Wohnhaus mit Scheune und unbebautes Grundstück (Zwangsversteigerung)
ID: 1018601/1249980
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Mehrfamilienhaus Trochtelfingen Versteigerung Deutschland | 1
Mehrfamilienhaus
Zwangsversteigerungen
Schätzwert, Verkehrswert Preis auf Anfrage
DE-72818 Trochtelfingen, Steinhilben, Seckachweg 8
Baden-Württemberg, Deutschland
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Finanzen
Schätzwert, Verkehrswert Preis auf Anfrage
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Versteigerungstermin 10.06.2025
Zimmer
Zimmer5
Flächen
Wohnfläche1.776,05 sq.ft
Nutzfläche3.634 sq.ft
Beschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit Scheune auf dem Flurstück 118 nebst Zubehör und ein unbebautes Grundstück.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 10.06.2025 um 13:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Reutlingen, Raum III, Sitzungssaal, Gartenstraße 40, 72764 Reutlingen öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1: (unbebautes Grundstück, nur eingeschränkt bebaubar) - Verkehrswert: 6.400,00 €
Lfd. Nr. 2: Wohnhaus mit Scheune - Verkehrswert: 373.000,00 €, davon entfällt auf Zubehör: 17.000,00 € (Photovoltaikanlage)
Kassenzeichen für die Sicherheitsleistung: 2448557002871
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 2 K 13/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit Scheune auf dem Flurstück 118 nebst Zubehör und ein unbebautes Grundstück.
Das Objekt wurde am 15. Februar 2024 besichtigt. Die Bewertung stützte sich auf Bauakten und einen Exposéauszug.
### Gebäude
Das Wohnhaus im Seckachweg 8 wurde mehrfach erweitert und umgebaut, hat jedoch ein unbekanntes ursprüngliches Baujahr. Die Bauweise ist eine Massivbauweise im UG und EG, mit vermutetem Holz-Fachwerk im OG, 1933 wurde eine Scheune angebaut, 1948 das Wohnhaus aufgestockt, und 1961 erfolgte ein Umbau mit Vergrößerung.
Das Gebäude umfasst vier Geschosse, einschließlich eines Teilunterkellers, eines Hochparterres, eines Obergeschosses und eines Dachgeschosses. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 165 m² bei insgesamt 5 Zimmern, während die gesamte Nutzfläche etwa 330 m² umfasst.
Ein umfassender Umbau und Modernisierung fanden 2014 statt, inklusive neuer Fenster, Fassade und Dacheindeckung. Das Gebäude weist Feuchtigkeitsspuren an der Außenwand und allgemeine Unterhaltungsrückstände auf. E
Das Grundstück Seckachweg 10 ist ein unbebautes Grundstück von 171 m², westlich angrenzend an das Grundstück Seckachweg 8. Es liegt für die Erbauung einer Doppelgarage eine Genehmigung aus dem Jahr 2014 vor. Die typisch bauliche Nutzung ist jedoch eingeschränkt.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Anwesen eigengenutzt.
Lage
#LandkreisReutlingen #RegierungsbezirkTübingen
Das Bewertungsgrundstück liegt im Ortskern von Mägerkingen mit etwa 1.200 Einwohnern.Der Seckachweg ist eine Anliegerstraße mit dem damit verbundenen Verkehrsaufkommen. Die Umgebung besteht aus Wohn- und Wirtschaftsgebäuden, südlich fließt die Seckach. Mägerkingen gehört zu Trochtelfingen und liegt etwa 30 km von Reutlingen entfernt. Die Infrastruktur umfasst Kindergarten und Grundschule vor Ort, weitere Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in benachbarten Orten vorhanden.
Auf der Makroebene liegt Mägerkingen im Landkreis Reutlingen, Baden-Württemberg.
Sonstiges
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohnhaus-mit-scheune-und-unbebautes-grundstueck.1018601
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 2 K 13/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Haftungsbeschränkung
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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