2 Naturgrundstücke mit Häusern und Wasserläufen in Südchile
ID: 1321012-Cle/1321012
Bauernhof / Farm Loncoche Zu verkaufen Chile | Farm in Chile
Bauernhof / Farm zu verkaufen
CLP 590 000 000
CL-4970000 Loncoche
Region IX Araukanien, Chile
EfG Consulting
Nachbagauer
DE 83457 Bayerisch Gmain
Nachbagauer
DE 83457 Bayerisch Gmain
+49 171 383 2003Finanzen
Direkt vom Eigentümer
Provisionsfrei für den Käufer/MieterFrei / www.immo-suedamerika.com
Verfügbar nach Vereinbarung
Flächen
Wohnfläche285 m²
Grundstück14,80 ha
Lagerfläche414 m²
Beschreibung
Zum Verkauf stehen zwei zusammenhängende Grundstücke in der Region Araucanía, Gemeinde Loncoche, Chile. Die Gesamtfläche beträgt ca. 14,8 Hektar. Die Liegenschaft liegt auf ca. 200 m ü. NN in sehr ruhiger, naturnaher Umgebung mit hoher Privatsphäre.Grundstück 1 (ca. 2,8 ha)
Dieses Grundstück ist aktuell Teil eines größeren Flurstücks (ca. 9,57 ha), kann jedoch unkompliziert abgeteilt werden. Es verfügt über ein Wohnhaus mit ca. 134 m², eine große Holzscheune mit ca. 414 m² sowie ein kleines Studio aus Strohballenbauweise. Ein ganzjährig wasserführender Bach durchquert das Grundstück. Zusätzlich gibt es einen natürlichen Wasserpool, der für die Bewässerung genutzt wird.
Die landwirtschaftliche Nutzung umfasst u. a. einen Kastanienhain (ca. 3.000 m²), ein Erdbeerfeld mit ca. 1.000 Pflanzen sowie diverse Obstbäume (Apfel, Zwetschge, Kirsche, Birne, Pfirsich) und heimische Pflanzen wie Murtilla.
Grundstück 2 (ca. 12 ha)
Dieses Grundstück besteht teilweise aus demselben Ursprungslos wie Grundstück 1 sowie einem angrenzenden Flurstück. Es ist überwiegend von natürlichem Wald mit altem Baumbestand geprägt. Ein Wohnhaus mit ca. 150 m², Baujahr 2023, bietet 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Mehrere ganzjährig wasserführende Bäche und natürliche Quellen befinden sich auf dem Grundstück.
Lage
#ProvinzCautín
Die Immobilie befindet sich nahe Loncoche (ca. 16 km), Region Araucanía.Villarrica-See: ca. 40 km
Pazifikstrand Mehuín: ca. 83 km (ca. 1 Stunde Fahrt)
Villarrica Stadt: ca. 30 Minuten (Schulen, Infrastruktur)
Die Umgebung ist äußerst ruhig, mit wenigen Nachbarn und viel Wald, was eine sehr hohe Privatsphäre garantiert.
Entfernungen
Einkaufen30 Min. Auto
Schule30 Min. Auto
Strand1 Min. Auto
Ausstattung
Zwei Wohnhäuser (ca. 134 m² und ca. 150 m²)Große Holzscheune (ca. 414 m²)
Studio in Strohballenbauweise
Mehrere permanente Wasserläufe und Quellen
Eigene Wasserversorgung mit Filter- und Chloranlage
Stromanschluss über CGE (Ø ca. 50 USD / 2 Monate)
Internet via Starlink (ca. 47 USD / Monat)
Eigene Abwasseranlage (für 4 Personen ausgelegt)
Landwirtschaftliche Nutzung möglich (Tierhaltung, Obst, Selbstversorgung)
Keine aktuellen Grundsteuern
Müllabfuhr derzeit kostenfrei
Sonstiges
Chile gilt als sehr sicheres Land ohne giftige SchlangenSehr geringe Mückenbelastung, keine krankheitsübertragenden Arten
Ideal für Selbstversorger, Naturfreunde, ökologische Projekte oder Rückzugsort
Verkauf ausschließlich gemeinsam (beide Grundstücke)
Kaufpreis gesamt:
CLP 590.000.000 (entspricht je CLP 295.000.000 pro Grundstück)
Haftungsbeschränkung
Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen. Alle Angebote sind unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.
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