز الأرض بخاصية المناخ المحلي المختلف، أي يمكن تنفيذ أكثر من نوع واحد من النشاط الزراعي في نفس الوقت، مما يضمن دخلاً مستمراً على مدار العام دون الاعتماد على موسمية الطقس. وفيما يتعلق بالدخل، فإن الضرائب على بيع المنتجات الزراعية والحيوانية والمنتجات الثانوية منخفضة جداً بنسبة 5 إلى 10%، وهناك سوق محلي كبير لهذه المنتجات.
يمكن المشاهدة عبر الإنترنت عن طريق تحديد موعد مع البائع.
الموقع
#RegiónOriental
يقع العقار على بُعد 8 كم تقريباً من المنطقة الحضرية لمدينة أكاهاي التي يبلغ عدد سكانها 16,000 نسمة. هناك ستجد المدارس ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات وجميع الخدمات الأساسية الضرورية. يقع العقار على بُعد 100 كم من العاصمة أسونسيون ويرتبط بجميع المدن بطرق معبدة.تقع باراغواي على طبقة غواراني المائية، وهي واحدة من أكبر احتياطيات المياه الجوفية في العالم.
المعدات
- منزل 14 × 12 متر مع 3 غرف و2 حمام ومطبخ- منازل أخرى - يمكن تشييد مبانٍ أخرى إذا لزم الأمر
- منزل رئيس العمال 14 × 6 أمتار
- سقيفتان، 1 بمساحة 23 × 11 متراً و1 بمساحة 15 × 11 متراً
- ضريبة الملكية سنوياً 985 دولاراً
- ناظر يتلقى 200 دولار شهرياً
- 3 جداول طبيعية تتدفق من التلال إلى العقار
- أسلاك شائكة ومراعي وطرق داخلية
- خطوط كهرباء ثلاثية الطور مع محول 15 كيلو فولت أمبير
- يمكن استئجار الإنترنت بسهولة
- يوجد توصيل كهرباء خاص
- إمدادات المياه بئر ارتوازي، طجمار
التجمر هو خزان ذو تدفق مياه ثابت تقريباً (الجريان السطحي، هطول الأمطار المباشر على البحيرة) وتدفق المياه (التبخر المباشر من البحيرة، استهلاك الحيوانات).
متفرقات
هذا العقار المعروض للبيع في باراغواي بدون عمولة!تحديد المسؤولية
Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen. Alle Angebote sind unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.
data load ...
العرض